ILLUMIRISE神保町（千代田区神田猿楽町・神保町・御茶ノ水・水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田猿楽町2-2-8

東京都千代田区神田猿楽町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神保町駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩10分、水道橋駅徒歩7分

竣工

1988年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

オフィス専用ゾーン制御、 トイレ男女別

賃料相場 174件のデータ

平均坪単価

18,310円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ILLUMIRISE神保町

ILLUMIRISE神保町 の物件特徴・おすすめポイント

ILLUMIRISE神保町 の募集区画 （総募集面積 50.59坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	25.18坪	604,320円	24,000円	2026/6/17	検討リスト お問い合わせ
	6階	25.41坪	609,840円	24,000円	2026/8/10	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ILLUMIRISE 神保町の最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅は神保町駅（東京メトロ半蔵門線、都営新宿線・三田線）で、徒歩5分という好立地です。また、JR水道橋駅（徒歩7分）やJR御茶ノ水駅（徒歩10分）も利用可能です。白山通りから一本入った「錦華通り」沿いに位置しており、複数の駅・路線を使い分けられる非常に利便性の高いロケーションです。

Q2. セットアップオフィスとはどのような仕様ですか？

室内には、デスクやチェアといった基本什器に加え、ソファ席のあるフリースペースや、Web会議に便利な個室ブースがあらかじめ設置されています。内装工事の負担がほとんどないため、初期費用を抑えられるだけでなく、契約から入居までの期間を大幅に短縮できるのがメリットです。

Q3. ILLUMIRISE 神保町の耐震性能やセキュリティはどうなっていますか？

1988年竣工の建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造およびRC造のハイブリッドで、堅牢な造りとなっています。セキュリティ面も考慮されており、24時間利用可能な体制が整っているため、多様なワークスタイルに対応可能です。

Q4. 周辺の飲食店やアメニティ環境はどうなっていますか？

カレーの聖地として有名な神保町エリアに加え、学生街の御茶ノ水・水道橋エリアに近いため、リーズナブルで質の高い飲食店が豊富です。徒歩2分の場所にファミリーマートがあるほか、徒歩圏内に郵便局やスーパー、ドラッグストアも揃っており、日常の事務や買い物に困ることはありません。

Q5. 以前の「映文社ビル」と同じ建物ですか？

はい。本物件は「映文社ビル」から名称変更された建物です。リブランディングに伴い、外観のレンガ調の風合いを活かしつつ、専有部には最新のトレンドを取り入れたセットアップ内装が施され、より機能的で洗練された「ILLUMIRISE（イルミライズ）」ブランドへと進化しています。

地図

東京都千代田区神田猿楽町2-2-8 地図をクリックして拡大できます

ILLUMIRISE神保町 の外観イメージ

ILLUMIRISE 神保町は、地上7階建ての重厚感あるレンガ調タイル貼りの外観が特徴的なオフィスビルです。1988年竣工ながら、適切にメンテナンスされたエントランス周りや共用部は、神田猿楽町という歴史と教育機関が息づく街並みにしっとりと馴染んでいます。シックな茶系の外壁は、来客に対しても誠実さと落ち着きを感じさせ、企業の信頼性を高める意匠性を誇ります。錦華通りの街路に映えるその佇まいは、中小型ビルが立ち並ぶエリアの中でも独自の存在感を放っており、視認性にも優れたデザインです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

ILLUMIRISE神保町 の周辺イメージ

古書店街やカレー、スポーツ用品店など独自の文化が根付く神保町エリアと、文教地区の猿楽町が交差する絶好のロケーションです。ランチ環境は都内屈指の充実度を誇り、名店からチェーン店まで選択肢に事欠きません。徒歩2分にコンビニ、近隣には千代田神田神保町郵便局や成城石井などのスーパーも点在。白山通りや明大通りにも近く、銀行や各種サービス施設へのアクセスも容易です。仕事の合間に文化的な刺激を受けられる環境は、ワーカーの創造性を刺激し、高い満足度をもたらします。

ビル前面道路

ビル前面道路

ILLUMIRISE神保町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線・都営各線 「神保町駅」 A5出口より徒歩5分
・JR中央・総武緩行線 「水道橋駅」 東口より徒歩7分
・JR各線・東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 御茶ノ水橋口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

神保町駅から都営新宿線利用で新宿駅まで約9分、半蔵門線利用で大手町駅まで約2分、渋谷駅まで約14分。JR水道橋・御茶ノ水駅を併用することで、秋葉原駅（約2分）や東京駅（約5分）へのアクセスも極めてスムーズです。地下鉄3路線とJRが徒歩圏内のマルチアクセスは、都内全域をカバーする高い機動力を約束します。

■ エリア特性

千代田区神田猿楽町は、大学や研究機関が集積する文教地区としての側面を持ちながら、神保町の商業的利便性を享受できるエリアです。落ち着いた環境はクリエイティブな業務に適しており、格式ある住所表記は企業の対外的なブランディングにも大きく寄与します。

ILLUMIRISE神保町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	25.18坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	13.73坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	9.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	25.18坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	20.77坪	-		募集終了	検討リスト

ILLUMIRISE神保町 が選ばれる理由

■ セットアップ仕様による「コスト削減」と「スピード入居」

内装工事済みのセットアップオフィスは、多額の初期投資と工事期間を大幅に圧縮します。什器や家具の選定・購入の手間もなく、契約直後からハイセンスな環境で業務をスタートできる点は、スピード感を重視する成長企業やスタートアップにとって最大の選定理由となります。

■ 多様な働き方を支える「充実の共用機能」

室内にソファ席や個室ブースをあらかじめ備えているため、用途に合わせて場所を選ぶ「ABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）」を低コストで導入可能です。オンライン会議や集中作業、カジュアルなミーティングが同じフロア内で完結する機能性は、現代のビジネスニーズを完璧に捉えています。

■ 3駅利用可能な「マルチアクセス」と「神保町ブランド」

地下鉄3路線が集まる神保町駅とJR2駅を使い分けられる利便性は、従業員の採用力強化と営業効率の向上を同時に実現します。また、日本を代表する文化拠点「神保町」に隣接する猿楽町アドレスは、企業の信頼性を高めるだけでなく、優れたアメニティ環境を提供し、ワーカーの満足度を最大化します。