青山ライズスクエア（港区、南青山、表参道、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山5-1-22

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最寄り駅

表参道駅徒歩1分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分、渋谷駅徒歩14分

竣工

2003年

規模

地上16階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（88台）

設備

非接触ICカード

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

28,065円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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青山ライズスクエア

青山ライズスクエア の物件特徴・おすすめポイント

青山ライズスクエア の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 青山ライズスクエアの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の「表参道駅」に地下直結しています。出口から外に出ることなくビル内へ入ることができるため、雨の日でも快適に通勤・来社が可能です。

Q2. 青山ライズスクエアのセキュリティや警備体制はどうなっていますか？

A2. 24時間有人警備体制を敷いており、警備員が常駐しています。また、非接触ICカードによる入退室管理システムを導入しており、高層オフィスビルならではの強固なセキュリティを提供しています。

Q3. 青山ライズスクエアのオフィスの室内スペック（天井高やOAフロア）を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,650mmを確保しており、開放的な執務空間です。床は100mmのOAフロア仕様となっており、複雑なOA配線にも柔軟に対応。床荷重は300kg/㎡、コンセント容量は50VA/㎡を標準装備しています。

Q4. 青山ライズスクエアのBCP対策や環境への取り組みは？

A4. 万一の停電時に備え非常用発電機を完備しています。また、環境負荷低減のため「CO2フリー電力」を採用しており、サステナビリティを重視する企業のESG経営にも寄与するビルです。

Q5. 青山ライズスクエアのビル内や周辺のアメニティ環境はどうですか？

A5. ビル内には飲食店舗、物販店舗、クリニックが入居しています。周辺は表参道・青山エリアの商業中心地であり、数多くのカフェ、レストラン、ブランド旗艦店が集積する、非常に利便性が高く華やかな環境です。

地図

東京都港区南青山5-1-22 地図をクリックして拡大できます

青山ライズスクエア の外観イメージ

青山ライズスクエアは、青山通り（246号線）に面して建つ、地上16階建てのスタイリッシュな高層オフィスビルです。2003年竣工のモダンな外観は、ガラス面を基調とした洗練されたデザインで、表参道の街並みに相応しい現代的な美しさを誇ります。低層部の商業フロアと上層のオフィスフロアが調和したフォルムは、このエリアのゲートウェイ的な役割を担い、視認性は抜群。夜間には洗練されたライティングが施され、ダイビルグループが手掛ける高品質なランドマークとしての格式を感じさせます。

エントランス

外観

エントランス

駐車場

外観

外観

外観

青山ライズスクエア の周辺イメージ

青山ライズスクエア周辺は、日本を代表するラグジュアリーブランドの旗艦店や、お洒落なカフェ、レストランが密集する国内有数のプレミアムエリアです。「表参道ヒルズ」や「根津美術館」も徒歩圏内にあり、感性を刺激する文化的な刺激にも事欠きません。ビル地下には直接駅へと繋がる商業エリアがあり、天候を気にせず高品質なランチやショッピングを楽しめます。ビジネスの合間のリフレッシュから、クライアントとの会食まで、すべてを徒歩圏内で完結できる贅沢な環境が整っています。

周辺

周辺

青山ライズスクエア のその他イメージ

館銘板

青山ライズスクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 地下直結

■ 主要エリアへのアクセス

「表参道駅」地下直結という圧倒的優位性により、銀座・渋谷・赤坂・大手町といった都内の主要ビジネス街へ乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能です。渋谷駅へは約2分、大手町駅へは約14分と、都心の中枢を自由自在に移動できます。また、地下通路を通ることで天候の影響を全く受けずに移動できるため、多忙なビジネスパーソンにとって時間はもちろん、心理的な負担も大幅に軽減されるロケーションです。

■ エリア特性

南青山5丁目は、ファッション、アート、広告、ITなどのクリエイティブ産業が高度に集積するエリアです。青山ライズスクエアは、その中心部である表参道交差点から至近に位置し、単なるオフィス以上の「ブランド力」を入居企業にもたらします。再開発が進む周辺エリアの中でも、特に高いスペックと規模を誇る当ビルは、優秀な人材を惹きつける採用拠点としても非常に強力な価値を持っています。

青山ライズスクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	71.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	17.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

青山ライズスクエア が選ばれる理由

■ 表参道駅地下直結という「究極の利便性」

3路線利用可能な主要駅から地下直結という立地は、都心でも数少ない特権です。通勤の快適さはもちろん、初めて来訪するクライアントが迷うことなく、雨に濡れずに到着できることは、企業のホスピタリティと信頼性を無言で物語ります。

■ 青山エリア最大級の「大型ハイスペックプレート」

中小規模のビルが多い青山・表参道エリアにおいて、300坪超のワンフロアを確保できる大型ビルは希少です。広大な無柱空間と有人警備、BCP対策を兼ね備えたスペックは、成長著しいIT企業や、高い機能性を求める外資系企業のニーズを完璧に満たします。

■ 企業のステータスを高める「ダイビルブランドの管理・信頼性」

長年のビル運営実績を持つダイビルによる、きめ細やかな有人管理とメンテナンス体制は、入居企業に「安心」と「格」を提供します。ESG投資に対応するCO2フリー電力の採用など、時代の要請に応える先進的な取り組みも、選ばれる大きな理由となっています。