ebisu422（渋谷区、恵比寿、代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-22-10

東京都渋谷区恵比寿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

恵比寿駅徒歩6分、代官山駅徒歩17分

竣工

1993年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 107件のデータ

平均坪単価

25,673円

最安 10,863円

最高 41,322円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ebisu422

ebisu422 の物件特徴・おすすめポイント

ebisu422 の募集区画 （総募集面積 28.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	28.95坪	お問い合わせください		2026/4/11	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ebisu422の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線が乗り入れる恵比寿駅の東口から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩7分でアクセス可能です。駅東口からスカイウォークを経由して恵比寿ガーデンプレイス方面へ進み、落ち着いた住宅街へと入る分かりやすい道順です。

Q2. ebisu422の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年3月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。堅牢な構造に加え、2007年にはリニューアル工事も実施されており、建物の維持管理体制が良好に保たれています。

Q3. ebisu422の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 快適な執務環境を支える個別空調システムと、配線の自由度を高めるOAフロアを完備しています。また、フロア内に男女別トイレを備えており、プライバシーと使い勝手に配慮された、グレードの高い室内スペックとなっています。

Q4. ebisu422のセキュリティや利用時間はどのようになっていますか？

A4. 機械警備を導入しており、24時間いつでも入退館および利用が可能な体制が整っています。夜間や週末の業務が発生する企業でも、安全性を確保しながらフレキシブルなワークスタイルを構築することが可能です。

Q5. ebisu422には駐車場はありますか？

A5. 敷地内に機械式立体駐車場を併設しています。月額50,000円（税別）での契約が可能となっており、恵比寿駅近郊という希少なエリアで車を併用したビジネス展開をスムーズに行える環境が整っています。

地図

東京都渋谷区恵比寿4-22-10 地図をクリックして拡大できます

ebisu422 の外観イメージ

前面の大部分をガラスパネルで覆ったスタイリッシュなファサードが特徴で、周囲の建物の中でも一際際立つ視認性を誇ります。地上9階建のスマートなフォルムは、2007年のリニューアルを経てさらに洗練された印象を与え、入居企業のクリーンで先進的なイメージを対外的にアピールします。恵比寿という土地柄にふさわしい、モダンさと重厚感を兼ね備えた意匠性は、来訪者に対しても高い信頼感と期待感を与えることができる高品質なデザインです。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

駐車場

立体駐車場

オフィスビル通用口(駐車場側)

セキュリティ設備

郵便受け

設備

エレベーターホール

セキュリティ設備

エントランスホール

エレベーター

ebisu422 の周辺イメージ

恵比寿ガーデンプレイスが至近にあり、ランチや会食、急な買い出しにも困らない抜群の周辺環境です。物件の周辺自体は閑静な住宅街が広がっているため、駅近の利便性を享受しながらも、落ち着いた環境で業務に取り組むことができます。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや郵便局、多種多様な飲食店が揃っており、従業員のワークライフバランスの向上に寄与します。都市の華やかさと静寂が共存する、恵比寿エリアでも特に人気の高いロケーションの一つです。

ビル前面道路

ebisu422 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」 駅 徒歩6分

・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」 駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である渋谷駅まで1駅約2分、品川駅までも約10分と、都内主要拠点への移動が極めてスムーズです。日比谷線を利用すれば六本木や銀座方面へもダイレクトにアクセス可能で、広域的な営業活動や多拠点との連携に優れた機動力を提供します。

■ エリア特性

恵比寿4丁目エリアは、高級住宅街とビジネス拠点が融合した品格のある地域です。周辺にはIT、アパレル、広告デザインなどのクリエイティブな企業が多く集積しており、感度の高いビジネスネットワークを構築するのに適したエリア特性を持っています。

ebisu422 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	70.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	46.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	46.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	42.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	28.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	24.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ebisu422 が選ばれる理由

■ 恵比寿の静謐と利便性を両立する稀有な立地

恵比寿駅徒歩6分という利便性を保ちつつ、喧騒から離れた落ち着いた環境で業務に取り組める点は、クリエイティブな思考や集中力を要する企業にとって大きなメリットです。ガーデンプレイス至近というブランド力も、採用活動や対外的な信頼構築に寄与します。

■ リニューアルによるハイグレードな執務環境

2007年の大規模リニューアルにより、築年数を感じさせない美麗なエントランスと室内空間が維持されています。OAフロアや男女別トイレ、機械警備といった最新ビルに劣らないスペックを完備しており、コストパフォーマンスの高い高品質オフィスを実現しています。

■ 駐車場完備と優れた広域交通アクセス

恵比寿エリアでは貴重な機械式駐車場を併設しており、車を利用する役員や営業活動にも柔軟に対応可能です。品川駅や羽田空港への接続が良い恵比寿駅の特性と合わせ、国内外を問わずアクティブに活動する企業の戦略的拠点として、極めて高いポテンシャルを誇ります。