Precious18（港区南麻布・広尾・白金高輪・恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南麻布4-14-6

東京都港区南麻布の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

広尾駅徒歩8分、白金高輪駅徒歩12分、恵比寿駅徒歩19分

竣工

1993年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

22,464円

最安 10,666円

最高 40,151円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

Precious18

Precious18 の物件特徴・おすすめポイント

Precious18 の募集区画 （総募集面積 43.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	43.48坪	850,000円	19,549円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Precious18の最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で、徒歩8分です。明治通り沿いを恵比寿・白金方面へ進んだ、光林寺の向かい側に位置しています。大通りに面しているため、タクシーの利用もしやすく、来客時も説明しやすいロケーションです。

Q2. Precious18の室内設備や水回りの仕様はどうなっていますか？

各フロアに個別空調、男女別トイレ、ミニキッチンを完備しています。オフィス内は床カーペット仕様で、光ファイバーの引き込みも可能です。また、バルコニーが設置されているため、外気を取り入れてリフレッシュすることもできます。

Q3. 周辺の環境や景観について教えてください。

物件は明治通りに面しており、向かい側には光林寺の緑が広がっています。建物の裏手には渋谷川が流れており、都心のビジネス街ながらも季節の移ろいを感じられる穏やかな環境です。視界が開けているため、室内は明るく開放感があります。

Q4. Precious18の竣工年と耐震基準について教えてください。

本物件は1991年に竣工された鉄骨造のオフィスビルです。新耐震基準に適合して設計されているため、耐震性能についても安全性が確保されており、安心してご入居いただけるスペックとなっています。

Q5. セキュリティや管理体制はどうなっていますか？

8階建てのビルにエレベーター1基を設置しています。エントランスは明るいグレーを基調とした清潔感のあるデザインで、日々の維持管理が行き届いています。24時間の入退館が可能で、テナントごとのセキュリティ確保にも対応しています。

地図

東京都港区南麻布4-14-6 地図をクリックして拡大できます

Precious18 の外観イメージ

地上8階建て、1991年に誕生した明治通り沿いのスタイリッシュなオフィスビルです。都会的なグレーを基調とした外観は、周囲の街並みに馴染みつつも、大通り沿いにおいてしっかりとした存在感を放ちます。エントランス部分は明るいトーンで統一されており、来訪者に対してプロフェッショナルかつクリーンな印象を与えます。バルコニーのデザインがアクセントとなり、機能美と視認性を兼ね備えた意匠設計となっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

郵便受け

オフィスビル出入口

インターホン

エントランス

エレベーター

エレベーター不停止機能

Precious18 の周辺イメージ

港区南麻布4丁目の、利便性と閑静な趣が融合するエリアです。明治通りを挟んで向かい側には由緒ある「光林寺」の広大な緑が広がり、窓からの借景はスタッフの心に安らぎを与えます。周辺にはコンビニやカフェが点在し、ランチ環境も良好。広尾エリアならではの国際色豊かで落ち着いた雰囲気の中で、クリエイティビティを刺激されながらビジネスを展開できる、希少価値の高い周辺環境です。

前面に明治通り

Precious18 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
広尾駅を利用することで、恵比寿まで約2分、六本木まで約3分、銀座まで約12分と、都心主要駅へスピーディーにアクセス可能です。明治通り沿いの立地は、渋谷・新宿・品川方面へのタクシー移動も極めてスムーズ。幹線道路沿いゆえの圧倒的な案内しやすさは、新規顧客の来訪や営業活動において大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性
南麻布は大使館や高級住宅、寺院が点在する都内屈指のハイグレードなエリアです。本物件はその一角にありながら、大通りに面した「動」の利便性と、寺院や川がもたらす「静」の環境を併せ持つ、バランスの取れたロケーションと言えます。

Precious18 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.48坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	43.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	43.45坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	43.45坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	43.45坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	43.45坪	-		募集終了	検討リスト

Precious18 が選ばれる理由

■ 明治通り沿いの「高い視認性と案内しやすさ」
幹線道路沿いの分かりやすい立地は、それ自体が企業の信頼性を高める広告塔となります。初めて訪れる方でも迷うことなく到達できるため、対外的なホスピタリティを重視する企業様に高く評価されています。

■ 1フロア43坪の「ちょうど良い独立空間」
1フロア1テナントとして利用可能なサイズ感は、他社を気にせず自社のカラーを反映したオフィス作りを可能にします。男女別トイレ完備などの充実した室内設備も、小規模オフィスながら高い満足度を得られるポイントです。

■ 光林寺を望む「ストレスフリーな執務景観」
窓から寺院の緑を望める環境は、コンクリートに囲まれた都心のオフィスでは希少な贅沢です。自然を感じながら仕事ができることで、従業員の集中力維持やリフレッシュに寄与し、生産性の高いワークスタイルを実現します。