ヴィラ・アオヤマ（渋谷区、桜丘町、渋谷、代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町10-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩6分、代官山駅徒歩11分、神泉駅徒歩14分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ヴィラ・アオヤマ の物件特徴・おすすめポイント
■2006年竣工。築年数を感じさせない洗練されたデザインが、企業のブランドイメージ向上を支援。
■角地による優れた採光性。窓面が多く取られた明るい室内が、ワーカーのモチベーションを高めます。
■個別空調システムを採用。テナント側で任意に温度調節が可能で、24時間の稼働に対応します。
■オートロック・機械警備を導入。閑静な桜丘町で、安全かつプライバシーを守りながら事業に専念できる環境。
ヴィラ・アオヤマ の募集区画 （総募集面積 32.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 各線「渋谷駅」より徒歩6分です。また、東急東横線「代官山駅」から徒歩11分、京王井の頭線「神泉駅」からも徒歩14分でアプローチ可能な、利便性の高い場所に立地しています。
Q2. ヴィラ・アオヤマの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2006年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、地上7階地下1階建の建物として確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. ヴィラ・アオヤマの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、各フロアで設定可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、機能的なレイアウトを支援します。
Q4. ヴィラ・アオヤマのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. エントランスのオートロックに加え、24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日も安全に入退館できる管理環境を完備しており、事業の継続性を保持しています。
Q5. ヴィラ・アオヤマに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q6. ヴィラ・アオヤマのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。各フロアへの安定した上下移動を適切にサポートし、1フロアの面積に応じた円滑な動線を保持しています。
Q7. ヴィラ・アオヤマの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスは平日日中を中心に開放されており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制を整えています。
Q8. ヴィラ・アオヤマの周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区桜丘町の、賑やかな駅前エリアから一歩入った落ち着いた高台に位置します。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局が点在しており、利便性と静穏性が調和した良好な環境です。
Q9. ヴィラ・アオヤマのトイレは男女別ですか？
A. はい、男女別のトイレを完備しています。2006年築のデザイナーズ物件ならではの清潔感のある水回り設備が維持されており、従業員の方々に配慮した環境が整っています。
Q10. ヴィラ・アオヤマには宅配ボックスはありますか？
A. はい、共用部に宅配ボックスを設置しています。不在時の荷物受け取りが可能で、小規模オフィスやSOHO利用における利便性を高めています。
地図
東京都渋谷区桜丘町10-8 地図をクリックして拡大できます
ヴィラ・アオヤマ の外観イメージ
地上7階建のヴィラ・アオヤマは、2006年に竣工した、桜丘町エリアの街並みの中で目を引くタイル貼りのデザイナーズビルです。外観は落ち着いた色調のタイルとコンクリート打ち放し、大きな窓面を組み合わせた、時代に左右されない洗練された意匠で構成されています。RC造の安定感のあるフォルムが、ビジネス拠点にふさわしい風格を保持。オートロック完備のエントランス周りは、適切にメンテナンスが行き届いた清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れます。
ヴィラ・アオヤマ の周辺イメージ
渋谷区桜丘町の、渋谷駅至近でありながら喧騒を離れた「落ち着き」が魅力のエリアに位置しています。物件周辺には多彩な飲食店やコンビニ、ミニスーパーが揃い、ランチや日常の買い物に活用可能です。渋谷サクラステージ（Shibuya Sakura Stage）などの新施設も近く、さらなる利便性向上が期待できるロケーション。主要銀行の支店や郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラは整っています。都心の利便性を享受しながらも、落ち着いて業務に取り組める良好な環境が、従業員の満足度を保つ要素となります。
ヴィラ・アオヤマ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・各線 「渋谷駅」 徒歩6分 ・東急東横線 「代官山駅」 徒歩11分 ・京王井の頭線 「神泉駅」 徒歩14分
■ 主要エリアへのアクセス 渋谷駅から各線を利用することで、新宿駅まで約5分、東京駅まで約18分、横浜駅まで約25分と、主要拠点へ短時間でアクセス可能です。再開発により渋谷駅南西側の回遊性が大幅に改善されており、駅から物件までのアプローチもよりスムーズになっています。代官山方面へも徒歩圏内という立地は、広域な営業活動や従業員の通勤において高い利便性を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する桜丘町エリアは、近年「渋谷サクラステージ」の竣工によりビジネス・生活機能が飛躍的に進化した、注目度の高い拠点です。本物件は駅前からの賑わいが静まる高台にあり、高い視認性と安定感を保持しています。周辺の先進的な活気と、古くからの高級住宅街・オフィス街としての落ち着きが共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。
ヴィラ・アオヤマ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | B1階 | 28.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 32.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 32.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ヴィラ・アオヤマ が選ばれる理由
■ 渋谷駅徒歩6分の利便性と再開発エリアのポテンシャル 大規模再開発により利便性が向上した渋谷駅南西エリアから至近の立地は、移動の効率化と将来性を同時にもたらします。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、進化を続ける渋谷のエネルギーをビジネスに取り込める強力なアドバンテージとなります。
■ デザイナーズ仕様の外観と優れた採光性 2006年竣工のタイル貼りの外観と、角地ならではの二面採光による明るい室内環境が選定の理由となります。清潔感のあるデザインと機能的なオフィススペックが、企業の社会的信用を物理的に担保し、ワーカーのクリエイティビティを刺激する環境を提供します。
■ オートロック完備のセキュアな執務環境 エントランスのオートロックと24時間監視の機械警備、さらには宅配ボックス等の充実した設備が、安全で円滑な事業運営を支援します。閑静な住宅街・オフィス街としての環境を保持しており、集中して業務に取り組める拠点を構えられる点が、企業の継続的な成長を支える基盤となります。
近くの物件紹介
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
