第32荒井(九段南センター)ビル（千代田区、九段南、市ケ谷、半蔵門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段南3-9-14

東京都千代田区九段南の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩4分、半蔵門駅徒歩13分、九段下駅徒歩13分

竣工

1992年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 68件のデータ

平均坪単価

19,856円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第32荒井(九段南センター)ビル

第32荒井(九段南センター)ビル の物件特徴・おすすめポイント

第32荒井(九段南センター)ビル の募集区画 （総募集面積 49.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	25.09坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	24.76坪	お問い合わせください		2026/3	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第32荒井ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JRおよび地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩4分です。靖国通り沿いを九段下方面へ直進する分かりやすいルートです。ビルは靖国通りに面しており、視認性も良好です。

Q2. 第32荒井ビルの周辺環境（コンビニ・郵便局など）はどうなっていますか？

A2. 第32荒井ビルのすぐ隣に「セブンイレブン 九段南3丁目店」があります。また、徒歩2分の場所に「麹町郵便局」があり、周辺には複数のメガバンク支店や飲食店が密集しているため、ビジネス環境は非常に充実しています。

Q3. 第32荒井ビルの室内設備について教えてください。

A3. 第32荒井ビルは個別空調を完備しており、細やかな温度調整が可能です。また、床は配線に便利なOAフロア仕様となっており、トイレは男女別、光ファイバーの引込みも可能と、快適なオフィススペックを揃えています。

Q4. 第32荒井ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。

A4. 第32荒井ビルは機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館が可能です。エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末に稼働が必要な企業様にも柔軟に対応しています。

Q5. 第32荒井ビルのリニューアル状況を教えてください。

A5. 第32荒井ビルは外壁および室内のリニューアル工事を実施済みです。1992年竣工の新耐震基準適合物件としての安心感はそのままに、新築にも劣らない清潔感のあるワークスペースを提供しています。

地図

東京都千代田区九段南3-9-14 地図をクリックして拡大できます

第32荒井(九段南センター)ビル の外観イメージ

第32荒井ビルは、靖国通り沿いでも一際目を引く、シャープで洗練されたフォルムの11階建てビルです。リニューアル済みの外壁は、九段エリアの都会的な街並みに相応しい現代的な表情を見せています。エントランスや共用部も手入れが行き届いており、入居企業様のステータスを損なわない、信頼感のある佇まいが特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

設備

第32荒井(九段南センター)ビル の周辺イメージ

千代田区九段南3丁目は、靖国通りの活気と靖国神社の静謐さが共存する、非常に魅力的なエリアです。第32荒井ビルの周辺はランチスポットが驚くほど豊富で、和食からカフェまで日替わりで楽しめます。郵便局や主要銀行の支店が徒歩圏内に集約されているため、バックオフィス業務の効率もアップ。ビジネスに必要なすべての要素が徒歩5分圏内で完結する、理想的なアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

第32荒井(九段南センター)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR・地下鉄各線 「市ヶ谷駅」 徒歩4分

地下鉄各線 「九段下駅」 徒歩圏内

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「市ヶ谷駅」からは、都営新宿線で新宿まで約5分、JR総武線で秋葉原まで約10分。有楽町線や南北線も利用できるため、銀座、大手町、目黒方面へもダイレクトにアクセス可能です。都内全域をカバーできる高い交通利便性は、営業活動の大きな拠点メリットとなります。

■ エリア特性
九段南エリアは、大手企業や教育機関が点在する、知的で落ち着いた雰囲気を持つビジネス街です。第32荒井ビルが面する靖国通りは、春には桜、秋には紅葉を楽しめる豊かな景観も魅力の一つ。名だたる企業が拠点を置く千代田区アドレスは、対外的な信用力の向上にも寄与します。

第32荒井(九段南センター)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	11.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	24.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	24.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	24.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第32荒井(九段南センター)ビル が選ばれる理由

■ 市ヶ谷駅徒歩4分×靖国通り沿いの「ランドマーク性」
アクセスの良さはもちろん、大通り沿いで隣がコンビニという分かりやすい立地は、来客の多い企業や、求人募集時のアピールポイントとして非常に強力です。

■ 25坪前後の「希少なリニューアル済み整形オフィス」
このサイズ感で内装・外装ともにリニューアル済み、かつ男女別トイレを完備した物件はエリア内でも希少です。清潔感を重視する企業様から高い支持を得ています。

■ 充実の「管理体制とセキュリティ」
機械警備による安心感に加え、土日祝日のエントランス開放は、現代の多様な働き方にマッチします。細やかなメンテナンスが行き届いた管理状態の良さが、長期入居を支える大きな理由です。