新橋I-Nビル（港区、新橋、内幸町、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋2-12-17

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最寄り駅

内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩4分、虎ノ門駅徒歩6分

竣工

2006年

規模

地上9階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 251件のデータ

平均坪単価

18,582円

最安 10,784円

最高 36,051円

市区町村の相場詳細

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新橋I-Nビル

新橋I-Nビル の物件特徴・おすすめポイント

新橋I-Nビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新橋I-Nビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

都営三田線の内幸町駅が最寄りです。A1出口から日比谷通り沿いを徒歩1分で到着できます。また、JR新橋駅の日比谷口からも徒歩4分と、状況に応じて駅を使い分けられる立地です。

Q2. 新橋I-Nビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

2006年3月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上9階建てで、設計上の安全基準を満たした設計となっています。

Q3. 新橋I-Nビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,600mmを確保しており、床仕様は配線に配慮したOAフロアを設置しています。空調は各階で設定可能な個別方式を採用しており、男女別トイレやウォシュレットも完備しています。

Q4. 新橋I-Nビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

本物件には機械警備システムが導入されています。24時間の利用が可能となっており、夜間や休日を含め、入退館や執務を行える管理体制となっています。

Q5. 新橋I-Nビルには駐車場がありますか？

はい、敷地内に機械式立体駐車場が設置されています。月額50,000円（税別）で利用可能となっており、日比谷通りに面した立地で車両を利用する形態にも対応した環境です。

Q6. 新橋I-Nビルのエレベーターは何基ありますか？

当ビルにはエレベーターが2基設置されています。基準階約84坪の規模に対し、2基の稼働によりフロア移動をサポートする体制が取られています。

地図

東京都港区新橋2-12-17 地図をクリックして拡大できます

新橋I-Nビル の外観イメージ

地上9階建てのSRC造で、日比谷通りに面した全面ガラス張りの外壁が特徴です。2006年竣工の意匠は周囲のビル群の中でも視認性が保たれており、企業の所在を示す目印として機能します。エントランスや共用部は定期的に維持管理が行われており、ビジネス拠点に適した整った印象を来訪者に与えるデザインです。大通り沿いの立地条件を活かした、明るい印象を与える建物です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

駐車場

新橋I-Nビル の周辺イメージ

港区新橋2丁目の日比谷通り沿いに位置しています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、就業時間内の機能が確保されています。また、銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃っており、日常の事務手続きを行える環境です。虎ノ門や霞が関といった官公庁街にも近接しており、交通量のある大通り沿いの条件とビジネスに必要な機能が揃ったロケーションです。

ビル前面道路

新橋I-Nビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町駅」 A1出口より徒歩1分

・JR山手線 「新橋駅」 日比谷口より徒歩4分

・東京メトロ銀座線 「新橋駅」 8番出口より徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要ターミナル駅へのアクセスが可能です。地下鉄複数路線が利用可能なため、銀座、霞が関、虎ノ門といった隣接する主要エリアへも短時間の移動で到達できる条件です。

■ エリア特性

新橋・内幸町・虎ノ門が交差するビジネスインフラが集積する場所に位置します。日比谷通り沿いは中大規模のビルが並ぶオフィス街であり、官公庁や金融機関へのアクセスも確保された機動性を求める企業に適したエリアです。

新橋I-Nビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	49.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	84.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新橋I-Nビル が選ばれる理由

■ 採光を確保する全面ガラス張りの壁面

日比谷通り沿いの壁面をガラス張りにすることで、室内に自然光を取り入れた就業環境を提供します。天井高2,600mmの設定と相まって、スタッフが業務に従事しやすい開放感のある執務空間の構築が可能です。

■ 独立性と機動性を両立するフロア構成

1フロア1テナントの設計により、自社専用の空間として活用できるため、セキュリティの確保や独自のレイアウトが容易です。複数路線が利用可能な立地と合わせ、プライバシーと機動性を求める企業に適しています。

■ 2006年竣工による設備機能の維持

2基のエレベーターや機械式駐車場、OAフロア、男女別トイレなどを完備しています。新耐震基準適合による安全性に加え、ビジネスを支えるインフラが整っており、中長期的な拠点としての機能を備えています。