R-TERRACE八丁堀 5階 106.55坪（中央区、新川）
最終更新 2025年3月5日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 106.55坪 |
| 賃料 | 1,917,900円（坪単価18,000円） 税込2,109,690円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,917,900円（坪単価18,000円） 税込2,109,690円 |
| 敷金・保証金 | 19,179,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 70mm |
| 天高 | 2420mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
R-TERRACE八丁堀 の情報
- 所在地
- 東京都中央区新川2-12-15
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、茅場町駅徒歩8分、宝町駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年10月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 106坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 中央新川郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新川支店（約0.4Km）、 日本橋茅場町郵便局（約0.4Km）、 中央湊郵便局（約0.5Km）、 新富郵便局（約0.5Km）
R-TERRACE八丁堀 の募集区画 （総募集面積 319.65坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 106.55坪 | 1,917,900円 | 18,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 5階 | 106.55坪 | 1,917,900円 | 18,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 6階 | 106.55坪 | 1,917,900円 | 18,000円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
R-TERRACE八丁堀 の外観イメージ
Ｒ－ＴＥＲＲＡＣＥ八丁堀（中央区新川）の外壁は濃い茶色を基調としたカーテンウォールの現代風の建物です。エントランスは正面の大通りに面していて、幅広い階段を4段上った所に扉があります。エントランスの内部は広々としていて薄いベージュの内壁と白い床が清潔感を漂わせており、緑のカーペットが温かみを感じさせます。R-TERRACE八丁堀 の内装イメージ
Ｒ－ＴＥＲＲＡＣＥ八丁堀（中央区新川）の内装は、効率的なオフィスレイアウトが可能な無柱空間が特徴です。天井高2430mmの開放的な空間で、快適な執務環境を提供します。個別空調システムにより、各テナントのニーズに合わせた温度管理が可能です。また、OAフロア仕様で配線が容易なほか、男女別トイレを完備し、機械警備システムによる24時間セキュリティで安心のオフィス環境を実現しています.地図
東京都中央区新川2-12-15
「R-TERRACE八丁堀」は、東京都中央区新川二丁目12番15号に堂々とそびえ立つ、地上8階・地下1階建ての賃貸事務所です。1974年12月に竣工し、その後2024年にリニューアル工事を実施。これにより、現代の多様なビジネスニーズに応える快適なオフィス環境が実現しました。堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）を採用し、新耐震基準に適合しているだけでなく、耐震補強工事も完了済み。万が一の事態が発生した場合でも、入居企業の安全をしっかりと確保します。
オフィスフロアの基準階面積は約357.0平米（約108坪）。天井高は2,500mm、床荷重は300kg/平米となっており、企業の規模や業種を問わず、柔軟なオフィスレイアウトに対応できるでしょう。OAフロアを完備しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、すっきりとしたオフィス空間を維持できます。空調システムには個別空調を採用。各テナントがそれぞれのニーズに合わせて室温を細かく設定できるため、常に快適な執務環境が提供されます。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。また、各オフィスフロアには男女別のトイレと給湯室が備え付けられています。
共用部にも配慮が行き届いており、来訪者を心地よく迎え入れる洗練されたエントランスとロビーが、企業の第一印象を高めます。セキュリティ面では、機械警備システムを導入し、24時間体制でオフィスビル全体の安全を管理。入居企業は安心してビジネスに専念できるでしょう。さらに、機械式立体駐車場も完備しており、ビジネスに必要な車両の駐車スペースも確保できます。
「R-TERRACE八丁堀」は、ビジネスの中心地へのアクセスにおいて、非常に優れたロケーションを誇ります。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が乗り入れる「八丁堀」駅で、B3出口から徒歩わずか3分。また、東京メトロ東西線と日比谷線が利用できる「茅場町」駅からも徒歩8分（1番出口）という近さです。この恵まれた立地により、東京駅へは約3分、大手町へは約5分、銀座へは約8分、日本橋へは約2分、新橋へは約10分と、都内の主要ビジネスエリアへ短時間でアクセス可能です。
「R-TERRACE八丁堀」は、快適かつ機能的なオフィス環境を提供するための様々な特徴を備えています。新耐震基準に適合し、耐震補強工事も完了しているため、入居企業の事業継続計画（BCP）を強力にサポートします。個別空調システムは、各テナントが自由に温度管理を行えるため、常に快適なオフィス環境を実現します。24時間利用可能であるため、時間にとらわれない柔軟な働き方を支援します。OAフロアは、配線を床下に収納できるため、オフィスレイアウトの自由度が高まり、足元もすっきりとします。機械警備システムは、24時間体制でビル全体の安全を管理し、入居企業に安心を提供します。駐車場も完備しており、機械式立体駐車場が利用可能です。さらに、2025年にリニューアルされているため、清潔感のあるオフィス空間で気持ちよく働くことができます。
「R-TERRACE八丁堀」の周辺環境は、ビジネスに必要なあらゆる利便施設が充実しています。金融機関としては、三井住友銀行 八丁堀支店、三菱UFJ銀行 八丁堀支店、みずほ銀行 茅場町支店などが徒歩圏内に存在します。郵便局は、中央新川二郵便局がすぐ近くにあります。コンビニエンスストアも充実しており、セブン-イレブン 中央区新川２丁目店やファミリーマート 新川二丁目店などが近くにあり、日々のちょっとした買い物にも大変便利です。また、オフィスワーカー向けのレストランやカフェも豊富にあり、ランチタイムや休憩時間には困りません。周辺には複数のクリニックや総合病院もあり、万が一の体調不良の際にも安心です。さらに、中央区役所や警察署などの公共施設もアクセスしやすい距離にあります。
こんな企業におすすめしたいのが、「R-TERRACE八丁堀」です。都心へのアクセスを重視する企業にとって、八丁堀駅、茅場町駅という2つの主要駅から徒歩圏内であることは大きな魅力です。事業継続性を重視する企業にとっては、新耐震基準適合と耐震補強工事済という点が安心材料となるでしょう。柔軟なオフィス環境を求める企業には、個別空調やOAフロアが最適です。セキュリティを重視する企業には、24時間体制の機械警備システムが心強いでしょう。リニューアルされた清潔感のあるオフィスで働きたい企業にもおすすめです。そして、駅周辺の金融機関、郵便局、コンビニエンスストア、飲食店などの利便性を重視する企業にとっても、申し分のない環境と言えるでしょう。「R-TERRACE八丁堀」は、単なる賃貸事務所の提供に留まらず、入居企業の成長と発展を力強くサポートします。この機会にぜひ、「R-TERRACE八丁堀」をあなたのビジネスの新たな拠点としてご検討ください。
