R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル)（中央区、新川、八丁堀、茅場町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新川2-12-15

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩4分、茅場町駅徒歩8分、宝町駅徒歩13分

竣工

1974年

リニューアル済み

2014年にエントランスリニューアルを実施済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（28台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

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R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル)

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の物件特徴・おすすめポイント

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の募集区画 （総募集面積 426.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	106.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	106.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	106.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	106.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. R-TERRACE八丁堀への一番近い駅出口はどこですか？

A1. JR京葉線・日比谷線「八丁堀駅」のB4出口から徒歩4分です。八重洲通りを亀島川方面へ真っ直ぐ進むと、左手に視認性の高い本ビルが見えてきます。

Q2. R-TERRACE八丁堀のセキュリティはどうなっていますか？

A2. 機械警備を導入しており、24時間安心してご利用いただけます。エレベーターは2基設置されているため、出退勤時の混雑も緩和され、スムーズな移動が可能です。

Q3. R-TERRACE八丁堀の室内の天井高について詳しく教えてください。

A3. 本ビルの天井高は2,990mm（約3m）となっており、一般的なオフィス（2,500〜2,600mm）に比べて格段に高いのが特徴です。背の高い書庫の配置や、開放感のある内装デザインに最適です。

Q4. R-TERRACE八丁堀の駐車場は何台まで停められますか？

A4. 全体で28台収容可能な駐車場を完備しております。ただし、現在の空き状況や車両サイズ制限については変動があるため、詳細はお問い合わせください。

Q5. R-TERRACE八丁堀周辺のランチや環境はどうですか？

A5. ビル周辺は「バンコック ポニー食堂」などの飲食店が豊富で、ランチ時には非常に賑わいます。徒歩1分に「セブンイレブン」があり、徒歩3分にはリフレッシュできる「越前堀児童公園」がある大変便利な立地です。

地図

東京都中央区新川2-12-15 地図をクリックして拡大できます

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の外観イメージ

R-TERRACE八丁堀は、八重洲通りの街並みに溶け込む落ち着いた外装の地上8階建てビルです。2014年のエントランスリニューアルにより、アプローチ部分は現代的で洗練されたデザインに刷新されました。ビルの顔となる部分が清潔に保たれているため、来客に対して「管理の行き届いた堅実なビル」というポジティブな印象を与えます。

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス スロープ

郵便受け

駐車場

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の周辺イメージ

中央区新川2丁目、八重洲通り沿いの本立地は、都心の利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアです。隣接する飲食店街はランチの選択肢に事欠かず、スタッフの満足度向上に寄与します。徒歩3分の「越前堀児童公園」は、忙しい業務の合間に緑を感じられる貴重なスポット。2026年現在も、この周辺環境の充実ぶりは入居企業から高く評価されています。

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩4分

東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町駅」 徒歩8分

■ 交通アクセスの利便性
「八丁堀駅」から東京駅までJR京葉線で1駅2分という圧倒的な近さを誇ります。また、日比谷線や東西線を利用することで、銀座、大手町、日本橋といった主要ビジネス街へも10分圏内で移動可能。八重洲通り沿いのためタクシー移動もスムーズで、2026年のハイブリッドな働き方を支える高い機動力を提供します。

■ エリア特性
八重洲通りに面する視認性の高さは、企業の信用度を視覚的に裏付けます。大通り沿い特有の「明るさ」と「分かりやすさ」は、来客頻度の高い業種において大きな強みです。

Youtubeショート動画

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の主な入居テナント

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	10.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	68.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	35.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	98.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	98.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	106.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) が選ばれる理由

■ 天井高2,990mmが生む「選ばれる執務環境」
都内の中規模オフィスで3m近い天井高を持つ物件は稀少です。この開放感はスタッフの生産性向上やストレス軽減に繋がり、人材採用においても競合他社との差別化要因となります。

■ 28台収容の「駐車場という資産」
中央区の駅チカ立地でこれだけの駐車キャパシティを持つビルは、社用車を多用する企業にとって最大の決定打となります。外部の月極駐車場を探す手間とコストを大幅に削減可能です。

■ リニューアル済みの「クリーンな第一印象」
1975年築という安定感に加え、2014年のエントランスリニューアルによってビル全体が若々しく保たれています。「歴史ある企業の安心感」と「最新ビルの使い勝手」を同時に享受できる、バランスの取れた選択肢です。