渋谷南東急ビル（渋谷区、渋谷、恵比寿、表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-12-18
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、恵比寿駅徒歩15分、表参道駅徒歩16分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 7基
- 駐車場設備
- 有（機械式43台、平面式10台）
- 設備
- 非接触ICカード、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
■ 基準階約324坪のメガフロア。柱のない整形空間により、自由度の高いレイアウトが可能です。
■ 125mmのOAフロアを採用。複雑な配線工事にも柔軟に対応し、スマートな執務室を構築できます。
■ 充実の駐車場完備。計53台収容可能なスペースを有し、営業車や役員車の利用にも便利です。
■ 環境性能と安心のスペック。DBJ認証取得に加え、非常用発電機も備えた信頼のビル機能。
渋谷南東急ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR渋谷駅から徒歩3分、東京メトロ各線や東急線の渋谷駅からも徒歩4分と、抜群の駅近立地です。
Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. 地上14階地下1階建て、鉄骨造（一部SRC造）の建物です。2005年1月竣工で、管理状態も極めて良好です。
Q. 室内スペック（天井高・空調）の詳細を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,750mmです。空調は、エリアごとに細やかな温度設定が可能な個別空調を採用しています。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 非接触ICカードキーによる入退館管理を導入しており、24時間安心してご利用いただけます。
Q. 災害時等の備えについて教えてください。
A. 非常用発電機を完備しています。停電時にもビル機能の一部を維持できるため、BCP対策に有効です。
Q. 駐車場はありますか？
A. はい、機械式43台、平面式10台の計53台分のスペースがございます。空き状況については都度確認が必要です。
Q. 1階の天井高が他と違うのはなぜですか？
A. 1階は天井高3,500mmの開放的な空間となっており、ショールームや店舗、あるいは特別な執務スペースとして活用可能です。
Q. OAフロアの仕様を教えてください。
A. 125mmのOAフロアを実装しています。一般的な100mmタイプよりも深いため、多くの配線が必要な業種にも適しています。
地図
東京都渋谷区渋谷3-12-18 地図をクリックして拡大できます
渋谷南東急ビル の外観イメージ
地上14階建て、明治通りの街並みに調和する石張りの重厚なファサードが目を引く外観です。落ち着きのある色彩と堅牢な質感が、入居企業の安定性と品位を社外へ強く印象付けます。国道沿いの角地という視認性の高さも相まって、来訪者にとっても非常に分かりやすく、エリアを代表するランドマークとしての風格を備えています。
渋谷南東急ビル の周辺イメージ
再開発により歩行者動線が整備され、利便性が劇的に向上した渋谷駅南側エリアに位置します。明治通り沿いには飲食店やカフェ、コンビニが点在しており、ランチ環境は非常に充実。近隣には大型のオフィスビルや商業施設が集積し、ビジネスの活気と都市の利便性が融合しています。銀行や郵便局などのインフラも身近に揃い、実務を円滑に進めるための環境が整っています。
渋谷南東急ビル のアクセス・ロケーション
再開発でさらなる魅力を増す渋谷の南側拠点として、優れた交通網とエリアブランドを享受できます。
■ 渋谷駅: 徒歩3分 JR線、東京メトロ、東急線など計9路線が利用可能。都内主要エリアへの移動はもちろん、新幹線停車駅や空港へのアクセスもスムーズで、広域的なビジネス展開を強力に支えます。
■ 明治通り沿い: 視認性に優れたアドレス 渋谷と恵比寿を結ぶ主要幹線道路に面した立地は、企業の認知度向上に寄与します。再開発による周辺環境の整備により、将来的な資産価値の維持・向上も期待できるロケーションです。
渋谷南東急ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 64.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 46.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 242.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 139.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 184.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 324.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 324.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 324.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 324.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷南東急ビル が選ばれる理由
■ 渋谷駅徒歩3分と明治通り沿いの高い利便性 計9路線が利用可能なターミナル駅から至近であり、かつ視認性の高い大通り沿いという好立地。従業員の通勤利便性と来訪者への案内しやすさが、企業の機動力と信頼性を向上させます。
■ 1フロア約324坪の整形無柱空間 大規模なワンフロアオフィスを柱に邪魔されず構築できるため、部署間のコミュニケーション活性化や効率的なデスク配置が可能です。使い勝手の良さが、長期入居を希望する企業から高く評価されています。
■ 充実のインフラと環境配慮 125mmのOAフロアや個別空調、非常用発電機に加え、DBJ Green Building認証を取得。機能性と社会的責任の双方を重視する現代の企業ニーズに応える、高品質なスペックが揃っています。
近くの物件紹介
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
