AMビル（港区虎ノ門・神谷町・六本木一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-7-14

東京都港区虎ノ門の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神谷町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩10分、六本木一丁目駅徒歩11分

竣工

1985年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 107件のデータ

平均坪単価

19,662円

最安 14,039円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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AMビル

AMビル の物件特徴・おすすめポイント

AMビル の募集区画 （総募集面積 51.80坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. AMビルの最寄駅からの行き方を教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩3分です。桜田通りから一本中に入った通りに位置しており、駅周辺の活気を感じつつも落ち着いた環境で執務に取り組めるロケーションです。

Q2. AMビルは24時間利用することは可能ですか？

A2. はい、24時間ビルを使用可能です。機械警備を導入しているため、夜間の利用時も高いセキュリティレベルを維持したまま入退館いただけます。

Q3. AMビルの貸室の内装仕様（天井高や床）はどうなっていますか？

A3. 天井高は2,500mmとなっており、標準的なオフィスとしての開放感があります。床はOAフロア仕様のため、PCや電話の配線を床下に隠してすっきりとしたレイアウトが可能です。

Q4. AMビルの構造や竣工年を教えてください。

A4. 1985年竣工の鉄筋コンクリート造（地上5階建て）で、新耐震基準に適合しています。1基のエレベーターが設置されており、ワンフロアワンテナントとして使い勝手の良い構成です。

Q5. AMビルの周辺に便利な施設はありますか？

A5. 非常に充実しています。向かい側にはスターバックス、徒歩1分の場所にはファミリーマートや神谷町郵便局があり、銀行も徒歩圏内にあるため、ビジネスシーンにおける利便性は抜群です。

地図

東京都港区虎ノ門3-7-14 地図をクリックして拡大できます

AMビル の外観イメージ

AMビルは、港区虎ノ門の閑静なオフィス街に馴染む、落ち着いたタイル張りの外装が特徴的な地上5階建てのオフィスビルです。低層ながらも整然としたファサードは、信頼感のある企業拠点としての佇まいを見せています。桜田通りから一歩入った立地のため、車の走行音なども比較的抑えられており、来客時も案内しやすい視認性を確保。コンパクトなエントランスからエレベーター1基までの動線はシンプルで、入居企業のプライバシーを守りやすい設計となっています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

セキュリティ設備

外観

AMビル の周辺イメージ

港区虎ノ門3丁目は、伝統的なビジネス街の利便性と最新の再開発エリアの魅力が交差するロケーションです。特筆すべきはアメニティの豊富さで、目の前の「スターバックス東京ワールドゲート神谷町店」をはじめ、徒歩1分圏内に「ファミリーマート神谷町店」や「神谷町郵便局」が位置しています。銀行や主要な飲食店も数多く点在しており、日常の事務からランチタイムまで、不足を感じることのない至便な環境がビジネスライフを彩ります。

ビル前面道路

AMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 も徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
神谷町駅から日比谷線を利用すれば、六本木駅まで約3分、銀座駅まで約6分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。虎ノ門駅を利用すれば赤坂や霞ケ関へも至近。主要幹線道路である桜田通りからも近く、タクシーの利用や車でのアプローチも非常にスムーズ。港区を代表するビジネスエリアとしての卓越した機動力を誇ります。

■ エリア特性
大使館や大企業の本社ビル、そして話題の「麻布台ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」が近接する、日本屈指の国際ビジネスゾーンです。再開発によってインフラが日々アップデートされており、今後さらなる利便性の向上が期待される将来性豊かなエリアです。

AMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	37.02坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	51.80坪	-		募集終了	検討リスト

AMビル が選ばれる理由

■ 神谷町駅徒歩3分という「駅近×低層の安心感」
大規模ビルが林立するエリアにあって、駅からわずか3分で到着できる5階建てビルは、来客に対する案内が極めて容易です。大規模ビルのような複雑な入館手続きを必要とせず、スマートな機動力を持つ拠点を構築できる点が評価されています。

■ 執務を支える「万全のアメニティ環境」
郵便局、コンビニ、銀行、そしてカフェがすべて徒歩1〜3分圏内に集約されています。限られた昼休みや忙しい業務の合間に、これらすべての用事を近場で済ませられる環境は、従業員の労働効率と満足度を確実に向上させます。

■ 柔軟なビジネス活動を可能にする「機能的スペック」
新耐震基準適合、個別空調、OAフロア、そして24時間利用可能な機械警備。現代のオフィスに求められる必須機能を過不足なく備えており、虎ノ門という一等地で堅実かつ高効率なオフィス運用を目指す企業にとって、最適なパッケージとなっています。