湯島アーバンビル（文京区湯島・本郷三丁目・御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島2-31-22

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最寄り駅

湯島駅徒歩6分、本郷三丁目駅徒歩6分、御茶ノ水駅徒歩12分

竣工

1990年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 115件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

湯島アーバンビル

湯島アーバンビル の物件特徴・おすすめポイント

湯島アーバンビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 湯島アーバンビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ千代田線の湯島駅、および丸ノ内線の本郷三丁目駅からそれぞれ徒歩6分です。春日通りを直進する分かりやすいルートに位置しており、天神下交差点方面からのアクセスも良好です。

Q2. 湯島アーバンビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1990年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、地震に対する安全性が確保された堅実なオフィスビルです。

Q3. 湯島アーバンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別空調システムを採用しており、各区画で温度設定が可能です。また、配線を床下に収納できるOAフロアを備えており、効率的な事務環境を構築できます。

Q4. 湯島アーバンビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？

機械警備システムが導入されており、24時間いつでも入退館が可能です。土日や祝日を含めて自由に出入りができるため、深夜業務や早朝の始業にも柔軟に対応できます。

Q5. 湯島アーバンビルに駐車場はありますか？

敷地内に平置きの駐車場が完備されています。都心部では希少な平置きタイプのため、社用車を頻繁に利用する企業にとって非常に利便性の高い設備となっています。

地図

東京都文京区湯島2-31-22 地図をクリックして拡大できます

湯島アーバンビル の外観イメージ

地上8階建の風格ある佇まいが特徴のオフィスビルです。春日通りに面した角地という立地条件を最大限に活かし、二つの道路に面した広々としたファサードが周囲に存在感を示しています。1990年竣工の建物ながら、適切に維持管理されたタイル貼りの外装は清潔感があり、企業の顔として相応しい落ち着いた印象を与えます。三面に窓が配置された設計は、外観に規則正しいリズムを与えると同時に、室内の豊かな採光を予感させる機能的な美しさを備えています。

エントランス

湯島アーバンビル の周辺イメージ

湯島・本郷エリアという歴史と教育が交差する落ち着いた環境にあります。ビル周辺にはセブンイレブン文京湯島2丁目店などのコンビニエンスストアが点在し、ランチタイムに便利な飲食店も豊富です。また、徒歩圏内には三菱UFJ銀行や三井住友銀行の出張所、郵便局もあり、金融事務の効率化も図れます。近くには湯島天神があり、都心の利便性を享受しながらも、ふとした瞬間に四季の彩りを感じられる良好なロケーションが、スタッフのリフレッシュを支えます。

周辺

湯島アーバンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩6分

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分

・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用して東京駅まで約7分、千代田線で大手町駅まで約4分と、都心主要駅へ10分圏内で移動できる抜群の機動力を備えています。ビジネスの中枢への迅速なアクセスが可能であり、営業活動の効率を大幅に高めることができる立地です。

■ エリア特性

東京大学に近接する本郷・湯島エリアは、ITベンチャーや研究開発型企業の集積地としても知られています。春日通り沿いにはビジネスビルが立ち並び、職住近接の穏やかな雰囲気の中で、落ち着いて事業に取り組める特性があります。

湯島アーバンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	76.75坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	76.75坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	76.75坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	75.59坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	76.26坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	59.79坪	-		募集終了	検討リスト

湯島アーバンビル が選ばれる理由

■ 2駅利用可能なマルチアクセスと卓越した視認性

千代田線と丸ノ内線の2路線が利用できる立地は、都内各地からの通勤や営業活動をスムーズにします。また、大通り沿いの角地というロケーションは、来客に対する企業の信頼性とブランド認知を自然に高めます。

■ 業務効率を最大化する機能的なフロア設計

三面採光による明るい室内と室外男女別トイレの配置は、スタッフが快適に過ごせる環境を作り出します。無駄のない空間設計により、限られた坪数を最大限に活かしたレイアウトが可能になり、コストパフォーマンスに優れた運営を支援します。

■ 都心で希少な駐車場完備と24時間対応

平置き駐車場の完備は、車での移動が多い企業にとって決定的な強みとなります。24時間体制の機械警備と併せて、早朝から深夜まで、時間や移動手段に縛られない柔軟な事業運営を強力にバックアップします。