八重洲第七長岡ビル 5階 60.00坪（中央区、湊）
最終更新 2025年5月8日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 60.00坪 |
| 賃料 | 780,000円（坪単価13,000円） 税込858,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 780,000円（坪単価13,000円） 税込858,000円 |
| 敷金・保証金 | 4,680,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
八重洲第七長岡ビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区湊1-12-11
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩4分、新富町駅徒歩8分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年5月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 60坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 中央湊郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 新富町支店（約0.4Km）、 新富郵便局（約0.5Km）、 聖路加ガーデン内郵便局（約0.6Km）、 中央新富二郵便局（約0.6Km）
八重洲第七長岡ビル の募集区画 （総募集面積 60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八重洲第七長岡ビル の外観イメージ
スモークグレーの外壁が落ち着いた雰囲気を醸し出していて、アルミサッシの縦ラインがビルにリズム感を与えています。経年劣化に強いタイル張りで、20年以上経った今も美観を保っていますね。エントランスは風除室付きで、雨の日も傘をささずに中に入れるのが地味にうれしいポイント。大理石を使ったホールの重厚感と、2基のエレベーターが並ぶ外観のバランスが絶妙で、周りのビル群の中でも存在感を放っています。
八重洲第七長岡ビル の内装イメージ
OAフロア対応の無柱空間で、レイアウト変更が自由自在。タイルカーペットは汚れが目立ちにくく、メンテナンスが楽なのが助かります。個別空調だから冷暖房の調整も思いのまま。ALSOKの警備システムと防犯カメラが24時間見守ってくれる安心感は、夜間作業が多いクリエイターさんたちから特に好評です。エレベーターが2基あるのでランチタイムの混雑も気になりませんし、男女別トイレの配置もよく考えられています。
八重洲第七長岡ビル の周辺イメージ
1階にセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物は楽々。歩いて1分で中ノ郷信用組合や愛知銀行の支店があるから、金融機関への用事もすぐ済みます。聖路加国際病院が車で数分の距離にあるのは、急な体調不良時にも心強いですね。保育園や幼稚園が近くにあるので、子育て中の働き手にも優しい環境。新大橋通り沿いの飲食店では、地元で評判のランチを楽しめるのも魅力です。
八重洲第七長岡ビル のその他イメージ
地図
東京都中央区湊1-12-11 地図をクリックして拡大できます
このビルの5階南東角部屋からの眺めは隅田川方面に視界が開けていて、仕事の合間にふと窓外を見ると気分転換になります。雨の日でも駅からの歩行者専用通路があるから、スーツのままでもびしょ濡れにならずに済むんですよ。近所の『つきじ野口』さんでは、昼限定の特上丼が絶品！ビルの堅牢性と周辺の生活利便性のバランスが取れていて、長く使っていただけるお客様が多いんです。中央区の歴史ある街並みと現代的なオフィス機能が融合した、働く人に優しい空間です。
八重洲第七長岡ビル の募集終了区画
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