八重洲中央ビル（中央区、日本橋、東京、京橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋3-5-11

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最寄り駅

日本橋駅徒歩3分、東京駅徒歩6分、京橋駅徒歩6分

竣工

1975年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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八重洲中央ビル

八重洲中央ビル の募集区画 （総募集面積 92.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	46.30坪	1,018,600円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	46.30坪	1,018,600円	22,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 八重洲中央ビル（第18中央ビル）の最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ銀座線・東西線の「日本橋駅」から徒歩3分です。B1出口付近から中央通りを八重洲方面へ進んだ、非常に便利な場所に位置しています。また、JR「東京駅」の八重洲口からも徒歩6分でアクセス可能なため、通勤や出張時の移動効率が極めて高いのが特徴です。

Q2. 八重洲中央ビル（第18中央ビル）の耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の地上10階建てとなっております。小俣組による設計・施工で、当時の基準に基づいた堅牢な造りとなっており、日本橋エリアという歴史あるビジネス街において長年維持管理されてきた信頼性の高い構造です。

Q3. 八重洲中央ビル（第18中央ビル）の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

各フロアには個別空調が完備されており、各テナントで細かな温度設定が可能です。また、光ファイバーなどの通信インフラも整っており、オフィスとしての実用性は十分に確保されています。日本橋3丁目という一等地でありながら、落ち着いて業務に取り組める環境です。

Q4. 八重洲中央ビル（第18中央ビル）の共用設備やセキュリティはどうなっていますか？

館内にはエレベーターが1基設置されており、10階建のビル内移動を円滑にします。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能なため、早朝や深夜の業務が発生する企業でも安心して利用できる体制が整っています。

Q5. 八重洲中央ビル（第18中央ビル）周辺の利便施設について教えてください。

日本橋高島屋やコレド日本橋といった大規模商業施設が至近にあり、昼食や買い物には困りません。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行、日本橋三郵便局などの主要なインフラ施設が徒歩圏内に集積しており、事務作業の効率も大幅に向上します。

地図

東京都中央区日本橋3-5-11 地図をクリックして拡大できます

八重洲中央ビル の外観イメージ

八重洲中央ビル（第18中央ビル）は、地上10階建ての垂直ラインを強調したシャープな外観が特徴のオフィスビルです。日本橋3丁目という、オフィスビルが密集するエリアにあっても埋もれない、落ち着いた風格を纏っています。昭和51年竣工の建物らしい、機能美を追求した堅実な意匠は、入居する企業の真面目で信頼のおける姿勢を来客者に印象付けます。中央通りと外堀通りの中間に位置しており、都会的なビジネス街の景観の一部として馴染みつつ、10階建てという適度な規模感が企業の拠点としての存在感を示しています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

八重洲中央ビル の周辺イメージ

日本橋3丁目は、伝統と革新が共存する、日本を代表するビジネスエリアです。物件周辺にはセブンイレブン日本橋3丁目店やローソン日本橋三丁目店が至近にあり、利便性は抜群です。ランチタイムには、老舗の江戸前寿司や天ぷらから、最新のカフェやデリまで、日本橋ならではの豊かな食文化を堪能できます。日本橋高島屋S.C.も徒歩圏内で、手土産の購入や仕事帰りのショッピングにも最適。銀行の本支店が軒を連ねる圧倒的な金融インフラに囲まれ、ビジネスを加速させるあらゆる要素が凝縮された環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

八重洲中央ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・東西線 「日本橋」駅 徒歩3分

・都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩3分

・JR各線 「東京」駅 （八重洲口） 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

日本橋駅からは、大手町まで1分、銀座まで3分、渋谷まで20分と、都心主要部へ極めて短時間でアクセス可能です。また、東京駅が徒歩圏内にあることで、東海道・東北新幹線を利用した全国への出張や、成田エクスプレスによる空港移動も非常にスムーズです。都営浅草線を利用すれば羽田空港へも直通でアクセスでき、国内外を問わずアクティブに展開するビジネス拠点として、これ以上ない機動力を発揮します。

■ エリア特性

本物件が位置する日本橋3丁目は、日本の金融・経済の歴史が刻まれた格式高いエリアです。周辺には証券会社や銀行、商社などが集積し、常に活気に満ち溢れています。再開発により新旧の魅力が融合し、企業のステータスを象徴するアドレスとしての価値は、今後もさらなる高まりが期待されています。

八重洲中央ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	46.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	26.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	51.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	46.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	46.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	51.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	51.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	46.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

八重洲中央ビル が選ばれる理由

■ 「東京・日本橋」を使いこなす圧倒的な立地優位性

日本橋駅徒歩3分、東京駅徒歩6分という立地は、単なる移動の速さだけでなく、企業の「信頼」そのものを意味します。日本の中心地で事業を営むことは、取引先への強力なアピールとなるだけでなく、社員の通勤や全国への営業活動を劇的に効率化し、時間という貴重なリソースを最大化させます。

■ 個別空調完備による「快適性とコスト効率」の両立

各テナントが自社の判断で空調を管理できる個別方式は、残業や週末利用が多い企業にとって大きなメリットです。中央管理方式とは異なり、必要な時に必要な分だけ空調を利用できるため、ランニングコストを最適化しつつ、常に集中力を維持できる質の高い就業環境を保つことができます。

■ 1フロア1テナントが実現する「プライバシーと自由度」

中規模ビルならではの1フロア1テナント仕様は、他テナントとの接触を避けたい企業や、自社専用のセキュリティ、受付空間を構築したい企業に最適です。自社のアイデンティティを反映したオフィス作りが可能であり、日本橋の一等地に「自社拠点」を持つ喜びと機能性を、高い次元で実現しています。