トーシンイマスビル（渋谷区代々木・初台・参宮橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木4-32-3

東京都渋谷区代々木の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

初台駅徒歩3分、参宮橋駅徒歩7分

竣工

2000年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

非接触ICカード、 トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

22,901円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

トーシンイマスビル

トーシンイマスビル の物件特徴・おすすめポイント

トーシンイマスビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. トーシンイマスビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. 京王新線（都営新宿線直通）「初台駅」から徒歩3分、または小田急線「参宮橋駅」から徒歩7分です。甲州街道と山手通りが交わる「初台交差点」の北東角に位置しており、視認性が非常に高いため、初めて来訪される方にも非常に分かりやすい立地です。

Q2. トーシンイマスビルの室内設備（OAフロアや床荷重）について教えてください。

A2. 高さ80mmのOAフロアを標準装備しています。また、天井高は2,700mmと開放感があり、床荷重は500kg/㎡、コンセント容量も40VA/㎡と高水準なスペックを誇ります。重量のあるOA機器やサーバーの設置にも柔軟に対応可能です。

Q3. トーシンイマスビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 非接触ICカードシステムを用いた24時間機械警備を導入しています。入出退管理と防犯システムが連動しており、早朝・深夜の勤務でも万全の安全性を確保しています。管理は信頼のイマスグループが行っており、運用面での安心感も抜群です。

Q4. トーシンイマスビルに駐車場はありますか？

A4. ビルに隣接する**「トーシンビル」内に共通の駐車スペース**が確保されています。甲州街道・山手通りという主要幹線道路に面しているため、お車での営業活動や役員送迎が多い企業様にとっても非常に便利な環境です。

Q5. トーシンイマスビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 周辺にはコンビニや飲食店が点在し、東京オペラシティや新国立劇場も徒歩圏内という文化的で活気のあるエリアです。郵便局や銀行などのビジネスインフラも充実しており、新宿駅周辺へも1駅という近さから、極めて高い業務効率を実現できます。

地図

東京都渋谷区代々木4-32-3 地図をクリックして拡大できます

トーシンイマスビル の外観イメージ

トーシンイマスビルは、地上8階建ての端正なフォルムと、角地を活かした独創的なデザインが融合したオフィスビルです。ガラスカーテンウォールが配された外観は、都市の先進性を感じさせるとともに、建物内への豊かな採光を約束します。1階のエントランスからエレベーターホールにかけては、イマスグループの管理により常に美麗に保たれており、企業の顔として相応しい気品と信頼感を提供。初台エリアの交差点に位置するその姿は、地域を代表するランドマークとして親しまれています。

トーシンイマスビル の周辺イメージ

渋谷区代々木4丁目は、新宿のダイナミズムと代々木の落ち着きが交差するエリアです。トーシンイマスビルの足元にはコンビニが、徒歩圏内には東京オペラシティ内のショップやレストランが充実。ランチや会食の場に困ることはありません。また、代々木公園の豊かな緑も近く、都会の中心にありながらリフレッシュも可能な、心身ともに充実したワークライフを実現できるロケーションです。代々木郵便局などのインフラも至近にあり、実務面でのストレスを感じさせません。

トーシンイマスビル のその他イメージ

トーシンイマスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

京王新線 「初台」駅 徒歩3分

小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「初台駅」から新宿駅まではわずか1駅、約2分。都営新宿線への直通運転により、市ヶ谷・九段下・神保町などのビジネス中枢へもダイレクトにアクセス可能です。車移動においても、甲州街道と山手通りという2大幹線道路に直結しているほか、首都高速の「代々木IC」「初台IC」が至近。都内各所へ、そして空港や地方へと、比類なき機動力を発揮します。

■ エリア特性

初台・代々木エリアは、大手企業の本社やITベンチャー、さらには芸術・文化施設が集積する多様性に満ちたビジネスゾーンです。トーシンイマスビルはその中心部、初台交差点という一等地に位置。この「渋谷区代々木」のアドレスは、企業の信頼性とブランド力を高める強力な武器となります。交通の要衝でありながら、一歩路地に入れば穏やかな環境が広がる、都心でも数少ない調和の取れたエリアです。

トーシンイマスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	43.30坪	-		募集終了	検討リスト

トーシンイマスビル が選ばれる理由

■ 初台交差点の「シンボリック・ロケーション」

2大幹線道路が交差する角地の存在感は、それだけで広告塔としての価値を持ちます。来客や求職者に与える「一等地の安心感」は、数値化できない強力なアドバンテージです。

■ 大規模ビル級の「ハイスペック・インフラ」

天井高2,700mm、床荷重500kg/㎡、40VA/㎡の電力容量。中小規模のビルでありながら、これらハイエンドな仕様を備えているため、最新のOA環境やサーバー設置を重視する企業様に絶大な支持を得ています。

■ 新耐震・機械警備・イマス管理の「三位一体の信頼」

地震に強いSRC構造、最新のICカードセキュリティ、そしてビル経営のプロであるイマスグループによるきめ細やかな管理体制。これらが揃っていることで、不測の事態にも強く、入居企業が本業に100％集中できる環境を提供し続けています。