リバーサイド隅田（墨田区、堤通、東向島、曳舟） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: リバーサイド隅田は1994年竣工の鉄骨・鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: セントラル空調（各階個別運転可能）を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。稼働時間は平日8:00～18:00が賃料に含まれ、時間外利用にも対応可能です。インテリアゾーンはAHU方式、ペリメーターはFCU方式で、基準階は4ゾーンOn/Off、VAVによる温度調整が可能です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 地下2階MDF室まで光ケーブル（NTT）が引込済みで、高速インターネット接続が可能です。OAフロア100mmを完備し、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーター6基（24人乗り、1,600kg、1～16階停止）と貨物エレベーター2基（26人乗り、1,700kg、地下2階～32階停止）の計8基を設置しています。乗用エレベーター5基はダブルデッキ方式で、平日7:00～8:45、11:30～13:00は奇数/偶数階制御により、スムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 有人警備と機械警備を併用しており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。地下1階管理センターにて24時間365日設備員が常駐し、カードキーにより24時間入退館可能です。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 16階に貸会議室を設置し、全体利用（教室型約60名、9,800円/h）、北側（ロ型約16～24名、5,000円/h）、南側（ロ型約16～24名、6,000円/h）の3通りの利用が可能です。窓外には東京スカイツリーが望めます。また、エルプレイス隅田には家具・家電付き社員寮（平日朝・夕の食事サービス、大浴場・シェアキッチン完備）があります。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 機械式駐車場（二段式・三段式）と平面式駐車場を合わせて約100台分の空車があります。24時間利用可能で、機械式二段式は月額20,000円/台、三段式は25,000円/台、平面式は30,000円/台です。時間貸し駐車場も126台分あり（440円/60分、一日最大2,420円）、来客対応や社用車の利用に十分な収容能力を備えています。

Q8: BCP対応設備について教えてください

A: 非常用発電設備（2,000kW、2.5～3時間を想定）を備えており、共用部への電力供給が可能です。貨物エレベーター2基（26人乗り、積載1,700kg）と南側1階荷捌きスペース（6tトラック横付け可能）により、非常時にも事業継続をサポートする体制を整えています。