郵船九段ビル（千代田区、九段北、九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-14-12
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩4分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
■都営新宿線も利用可能で、新宿・千葉方面へのアクセスもスムーズ
■1988年竣工、安心の新耐震基準を満たしたRC造ビル
■個別空調方式を採用、季節を問わず快適な執務環境を実現
■学校が多い文教地区ならではの、治安が良く落ち着いた周辺環境
郵船九段ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ「九段下」駅の「7番出口（富士見方面）」または「5番出口」が便利です。周辺には「セブン-イレブン」などのコンビニやカフェがあり、駅周辺には飲食店も豊富です。
Q. 建物の耐震性はどうですか？
A. 1988年3月竣工のため、新耐震基準に適合しています。鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造で、安全性への懸念は少ない物件です。
Q. 空調設備について教えてください。
A. 個別パッケージ方式の空調を採用しています。セントラル空調とは異なり、テナント側で自由に運転・停止や温度設定ができるため、残業時や休日出勤時も快適です。
Q. 給湯室やトイレの仕様は？
A. 各階に専用の給湯室（湯沸器設置）があります。トイレの配置や仕様についてはフロアによって異なる場合があるため、内覧時にご確認ください。
Q. 周辺はどのような雰囲気ですか？
A. 近くに学校や大学キャンパスがある文教エリアです。大通りの喧騒から離れた静かな環境で、落ち着いて仕事ができる雰囲気です。
地図
東京都千代田区九段北1-14-12 地図をクリックして拡大できます
郵船九段ビル の外観イメージ
周辺の閑静な街並みに馴染む、ベージュやグレーを基調とした落ち着いた配色の外観です。1988年竣工ながら、鉄筋コンクリート造の重厚感があり、メンテナンス状態も良好です。華美な装飾はありませんが、堅実で信頼感のある企業のオフィスとして好印象を与える佇まいです。
郵船九段ビル の周辺イメージ
九段下駅周辺は、靖国神社や北の丸公園などの緑も多く、ランチタイムの散策にも適しています。駅前の目白通り沿いには大手チェーンのカフェ、飲食店、銀行、郵便局が揃っており、利便性に困ることはありません。少し歩けば神保町エリアの古書店街やカレー店巡りも楽しめます。
郵船九段ビル のアクセス・ロケーション
3路線が乗り入れる「九段下」駅を利用でき、都内主要エリアへ短時間で移動できる機動力の高い立地です。
■東京メトロ東西線「九段下」駅（徒歩4分）: 「7番出口」利用。大手町・日本橋へわずか数分でアクセスでき、金融街や千葉方面への移動に便利です。
■東京メトロ半蔵門線「九段下」駅（徒歩5分）: 渋谷・青山方面や、スカイツリー方面へ乗り換えなしで移動可能。東急田園都市線との直通運転により、神奈川方面からの通勤もスムーズです。
■都営新宿線「九段下」駅（徒歩利用可）: 新宿エリアへダイレクトにアクセスでき、京王線との相互乗り入れにより、多摩方面へのフットワークもカバーします。
郵船九段ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 48.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 40.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 60.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 60.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 60.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 45.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
郵船九段ビル が選ばれる理由
■「駅徒歩4分」×「閑静な環境」のバランス 駅周辺の利便性を享受しつつ、オフィス自体は静かな環境にあるという、ビジネスにとって理想的なロケーションです。電話対応や集中作業が多い業種にとって、外部騒音が少ない点は大きなメリットです。
■新耐震基準と個別空調の実用性 築年数は経過していますが、新耐震基準をクリアしており、かつ個別空調という現代のオフィスニーズに必須の設備を押さえています。コストを抑えつつ、安心して快適に働けるスペックを備えています。
■文教地区というエリアの品格 学校が多いエリアは一般的に治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。来訪者に対しても「九段北」というアドレスは、知的で堅実なイメージを与えることができ、企業のブランディングに寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
