第2秋山ビル（港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ・溜池山王・神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-6-2

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最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩7分、溜池山王駅徒歩8分

竣工

1975年

規模

地上8階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 107件のデータ

平均坪単価

19,993円

最安 14,039円

最高 27,439円

市区町村の相場詳細

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第2秋山ビル

第2秋山ビル の物件特徴・おすすめポイント

第2秋山ビル の募集区画 （総募集面積 352.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.09坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	39.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	99.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	5階	34.46坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	5階	31.94坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	7階	48.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	7階	75.30坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第2秋山ビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分です。駅から桜田通りを神谷町方面へ進み、一本裏手に入った区画に所在するため、大通りの利便性を享受しつつ落ち着いた経路でアクセスできます。

Q2. 第2秋山ビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1975年2月に竣工した地上8階、地下2階建ての建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用し、堅牢な造りによってビジネス拠点を支えています。

Q3. 第2秋山ビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 集中空調方式を導入しており、室内の温度管理を行っています。男女別トイレや水回り設備が整っているほか、フロアによっては分割区画も用意されており、組織規模に合わせた空間構成が可能です。

Q4. 第2秋山ビルディングの管理・警備体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備に加えて有人警備も導入されており、管理体制が保持されています。また、24時間いつでも入退館ができるため、曜日や時間を問わず柔軟にオフィスを利用することが可能です。

Q5. 第2秋山ビルディングの駐車場や付帯設備はありますか？

A5. 館内に駐車場が設置されており、車両を用いた営業活動にも対応しています。また、乗用9人乗りのエレベーターが2基稼働しており、上下階の円滑な移動を支える設備が整っています。

地図

東京都港区虎ノ門3-6-2 地図をクリックして拡大できます

第2秋山ビル の外観イメージ

地上8階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造による構造です。周囲の落ち着いた景観に調和する、質実剛健な意匠が施されています。桜田通りの喧騒から離れた裏通りに位置しながらも、整然とした外観はビジネス拠点としての視認性を備えており、来客に対して落ち着いた印象を与えます。管理状態の良さが外観からも維持されていることが伺え、港区虎ノ門の地に相応しい、安定感のある佇まいを保持しているデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

第2秋山ビル の周辺イメージ

再開発によりインフラが整備された虎ノ門エリアにありながら、一本道を入ることで静穏な環境を確保しています。近隣には「虎ノ門ヒルズ」があり、最新の飲食店舗やサービス施設を日常的に活用できます。また、主要銀行の支店や郵便局、コンビニエンスストアも徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要な機能が地域一帯に備わっています。虎ノ門・神谷町の両駅周辺の利便性を享受できるとともに、落ち着いた業務環境を両立した立地です。

周辺

周辺

第2秋山ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩3分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩5分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩7分
・東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約10分、新宿駅まで約15分でアクセスが可能です。複数路線を使い分けることで、都内各所の主要ビジネス拠点へ迅速に移動でき、営業活動や社外会議の時間を効率化できるロケーションです。

■ エリア特性

官公庁が集積する霞ヶ関に近接し、国内有数の企業が拠点を置くエリアです。近年は大規模な再開発によって国際的なビジネス機能が強化されており、将来にわたって高い利便性と都市インフラの恩恵を享受できる特性を持っています。

第2秋山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	38.08坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	145.36坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	129.83坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	155.04坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	79.56坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	75.48坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	96.88坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	122.04坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	145.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	171.18坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	171.18坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	145.60坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	20.07坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	96.88坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	58.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	38.08坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	39.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	171.18坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	171.18坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	96.88坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	32.47坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	116.34坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	86.48坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	86.48坪	-		募集終了	検討リスト

第2秋山ビル が選ばれる理由

■ 落ち着いた業務環境と交通利便性の両立

虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分という距離にありながら、大通りの喧騒から離れた静穏な環境を確保しています。駅至近の利便性と、業務に集中できる静かな空間を同時に求める企業の課題を解決します。

■ 信頼性を支える強固な管理・警備体制

有人警備と機械警備を併用する管理体制は、入居企業の安全性を担保し、信頼性向上に寄与します。24時間入退館可能な環境は、柔軟な働き方を支えるインフラとして、組織の生産性向上に寄与する価値を提供します。

■ 分割対応可能なフロア構成による柔軟性

複数の区画分割が可能なフロア構成は、企業の成長段階に応じたオフィス面積の選択を容易にします。虎ノ門という一等地に拠点を構えつつ、組織規模に合わせた最適なスペース運用を可能にする点が本物件の選ばれる理由です。