神谷町アネックス2号館（港区虎ノ門・神谷町・御成門・六本木一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門3-7-11

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最寄り駅

神谷町駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩9分、御成門駅徒歩10分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 108件のデータ

平均坪単価

19,579円

最安 14,039円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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神谷町アネックス2号館

神谷町アネックス2号館 の物件特徴・おすすめポイント

神谷町アネックス2号館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神谷町アネックス2号館の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は日比谷線の神谷町駅です。4a出口を出て桜田通りを虎ノ門方面へ進むと、徒歩2分という近さで到着します。大通り沿いの分かりやすい立地のため、来客の際もスムーズに案内できるルートです。

Q2. 神谷町アネックス2号館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、安心して入居いただけるスペックを備えています。

Q3. 神谷町アネックス2号館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調システムを採用しており、OAフロアを敷設済みです。東南向きの窓面からは豊かな採光が得られ、必要に応じて窓を開放して換気を行うこともできるため、健やかな執務環境を維持できます。

Q4. 神谷町アネックス2号館のトイレや水回り仕様はどうなっていますか？

A4. 各フロアの専有部内に、男女別トイレと給湯室が独立して設置されています。共用部を通ることなく利用できるため、プライバシーが確保されており、小規模オフィスながら高い利便性を備えています。

Q5. 神谷町アネックス2号館のセキュリティ管理はどうなっていますか？

A5. 24時間利用可能な機械警備システムを導入しています。さらにエレベーターには不停止機能が備わっており、入居フロア以外への立ち入りを制限できるため、機密保持や安全面を重視する企業に適しています。

地図

東京都港区虎ノ門3-7-11 地図をクリックして拡大できます

神谷町アネックス2号館 の外観イメージ

神谷町アネックス2号館は、地上10階建の端正なフォルムが特徴的なオフィスビルです。虎ノ門エリアの主要幹線道路である桜田通りに面しており、周辺のビル群の中でも優れた視認性を発揮しています。1989年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のある外装は、入居企業の信頼性を高める誠実な印象を来客者に与えます。通り沿いに並ぶ街路樹の緑と調和するモダンな意匠は、ビジネスの中枢である神谷町に相応しい落ち着きと気品を兼ね備えており、拠点としてのプレゼンスを十分に確保できるデザインです。

外観

エントランス

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

神谷町アネックス2号館 の周辺イメージ

神谷町アネックス2号館が位置する桜田通り周辺は、神谷町駅を中心に多彩なアメニティが揃うエリアです。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、神谷町郵便局、各種金融機関が集積し、事務作業を迅速に完結できます。飲食店も豊富で、日常のランチから接待に利用できるレストランまで幅広く、ワーカーの満足度を高めます。また、麻布台ヒルズや神谷町トラストタワーなどの最新スポットも近く、常に時代の先端を感じられる環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

神谷町アネックス2号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・日比谷線 「神谷町」駅 4a出口より徒歩2分 ・銀座線 「虎ノ門」駅 2番出口より徒歩9分 ・三田線 「御成門」駅 A5出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約15分、霞ヶ関駅まで約2分と、都心主要拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。日比谷線を利用することで、銀座や六本木、恵比寿方面へもダイレクトに接続。銀座線虎ノ門駅も活用すれば、赤坂や新橋、渋谷方面への移動もスムーズになり、都内全域をカバーする高い営業効率を実現します。

■ エリア特性

虎ノ門3丁目は、再開発が進む虎ノ門ヒルズエリアと神谷町エリアの境界に位置するビジネスの中枢です。桜田通り沿いには大手企業の本社や各国大使館が点在し、国際的かつ洗練されたビジネス環境が形成されています。交通量の多い幹線道路沿いながら、一歩路地に入れば落ち着いた雰囲気もあり、オンとオフを切り替えやすいロケーションです。

神谷町アネックス2号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	11.60坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	40.20坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.43坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	34.43坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	34.40坪	-		募集終了	検討リスト

神谷町アネックス2号館 が選ばれる理由

■ 神谷町駅徒歩2分の桜田通り沿いという「一等地のステータス」

都心有数のビジネス街で駅至近かつ大通り沿いの住所を持つことは、企業の対外的な信頼性に直結します。来客の案内が容易なだけでなく、従業員の通勤負担も軽減され、人材採用における競争力も高まります。

■ 窓開放と専有部内トイレがもたらす「衛生・快適性への配慮」

窓を開けて直接換気ができる点は、現代のオフィス選定において重要な付加価値となります。また、男女別トイレを専有部内に完備しているため、他テナントとの接触を避けつつ、自社専用の空間として清潔かつ便利に利用できる安心感があります。

■ 森トラスト運営物件による「小規模オフィスの安心管理」

大規模ビルを数多く手掛けるグループの管理品質を、30坪クラスのオフィスで享受できる点は大きな魅力です。24時間稼働可能な機械警備とエレベーター不停止機能により、セキュリティ面での妥協を許さない成長企業や士業事務所に選ばれています。