新乃木坂ビル（港区南青山・乃木坂・青山一丁目・六本木） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山1-15-14
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩2分、青山一丁目駅徒歩8分、六本木駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（計5台）
- 設備
- トイレ男女別
新乃木坂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア約142坪の整形空間。柱の配置が整理されており、効率的なデスク配置が可能。
■ 敷地内に5台分の駐車場を完備。車利用の多い企業や役員車両の運用にも対応します。
■ 2駅4路線利用可能なマルチアクセス。青山・六本木・赤坂を跨ぐ機動力のある立地。
■ エレベーター2基設置。142坪のフロア面積に対し、通勤時の混雑を緩和する十分な基数。
新乃木坂ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩2分です。また、東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる「青山一丁目駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。
Q. 建物の構造と耐震性能は？
A. 1985年9月竣工、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、堅牢な構造と良好な管理状態を維持しています。
Q. 室内スペック（天井高・空調等）の詳細を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,500mmです。空調は一括管理のセントラル方式を採用しており、OAフロア対応や男女別トイレなど、実務に必要な設備が整っています。
Q. 駐車場は利用できますか？
A. 敷地内に計5台分の駐車設備があります。ご利用に際しては、車両制限や最新の空き状況、料金体系について都度確認が必要ですのでお問い合わせください。
Q. エレベーターの待ち時間はどうですか？
A. 基準階約142坪の規模に対し、エレベーターを2基完備しています。フロア面積に対して適切な基数が確保されており、スムーズな縦動線を実現しています。
Q. 周辺の就業環境はどうなっていますか？
A. 外苑東通り沿いで視認性が高く、周辺にはコンビニや飲食店が点在しています。乃木坂駅近の利便性と南青山の落ち着いた雰囲気が両立した環境です。
地図
東京都港区南青山1-15-14 地図をクリックして拡大できます
新乃木坂ビル の外観イメージ
地上9階建て、外苑東通りと路地が交差する角地に位置し、二面に広がる窓面が印象的な外装デザインです。1985年竣工のSRC造らしい重厚感ある佇まいは、南青山の街並みに馴染みつつ、企業の安定したブランドイメージを象徴します。エントランスホールは丁寧な維持管理が行き届いており、来訪者に対して格式と信頼感を与える落ち着いた意匠です。
新乃木坂ビル の周辺イメージ
南青山アドレスでありながら、乃木坂駅至近の利便性を享受できる希少なエリアです。徒歩圏内には国立新美術館や東京ミッドタウンがあり、ビジネスの合間にクリエイティブな刺激を受けられる環境が整っています。近隣には洗練されたカフェや飲食店が豊富に揃い、銀行や郵便局といったビジネスインフラも完備。オンとオフを切り替えやすく、ワーカーのモチベーションを高めるロケーションです。
新乃木坂ビル のアクセス・ロケーション
南青山、青山一丁目、六本木という都心の中枢を繋ぐ外苑東通り沿いの戦略的拠点。
■ 乃木坂・青山一丁目駅の利便性
千代田線で表参道や霞ケ関、大手町へ。銀座線・半蔵門線・大江戸線を利用すれば銀座、新宿、渋谷、汐留方面へ。4路線を使い分けることで、都内主要ビジネスエリアを網羅できる圧倒的な機動力を誇ります。
■ 外苑東通りのブランド力
都心を南北に貫く幹線道路沿いの角地という立地は、車でのアクセスもスムーズで、企業の顔としての視認性も抜群です。南青山アドレスという高い知名度は、対外的な信用力の向上に大きく寄与します。
新乃木坂ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 23.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 19.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 21.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 143.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 187.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 174.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 158.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 141.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 127.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 74.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 74.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 55.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 74.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
新乃木坂ビル が選ばれる理由
■ 乃木坂駅徒歩2分の希少な駅近・角地物件 千代田線沿線の利便性を最大限に活かせる立地は、社員の通勤負担を軽減し、都内各地へのフットワークを軽くします。角地ならではの視認性が、企業のプレゼンスを高めます。
■ 1フロア約142坪の使い勝手の良い整形区画 中規模面積帯において、レイアウトの自由度が高い整形プレートは、組織変更や増員にも柔軟に対応可能です。二面採光による快適な就業環境が、ワーカーの生産性向上を支援します。
■ 5台分の駐車場完備と良好な管理体制 都心では確保が難しい駐車スペースを備えており、車利用の多い業種にも適しています。1985年竣工ながら適切にメンテナンスされた共用部が、入居企業の確かなステータスとなります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
