BESIDE KIBA（江東区、木場、門前仲町、清澄白河） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区木場2-17-16
- 最寄り駅
- 木場駅徒歩2分、門前仲町駅徒歩16分、清澄白河駅徒歩20分
- 竣工
- 1991年
- リニューアル済み
- 共用部大規模リニューアル工事実施済み
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（正面入口7:30～19:00(月～金)）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平置き駐車場15台空き台数はお問い合わせくだい）
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
BESIDE KIBA の物件特徴・おすすめポイント
■大規模リニューアル実施済み。エントランスやトイレ等の共用部が刷新されており、来訪者へもプロフェッショナルな印象を提示。
■希少な平置き駐車場。15台分のスペースを確保しており、社用車を多用する業種や車での移動が多い企業に即した環境。
■エレベーター2基設置。フロア面積に対して余裕のある基数構成となっており、朝の混雑時や来客時の待ち時間を軽減。
■実用的なオフィススペック。個別空調、OAフロアを備え、男女別トイレが共用部にあるため、室内のレイアウト自由度が高い設計。
BESIDE KIBA の募集区画 （総募集面積 222.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ東西線「木場駅」より徒歩2分です。また、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「門前仲町駅」からも徒歩16分でアクセス可能な立地です。
Q2. BESIDE KIBAの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1991年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上7階建のビルとして安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. BESIDE KIBAのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を完備しており、企業の安全性を確保しています。
Q4. BESIDE KIBAの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。
Q5. BESIDE KIBAに駐車場はありますか？
A. はい、ビル内に15台収容可能な平置き駐車場がございます。都心のオフィスビルとしては収容台数が多く、車利用の多い企業に適した環境を保持しています。
Q6. BESIDE KIBAのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に2基設置されています。垂直移動の待ち時間を短縮し、日々の入退館や来客対応をスムーズにサポートする設計です。
Q7. BESIDE KIBAのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの共用部に男女別のトイレを完備しています。大規模リニューアルにより清潔な水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. BESIDE KIBAの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。正面入口の開放時間は平日の7:30から19:00までとなっており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. BESIDE KIBAの周辺環境はどうなっていますか？
A. 江東区木場2丁目の、永代通りから一歩入ったエリアです。周辺には飲食店、コンビニ、金融機関が揃うほか、広大な木場公園も至近にあり、良好な就業環境です。
Q10. BESIDE KIBAはリニューアルされていますか？
A. はい、共用部の大規模リニューアル工事が実施済みです。エントランスや水回りなど、時代に合わせた高品質な管理状態を保持しています。
地図
東京都江東区木場2-17-16 地図をクリックして拡大できます
BESIDE KIBA の外観イメージ
地上7階建のBESIDE KIBAは、1991年に竣工した、木場エリアの落ち着いた街並みに馴染む端正な佇まいのオフィスビルです。外観は時代に左右されない質感の高いタイル貼りを基調とし、リニューアルにより刷新されたエントランス周りが、ビジネス拠点としての安定感と清潔感を演出。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。平日に開放される正面入口は、管理基準に基づき整備された空間が維持されており、来訪者を落ち着いた雰囲気で迎え入れる、木場の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
BESIDE KIBA の周辺イメージ
江東区木場2丁目の、東西線沿線の利便性と豊かな自然が交差するエリアに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多彩な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。永代通りから一本入った立地のため、交通利便性を享受しつつ、業務中は集中できる静かな環境。広大な木場公園も至近にあり、業務の合間に緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。主要銀行の支店や大型商業施設も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラと従業員の満足度が両立したロケーションです。
BESIDE KIBA のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ東西線 「木場駅」 徒歩2分 ・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「門前仲町駅」 徒歩16分 ・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 「清澄白河駅」 徒歩20分
■ 主要エリアへのアクセス 木場駅から東西線を利用すれば、日本橋駅まで約7分、大手町駅まで約9分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。永代通りが近く、三ツ目通りへのアクセスも良好なため、タクシー利用や車での機動力も保持。複数路線を使い分けられる環境は、営業活動や従業員の通勤において時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する木場エリアは、日本橋・大手町への近さと、落ち着いた住環境が共存する戦略的なビジネス拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、リニューアルされた外観による視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の安定したビジネス環境と、木場公園の開放感が企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。
BESIDE KIBA の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 185.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 222.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 222.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 222.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 181.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 185.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
BESIDE KIBA が選ばれる理由
■ 木場駅徒歩2分の利便性と機動力 東西線の主要駅から至近の立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供し、ビジネスの機動力を加速させます。
■ 共用部リニューアル済みとエレベーター2基 刷新されたエントランスや水回りが、企業の社会的信用を物理的に体現。中規模ビルながら2基のエレベーターを保持している点が支持されており、朝の混雑時や外出が重なる時間帯でも垂直移動のストレスを軽減。ワーカーの生産性を維持する実用的な環境を保持しています。
■ 15台収容の平置き駐車場と安定したスペック 都心では極めて希少な、15台分の平置き駐車場を備えている点が決定的な選定理由となります。OAフロアや個別空調といった実用的なスペックを保持しつつ、新耐震基準適合の安全性も確保。管理の行き届いた環境が、長期的な安定運営を検討する企業の基盤となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
