大井町センタービル（品川区、大井、大井町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区大井1-24-5

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最寄り駅

大井町駅徒歩3分

竣工

1987年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（9人乗り）

駐車場設備

有（(機械式・ハイルーフ不可)）

設備

トイレ男女別

賃料相場 31件のデータ

平均坪単価

16,726円

最安 8,000円

最高 29,664円

市区町村の相場詳細

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大井町センタービル

大井町センタービル の物件特徴・おすすめポイント

大井町センタービル の募集区画 （総募集面積 481.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	185.32坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	184.61坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	111.83坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大井町センタービルへの最短ルートを教えてください。

JR「大井町駅」中央口から徒歩3分、または東急線・りんかい線「大井町駅」から徒歩4分です。駅西側の利便性の高いエリアに位置しており、近隣には品川区役所や大型商業施設があるため、初めての来訪者にも説明しやすい立地です。

Q2. 基準階の広さと特徴を教えてください。

基準階面積は約185坪（約611㎡）です。広大なフロアを1社で独占利用できるため、セキュリティの確保や社内コミュニケーションの活性化に寄与します。OAフロア完備により、自由度の高いデスク配置が可能です。

Q3. 駐車場の仕様と空き状況はどうなっていますか？

建物内に機械式駐車場を併設しています。ハイルーフ車には対応しておりませんが、普通乗用車の収容が可能です。最新の空き状況や料金、収容サイズについては担当の阿部まで直接お問い合わせください。

Q4. 空調の管理システムについて教えてください。

「フロアセントラル空調」を採用しています。各フロアごとに温度管理やオンオフの調整が可能で、大規模ビル特有の利便性と、個別空調に近い柔軟な運用を両立しています。

Q5. 5階区画の按分面積とは何ですか？

5階（501号室）については、トイレや給湯室が共用部に設置されているため、その使用部分の面積を契約面積に含めて按分しています。3・4階とは水回りの配置が異なりますので、詳細は図面をご確認ください。

Q6. 品川駅や羽田空港へのアクセスは？

JR京浜東北線で「品川駅」まで約3分、京急バスや大井町線経由で「羽田空港」へも30分圏内と非常に良好です。全国展開されている企業様の支店や、出張の多い部署の拠点として非常に効率的なロケーションです。

Q7. セキュリティ体制はどうなっていますか？

機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日も安心して業務を行える体制が整っています。

地図

東京都品川区大井1-24-5 地図をクリックして拡大できます

大井町センタービル の外観イメージ

大井町センタービルは、品川区大井エリアで存在感を放つ地上7階建てのSRC造ビルです。落ち着いたトーンの外装はビジネス街に馴染む安定感があり、新耐震基準に適合した堅牢な造りが特徴。エントランスはオフィスビルらしい清潔感と機能性を備え、来訪者に対して実直で信頼感のある印象を与えます。駅近ながら喧騒から一歩引いた場所に位置し、品格のある佇まいを保っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

郵便受け

外観

外観

外観

外観

外観

大井町センタービル の周辺イメージ

大井町駅周辺の利便性を享受できる環境です。アトレ大井町やイトーヨーカドー、阪急大井町ガーデンなどの商業施設が至近に揃い、ランチや日用品の買い物に事欠きません。さらに品川区役所も徒歩圏内にあり、行政手続きもスムーズ。郵便局や主要銀行の支店も集積しており、ビジネスに必要なインフラと、従業員の生活を支えるアメニティが高い次元で融合したエリアです。

前面道路

大井町センタービル のアクセス・ロケーション

■ 3路線利用可能な交通の要所「大井町」

JR京浜東北線：品川・東京・横浜方面へ直結

東急大井町線：自由が丘・二子玉川方面へのアクセス良好

りんかい線：お台場・渋谷・新宿方面へダイレクト接続

■ 空港・新幹線への「優れた接続性」

品川駅まで1駅3分という距離は、東海道新幹線の利用において極めて有利です。また、羽田空港へもリムジンバスが運行しており、国内外への出張が頻繁な企業様にとって、移動効率を最大化できるロケーションです。

■ ビジネスと行政が交差する「大井1丁目」

品川区の行政中心地である大井エリアは、企業のオフィスも多く集まる安定したビジネスゾーンです。良好なアクセスと落ち着いた周辺環境が共存しており、長期的な拠点運営に適した場所と言えます。

大井町センタービル の主な入居テナント

大井町センタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	17.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	19.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	184.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	200.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	159.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	111.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	51.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	44.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大井町センタービル が選ばれる理由

■ 品川・羽田への「優れた移動効率」

JR・東急・りんかい線の3路線が交差する大井町は、都内主要部だけでなく、新幹線や飛行機を利用した広域移動においても高い優位性を持ちます。このアクセス性は、ビジネスの機会損失を防ぎ、業務のスピード感を底上げする重要な要素となります。

■ 1フロア約185坪がもたらす「組織の一体感」

基準階面積が大きいため、大人数の部署を1フロアに集約することが可能です。複数フロアに分断されることなく、オープンなコミュニケーションを促進するオフィス環境を構築でき、組織運営の効率化と従業員同士の連携強化をサポートします。

■ 駐車場完備とOAフロアによる「実用的なインフラ」

駅近でありながら、車両運用を支える駐車場を併設している点は、営業拠点を構える企業様にとって大きなメリットです。さらに、配線の自由度を高めるOAフロアなどの基本スペックが整っており、入居直後からストレスのない実務環境を提供します。