江戸見坂森ビル(港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、六本木一丁目) の賃貸オフィス情報

江戸見坂森ビル 外観
所在地
東京都港区虎ノ門4-1-40
最寄り駅
虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩9分、六本木一丁目駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上8階・地下1階
構造
RC造(鉄筋コンクリート造)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
2基
駐車場設備
要確認
賃料相場 104件のデータ
平均坪単価
19,463
最安 13,000円
最高 25,950円

江戸見坂森ビル の物件特徴・おすすめポイント

■虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分で4駅利用可能な好立地

■森ビルブランドによる安心の管理体制と信頼性

■リニューアル済みの清潔感溢れるエントランス

■江戸見坂沿いの落ち着いた環境で業務に集中

■ワンフロア131坪超の広々とした無柱空間

江戸見坂森ビル の募集区画 (総募集面積 131.89坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
江戸見坂森ビル5F 間取り図
5階74.99坪お問い合わせください2026/5
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お問い合わせ
江戸見坂森ビル5F 間取り図
5階56.90坪お問い合わせください2026/3/上
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 江戸見坂森ビルの最寄駅・アクセスはどこですか?

A1. 東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅がメインの最寄駅です。A1出口から地上へ出て、桜田通りを神谷町方面へ進み、江戸見坂を上るルートで徒歩5分ほどで到着できる高い交通利便性を備えています。

Q2. 江戸見坂森ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか?

A2. 1974年に竣工した建物ですが、新耐震基準に適合しています。2001年には大規模なリニューアル工事も実施されており、構造・設備ともに現代の基準に合わせた安全性が確保されているため安心して利用可能です。

Q3. 江戸見坂森ビルの室内スペック(天井高・床仕様・空調など)について教えてください。

A3. 室内はレイアウトの自由度を高めるOAフロアを採用しています。空調は各区画で細かな温度設定が可能な個別空調方式を導入しており、季節や時間帯を問わず常に快適なワークスペースを維持することが可能です。

Q4. 江戸見坂森ビルの管理体制や警備はどうなっていますか?

A4. 森ビル株式会社による手厚い管理体制が整っており、共用部の清掃やメンテナンスが隅々まで行き届いています。有人管理を含めた高度なセキュリティ体制により、企業の重要情報を守る安全な環境を提供します。

Q5. 江戸見坂森ビルの周辺環境や店舗について教えてください。

A5. 歴史ある江戸見坂に面しており、周辺は各国大使館やオフィスビルが建ち並ぶ静穏なビジネス街です。徒歩2分の場所にコンビニエンスストアがあるほか、虎ノ門ヒルズ内の多様な飲食店も日常的に活用できます。

Q6. 江戸見坂森ビルの館内設備について教えてください。

A6. 地上8階建ての構造に対し、エレベーターが2基設置されており、混雑時もフロア間のスムーズな移動をサポートします。光ファイバーも引き込み済みで、高度なITネットワーク環境の構築にも柔軟に対応可能です。

Q7. 江戸見坂森ビルの空室状況や入居時期を知りたいのですが?

A7. 現在、5階部分の区画などで募集が出ており、2026年3月からの入居が可能です。分割区画の相談も可能な場合があるため、詳細な条件については直接お問い合わせいただくことで最新情報を提供いたします。

Q8. 江戸見坂森ビルにはどのような企業が入居していますか?

A8. コンサルティング、マーケティング、IT関連など、専門性の高い業種から一般事務まで幅広い企業が拠点を構えています。港区虎ノ門というアドレスが持つ高いステータス性は、企業の信頼性向上に寄与します。

地図

東京都港区虎ノ門4-1-40 地図をクリックして拡大できます

江戸見坂森ビル の外観イメージ

地上8階建ての重厚感ある佇まいで、江戸見坂の傾斜に調和する洗練された外観が特徴です。2001年のリニューアルにより、エントランスや外装の一部が現代的に整えられており、歴史ある虎ノ門の街並みの中で確かな視認性と品格を放っています。過度な装飾を排した実用的かつ誠実なデザインは、訪れるゲストに安心感と信頼感を与えます。周囲の緑とも調和する落ち着いた色調が、都心の中枢に相応しい上質なビジネスシーンを演出します。

江戸見坂森ビル 外観
外観
江戸見坂森ビル 外観
外観
江戸見坂森ビル エントランス
エントランス
江戸見坂森ビル 外観
外観
江戸見坂森ビル エントランス
エントランス
江戸見坂森ビル エントランス
エントランス
江戸見坂森ビル 郵便受け
郵便受け
江戸見坂森ビル エントランス
エントランス
江戸見坂森ビル エントランス
エントランス
江戸見坂森ビル 外観
外観

江戸見坂森ビル の周辺イメージ

虎ノ門4丁目の閑静なエリアに位置し、周辺には虎ノ門ヒルズや城山トラストタワーといった日本を代表する複合施設が点在しています。日常の買い物に便利なコンビニが至近にあるほか、近隣のホテルや商業施設内のハイグレードなレストランも活用でき、ランチから会食まで幅広いニーズに応えます。港区立江戸見坂公園などの緑も近く、都心の中枢にありながら季節の移ろいを感じられる、潤いのあるワークプレイス環境が整っています。

江戸見坂森ビル ビル前面道路
ビル前面道路
江戸見坂森ビル ビル前面道路
ビル前面道路
江戸見坂森ビル 周辺
周辺

江戸見坂森ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩5分

・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩7分

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩9分

・東京メトロ南北線 「六本木一丁目駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

虎ノ門ヒルズ駅から銀座駅まで約4分、大手町駅まで約11分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。虎ノ門駅からは新橋・赤坂方面へも数分で移動でき、主要なターミナル駅への接続が極めて良好なため、都内全域をカバーする機動力の高い営業拠点を構築できます。

■ エリア特性

虎ノ門・神谷町エリアは、国際的なビジネス拠点として急速な再開発が進む東京の最重要ゾーンです。江戸見坂沿いはその中でも落ち着きを保った高台に位置し、官公庁街やアークヒルズエリアとも隣接しているため、政治・経済・外交の要所にアクセスしやすい戦略的な立地特性を有しています。

江戸見坂森ビル の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
江戸見坂森ビルB1F 間取り図
B1階71.49坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル1F 間取り図
1階100.25坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル2F 間取り図
2階131.91坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル3F 間取り図
3階131.91坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル4F 間取り図
4階131.89坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル6F 間取り図
6階131.91坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル6F 間取り図
6階56.92坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル6F 間取り図
6階74.99坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル7F 間取り図
7階106.04坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
江戸見坂森ビル8F 間取り図
8階106.05坪お問い合わせください募集終了
検討リスト

江戸見坂森ビル が選ばれる理由

■ 進化し続ける虎ノ門ヒルズ至近の戦略的立地

虎ノ門ヒルズ駅から徒歩5分という好立地は、エリアの再開発メリットを最大限に享受できることを意味します。最新の商業施設や国際的なビジネス機能が身近にあることで、企業のステータス向上とともに、従業員のエンゲージメント向上や優秀な人材確保に寄与します。

■ 森ビル管理による信頼性と安心感

都内屈指のビルマネジメント実績を持つ森ビルによる管理は、入居企業にとって最大の安全担保となります。行き届いたメンテナンスや有人警備体制は、24時間365日のビジネス継続を支えるとともに、来訪者に対しても最高水準のホスピタリティと信頼を提供します。

■ 4駅利用による機動力と通勤利便性

日比谷線、銀座線、南北線の3路線4駅を自在に使い分けられる利便性は、移動時間の短縮による業務効率化を実現します。この交通ネットワークの網羅性は、都内広域からの通勤を可能にし、社員の多様なライフスタイルをサポートする柔軟なオフィス拠点としての価値を高めます。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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