新橋27MTビル（港区新橋・内幸町・虎ノ門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋2-12-11
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩8分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（カーリフト・自走式33台）
- 設備
- トイレ男女別
新橋27MTビル の物件特徴・おすすめポイント
■日比谷通り沿いの角地、かつ1階に銀行が入るビルとして抜群の知名度と視認性を誇ります
■1フロア約265坪の大空間。大規模な人員配置や部署統合にも柔軟に対応可能な広さです
■2004年に耐震補強工事を完了しており、安全性と信頼性を兼ね備えたビジネス拠点です
■再生可能エネルギーの導入により、環境負荷低減に取り組む企業の姿勢を体現可能です
新橋27MTビル の募集区画 （総募集面積 289.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 289.10坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 未定 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 最寄駅は都営三田線の内幸町駅です。A1出口から地上へ出て、日比谷通り沿いに新橋方面へ進むとわずか徒歩2分で到着します。JR新橋駅の烏森口からも日比谷通りを目指して直進するルートで徒歩4分と、非常に分かりやすい立地です。
Q2. 新橋27MTビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1973年竣工ですが、2004年に大規模な耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準相当の安全性を確保しており、BCP（事業継続計画）を重視する企業様にも安心して利用いただける構造となっています。
Q3. 新橋27MTビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,550mmを確保しており、床面は50mmのOAフロア仕様です。空調は各フロアで調節可能な個別空調を採用しています。フロアによっては一部スペックが異なる場合があるため、詳細な確認が可能です。
Q4. 新橋27MTビルには駐車場がありますか？
A4. 敷地内には合計33台を収容可能な駐車場が完備されています。自走式とカーリフトを併用するタイプで、都心のオフィスビルとしては比較的多くの台数を確保しており、社用車の運用が多い企業に適しています。
Q5. 新橋27MTビルの周辺環境やビル内の店舗について教えてください。
A5. 1階には銀行店舗が入居しており、金融事務の利便性が非常に高いです。また、日比谷通り沿いということもあり、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが密集しており、ランチや急な買い出しに困ることはありません。
Q6. 新橋27MTビルの管理体制や警備はどうなっていますか？
A6. 24時間体制の機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心して稼働できます。共用部にはエレベーターが3基設置されているため、朝のラッシュ時も比較的スムーズな移動が可能な管理体制となっています。
Q7. 新橋27MTビルでは環境への取り組みを行っていますか？
A7. 当ビルでは再生可能エネルギーを積極的に導入しており、環境負荷の低減に努めています。サステナビリティを意識した経営を行う企業にとって、その姿勢を外部へ示すことができるオフィス環境です。
Q8. 新橋27MTビルのエレベーターは何基ありますか？
A8. 合計3基のエレベーターが稼働しており、地上8階建の規模に対して十分な機動力を持っています。荷物の搬入や多人数での移動も効率的に行える設計となっています。
地図
東京都港区新橋2-12-11 地図をクリックして拡大できます
新橋27MTビル の外観イメージ
新橋27MTビルは、日比谷通りと烏森通りが交わる交差点角地に位置し、その堂々とした佇まいで新橋エリアのランドマークとしての役割を果たしています。地上8階建の重厚な外観は、1階の銀行店舗による高い知名度と相まって、初めて来訪するゲストに確かな信頼感を与えます。2004年の耐震補強工事を経て、時代に即した安全性と風格を兼ね備えており、夜間でも視認性の高い整然とした窓配置が特徴です。周辺のビル群の中でも、その広大な敷地面積を活かした安定感のあるフォルムは、企業の拠点に相応しいプレゼンスを誇ります。
新橋27MTビル の周辺イメージ
新橋27MTビルが位置する新橋2丁目は、都内屈指のビジネス拠点であり、充実した周辺環境が魅力です。ビル1階の銀行店舗をはじめ、徒歩圏内には三菱UFJ銀行や三井住友銀行、新橋二郵便局などの重要施設が集積。また、裏手の烏森通り周辺には老舗から最新のカフェまで無数の飲食店が並び、毎日のランチから夜の会食まで事欠きません。日比谷公園も徒歩圏内で、リフレッシュ環境にも恵まれています。
新橋27MTビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「内幸町」駅 A1出口より徒歩2分 ・JR線・都営浅草線 「新橋」駅 烏森口より徒歩4分 ・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 8番出口より徒歩5分 ・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 1番出口より徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで約2分（新橋駅からJR線利用）、新宿駅まで約13分と、主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。内幸町駅から三田線を利用すれば、大手町や日比谷方面へも数分で移動でき、都心の中枢を網羅する卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
新橋・内幸町エリアは、大手企業の本社や官公庁が集中する日本有数のオフィス街です。日比谷通りという象徴的な幹線道路に面した本物件は、アクセスの良さだけでなく、ビジネスを円滑に進めるための情報とヒトが集まる、戦略的な拠点として機能します。
新橋27MTビル の主な入居テナント
新橋27MTビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 107.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 164.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 101.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 265.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 188.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
新橋27MTビル が選ばれる理由
■ 日比谷通り角地×銀行店舗入居による「絶対的な視認性と信用力」
主要幹線道路の交差点に位置し、1階に銀行が入るビルという事実は、地図なしでも説明可能な圧倒的な知名度を生みます。来客に与える安心感は大きく、企業の信頼性を対外的にアピールする上で強力な武器となります。
■ 4路線利用可能なマルチアクセスによる「採用力と営業効率の強化」
JR、地下鉄3路線が徒歩5分圏内に集結する立地は、都内全域からの通勤を容易にし、人材採用において大きな優位性を発揮します。都心の取引先への移動もスムーズで、日々の営業活動の質とスピードを同時に高めることが可能です。
■ 大規模ワンフロア約265坪の「組織一体感の醸成」
新橋エリアでこれだけの床面積をワンフロアで確保できる物件は限られています。部署ごとの壁を取り払い、フラットで風通しの良いオフィスレイアウトを構築できるため、社内コミュニケーションの活性化と生産性向上に直結します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
