住友信託銀行八重洲ビル（中央区八重洲・京橋・日本橋・東京） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八重洲2-3-1
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩3分、日本橋駅徒歩6分、東京駅徒歩3分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上11階・地下4階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 5基（乗用エレベーター 4基 人荷用エレベーター 1基）
- 駐車場設備
- 有（地下駐車場）
- 設備
- トイレ男女別
住友信託銀行八重洲ビル の物件特徴・おすすめポイント
■八重洲地下街の出入口が至近。雨天時の通勤や、来客への案内も非常にスムーズです
■24時間有人警備体制。セキュリティ水準が非常に高く、機密情報を扱う業種も安心です
■1フロア約288坪の大型プレート。部署を跨いだ効率的なオフィスレイアウトが可能です
■周辺は再開発により進化を続けるエリア。最先端の利便性を享受できる最高の立地です
住友信託銀行八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR東京駅の八重洲中央口から徒歩3分です。また、東京メトロ銀座線の京橋駅（7番出口）からも徒歩3分、日本橋駅からも徒歩6分と、複数路線が利用可能な交通の至便な場所に位置しています。
Q2. 住友信託銀行八重洲ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 銀行が入居するビルということもあり、24時間の有人警備体制が敷かれています。機械警備と人の目による監視が組み合わされており、都心部のオフィスビルの中でも極めて高い防犯性能を誇ります。
Q3. 住友信託銀行八重洲ビルの室内スペックについて教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,550mmで、OAフロアを完備しています。空調は各フロアで調節可能な個別空調方式を採用。フロア面積は約288坪と広く、大規模な人員配置にも対応可能な整形空間です。
Q4. 住友信託銀行八重洲ビルには駐車場がありますか？
A4. ビルの地下階に駐車場を完備しています。東京駅至近という立地ながら、社用車や役員車の運用がスムーズに行える点は、お車での移動が多い企業様にとって大きなメリットとなります。
Q5. 住友信託銀行八重洲ビルの周辺環境はどうですか？
A5. 外堀通り沿いのビジネスの中心地にあり、周辺には飲食店やコンビニが豊富です。また、巨大なショッピングエリアである八重洲地下街もすぐ目の前のため、ランチから急な買い出しまで非常に便利な環境です。
地図
東京都中央区八重洲2-3-1 地図をクリックして拡大できます
住友信託銀行八重洲ビル の外観イメージ
住友信託銀行八重洲ビルは、外堀通り沿いで一際目を引く、安定感と重厚感に満ちた地上9階建てのオフィスビルです。石張りを多用した落ち着いた色調のファサードは、大手銀行の拠点ビルに相応しい風格を備え、道行く人々や来訪者に「格式の高さ」を印象づけます。1986年竣工ながら、行き届いたメンテナンスにより美観が保たれており、時代に左右されない普遍的な美しさが特徴です。八重洲のオフィス街を象徴するランドマークの一つとして、企業のイメージアップに大きく寄与するデザインです。
住友信託銀行八重洲ビル の周辺イメージ
住友信託銀行八重洲ビルの周辺は、東京駅八重洲口の再開発により劇的に進化を遂げているエリアです。目の前には「八重洲地下街（ヤエチカ）」の階段があり、雨に濡れずに数百の店舗を利用可能。近隣には「東京ミッドタウン八重洲」等の最新スポットも点在し、会食や接待の場所選びに困ることはありません。また、みずほ銀行や三菱UFJ銀行、郵便局などの金融・インフラ施設がすべて徒歩圏内に集約されており、ビジネスを円滑に進めるための最高のバックアップ環境が整っています。
住友信託銀行八重洲ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR各線・東海道新幹線 「東京」駅 八重洲中央口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線 「京橋」駅 7番出口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線 「日本橋」駅 B3出口より徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
新幹線停車駅である東京駅が至近のため、名古屋・大阪方面への出張が非常にスムーズです。また、京成成田スカイアクセス線直通の日本橋駅や、リムジンバス発着所も近いため、羽田・成田の両空港へもストレスなくアクセス可能。都内移動においても、銀座線・東西線・丸ノ内線等を活用し、大手町、銀座、日本橋へ数分で到達できる圧倒的な機動力を誇ります。
■ エリア特性
八重洲エリアは、日本の経済・交通のゼロ地点であり、近年は超高層ビルの建設が相次ぐ国際ビジネス拠点へと脱皮を遂げました。外堀通りと八重洲通りという2つの大動脈が交わるこの地は、常に多くのビジネスパーソンや情報が行き交い、ここに拠点を構えること自体が企業の戦略的価値を高めます。
住友信託銀行八重洲ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 249.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 249.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 258.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 252.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 264.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 252.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友信託銀行八重洲ビル が選ばれる理由
■ 東京駅徒歩3分の「絶対的ロケーションと利便性」
日本最大のターミナル駅から目と鼻の先という立地は、新幹線利用や来客対応において計り知れないメリットを生みます。地下街直結に近い環境は、天候に左右されないビジネススピードを保証し、従業員の通勤満足度も飛躍的に高めます。
■ 銀行ビルならではの「揺るぎない社会的信用とセキュリティ」
三井住友信託銀行が入居するビルという事実は、対外的な信用を重視する企業にとってこれ以上ないブランディングとなります。24時間有人警備による鉄壁の守りは、資産や情報の保護を最優先する組織にとって決定的な選定理由となります。
■ 希少な「八重洲エリアの大規模ワンフロア」
再開発が進む八重洲・京橋エリアにおいて、280坪超のワンフロアを確保できる物件は限られています。部署間の連携を最大化できる広い整形プレートは、組織改編や成長にも柔軟に対応可能。歴史ある重厚感と現代の機能性が共存する、希少価値の高い空間です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
