東京建硝ビル（港区西新橋・御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋3-19-14

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最寄り駅

御成門駅徒歩3分、新橋駅徒歩12分

竣工

1964年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 216件のデータ

平均坪単価

19,315円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

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東京建硝ビル

東京建硝ビル の物件特徴・おすすめポイント

東京建硝ビル の募集区画 （総募集面積 29.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	29.40坪	455,700円	15,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京建硝ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の御成門駅から徒歩3分です。日比谷通りから少し入った、芝郵便局の向かい側に位置しています。また、JR新橋駅からも徒歩12分でアクセス可能。主要ビジネス街である新橋、虎ノ門、浜松町の中心に位置する利便性の高いロケーションです。

Q2. 東京建硝ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A2. 当ビルは有人警備体制を採用しており、機械警備のみのビルと比較しても高い防犯性と安心感を提供しています。エントランスは土曜日も開放されており、週末の来客や稼働が必要なテナント様にとっても柔軟な運用が可能な環境が整っています。

Q3. 東京建硝ビルの室内設備（OAフロア・空調・トイレ）はどうですか？

A3. 築年数は経過していますが、室内はOAフロア化されており、配線を床下に収納できるため効率的なレイアウトが可能です。空調は各フロアで調節可能な個別空調。男女別トイレは共用部にあり、リニューアル済みで非常に清潔感のある空間となっています。

Q4. 東京建硝ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A4. ビルの向かいが「芝郵便局」、すぐ隣には「慈恵大学病院」がある非常に分かりやすい立地です。至近に「みずほ銀行」の出張所があり、1階には薬局やヘアカット店が入居するなど、ビジネスと日常生活を支えるインフラが目の前に集積しています。

Q5. 東京建硝ビルには駐車場はありますか？

A5. はい、平面式の駐車場を併設しています。都心のビルでは機械式や駐車場なしの物件が多い中、平面式は入出庫がスムーズで、ハイルーフ車や大型の営業車両を利用される企業様にとっても大きなメリットとなります（空き状況は随時お問い合わせください）。

地図

東京都港区西新橋3-19-14 地図をクリックして拡大できます

東京建硝ビル の外観イメージ

地上7階建て、西新橋3丁目の街並みに馴染む落ち着いた質感の外装が特徴のオフィスビルです。エントランス周りは機能的に整えられており、有人警備員が常駐するフロント部分がビルの堅実さと信頼感を醸し出しています。向かいの芝郵便局や隣接する慈恵大学病院といった公共性の高い建物と調和しており、周辺環境を含めた「品格のあるビジネス拠点」としてのイメージを構築。歴史を感じさせつつも、手入れの行き届いた共用部が来客者に好印象を与える、安定感のある佇まいです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

東京建硝ビル の周辺イメージ

港区西新橋3丁目の、極めて高い利便性を誇るブロックに位置しています。目の前の「芝郵便局」は発送・受取業務の頻度が高い企業にとって最大のメリット。至近の「慈恵大学病院」や「みずほ銀行」の存在も、来客時の目印として非常に優秀です。1階には薬局やカットショップが入居し、徒歩数分圏内にはコンビニや飲食店も豊富。日比谷通りや愛宕エリアへのアクセスも良く、多忙なビジネスパーソンを強力にバックアップするインフラが完璧に揃ったロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

東京建硝ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門」駅 徒歩3分
・JR各線・地下鉄 「新橋」駅 徒歩12分
・都営大江戸線 「大門」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

御成門駅から「大手町駅」まで直通約6分と、都心ビジネス拠点への移動は驚くほどスムーズです。新橋駅からは山手線、京浜東北線、東海道線など多路線が利用でき、品川や横浜、大宮方面への広域移動も自由自在。日比谷通りを走るバス路線も活用すれば、都内全域をカバーする高い機動力を確保できます。

■ エリア特性

周辺は、愛宕グリーンヒルズや虎ノ門ヒルズといった最先端の再開発エリアと、慈恵大学病院や芝公園などの公共・緑化エリアが交差する、港区内でも非常にバランスの良い地域です。伝統的なオフィス街としての落ち着きがありながら、虎ノ門・西新橋エリアの進化の恩恵を直接享受できるポジションにあります。公証役場が入居していることからも分かる通り、士業や行政関連のビジネスとも親和性が高い、信頼の厚いビジネスゾーンです。

東京建硝ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	31.30坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	33.28坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	71.30坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	66.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	82.30坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	66.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	36.20坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	63.40坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	54.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	60.10坪	-		募集終了	検討リスト

東京建硝ビル が選ばれる理由

■ 御成門駅徒歩3分、芝郵便局向かいの「卓越した利便性と視認性」

御成門駅から至近であり、かつ地域を代表するランドマークである「芝郵便局」の正面という立地は、来客への説明が容易なだけでなく、企業の拠点としての存在感を高めます。日々の郵便業務の効率化にも寄与し、実務面でのメリットも絶大です。

■ 更新された設備と「有人警備」による高い信頼スペック

1964年竣工という歴史を持ちながら、OAフロア化や水回りのリニューアルによって現代のオフィス水準を十分にクリア。さらに、昨今の中小規模ビルでは希少となった「有人警備」を採用している点が、セキュリティを重視する優良企業に選ばれる決定的な理由となっています。

■ 車移動を支える「平面駐車場併設」と高いコストパフォーマンス

都心でのオフィス探しでネックとなる駐車場問題を、自社ビル併設の「平面式」で解決。周辺の最新ビルと比較してリーズナブルな坪単価でありながら、充実した周辺インフラと機動力を確保できる、極めて費用対効果の高いビジネス拠点として評価されています。