CIRCLES渋谷（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-8

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最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩7分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩17分

竣工

2023年

規模

地上11階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 203件のデータ

平均坪単価

31,479円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

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CIRCLES渋谷

CIRCLES渋谷 の物件特徴・おすすめポイント

CIRCLES渋谷 の募集区画 （総募集面積 69.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	34.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	34.55坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. CIRCLES渋谷の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR山手線や東急東横線などが乗り入れる渋谷駅から徒歩6分です。宮益坂を上がり、青山通りから少し入った渋谷二丁目の落ち着いたエリアに立地しています。また、東京メトロ千代田線などの表参道駅からも徒歩7分でアプローチ可能なため、非常に便利な環境です。

Q2. CIRCLES渋谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 2023年6月に竣工したばかりの最新鋭の建物であり、現行の厳格な耐震基準を完全にクリアしています。鉄筋コンクリート造を採用した地上11階建の堅牢な構造で、最新の建築技術が投入されているため、事業継続計画（BCP）の観点からも非常に安全性の高い環境です。

Q3. CIRCLES渋谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は2,420mmを確保しており、空調はフロアごとに細かな設定が可能な個別タイプを導入しています。OAフロアも完備されているため、最新のIT機器導入に伴う複雑な配線も床下にすっきりと収めることが可能です。34坪超の空間を1社で独占できる贅沢な仕様です。

Q4. CIRCLES渋谷の周辺環境はどうなっていますか？

A. 渋谷二丁目の通称「渋二」と呼ばれるエリアに位置し、感度の高い飲食店や隠れ家的なカフェが点在するお洒落な環境です。近隣にはコンビニや郵便局も揃っており、事務作業の利便性も高いのが特徴です。渋谷の躍動感と表参道の落ち着きを同時に享受できるロケーションです。

Q5. CIRCLES渋谷は何階建てのビルですか？

A. 地上11階建のオフィスビルです。ワンフロアを一社で占有できる設計となっているため、他テナントとの接触を抑えたプライバシー性の高い運営が可能です。エレベーター1基を備え、入退館の管理もしやすい中規模ビルならではの使い勝手の良さを備えています。

Q6. CIRCLES渋谷の入居時期について教えてください。

A. 現在、7階や9階フロアにおいて即日の入居相談を受け付けています。また、3階フロアについても2026年4月1日からの入居に向けた相談が可能です。新年度の組織変更や業務拡大に伴う移転を検討されている企業様にとって、柔軟なスケジュールでのご案内が可能です。

地図

東京都渋谷区渋谷2-9-8 地図をクリックして拡大できます

CIRCLES渋谷 の外観イメージ

2023年に完成したばかりの、現代的な感性が光る洗練された外装が特徴のビルです。シリーズオフィス「CIRCLES」特有のデザイン性の高いフォルムは、渋谷二丁目の街並みにおいて圧倒的な清潔感と存在感を放っています。過度な装飾を排しながらも素材の質感を活かした意匠性は、入居企業の先進性を対外的にアピールし、来客に対してもスマートで信頼感のある印象を与えます。周辺のビル群の中でも一際新しい年代の建築物ゆえのモダンな佇まいが、企業のブランドステータスを飛躍的に引き上げる卓越したデザインとなっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

屋上テラス

CIRCLES渋谷 の周辺イメージ

渋谷と表参道の中間に位置し、都内屈指の洗練されたアメニティ環境を享受できる絶好のロケーションです。近隣には「渋谷ヒカリエ」や「表参道ヒルズ」が徒歩圏内にあり、ビジネスランチや贈答品の購入にも困りません。裏通りには老舗の飲食店からお洒落なカフェまで密集しており、ランチタイムの楽しみや仕事終わりのリフレッシュ環境が非常に充実しています。主要銀行の支店や郵便局、コンビニも至近に揃っており、都会の利便性と落ち着いた雰囲気が高度に融合した、従業員の満足度を高く維持できる周辺環境です。

周辺

周辺

CIRCLES渋谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「渋谷駅」 徒歩6分

・東急東横線・田園都市線 「渋谷駅」 徒歩6分

・東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線 「表参道駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅から品川駅まで約12分、新宿駅まで約7分、表参道駅から大手町駅まで約14分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。5路線以上を自在に使い分けることで、都内全域への移動効率を最大化でき、時間効率を重視する成長企業にとって理想的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

渋谷区渋谷二丁目は、近年「渋二（シブニ）」として注目を集め、IT企業やスタートアップ、デザイン事務所が多く集積するエリアです。青山通りの利便性と、一歩入った場所の静かな環境が共存しており、職住近接の魅力も高まっていることから、従業員の通勤満足度向上とクリエイティブな業務の円滑な運営を両立できる戦略的なスポットです。

CIRCLES渋谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	34.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

CIRCLES渋谷 が選ばれる理由

■ 2023年竣工×駅徒歩6分の希少な築浅ステータス

渋谷・表参道エリアで最新の築浅物件を確保できる機会は極めて限定的です。新築ならではの耐震性や最新設備は、企業の健全性と将来性を対外的に示す強力なメッセージとなり、採用活動において「最新の駅前オフィス」というキーワードが優秀な人材を惹きつける強力なフックとなります。

■ 独立性と秘匿性を確保したワンフロア占有の魅力

約34坪という、少数精鋭のチームや成長フェーズにある企業に最適な面積を1社で独占できます。他社の目を気にすることなく、セキュリティ面での安心感を確保しながら自社独自のカラーを反映させた空間構築が可能です。プライバシーが保たれた環境が、高い集中力を要するクリエイティブな業務を強力にサポートします。

■ 渋谷と表参道を使いこなせるマルチアクセス環境

2駅5路線を自在に活用できる立地は、クライアントへの訪問や多方面から通勤する従業員にとって、圧倒的な時間短縮をもたらします。トレンドの発信地である両エリアの利便性を享受できる機動力が、ビジネスのスピード感を加速させ、企業の競争力強化に直結します。