東和八重洲ビル（中央区日本橋・東京） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋3-4-16

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最寄り駅

東京駅徒歩2分、日本橋駅徒歩3分

竣工

1968年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 183件のデータ

平均坪単価

23,947円

最安 14,000円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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東和八重洲ビル

東和八重洲ビル の物件特徴・おすすめポイント

東和八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 15.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	15.83坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東和八重洲ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR東京駅の八重洲口から徒歩2分の距離にあります。八重洲仲通り沿いに位置しており、東京メトロ銀座線の日本橋駅や京橋駅からも徒歩3分ほどで到着できる、道案内のしやすい分かりやすい立地です。

Q2. 東和八重洲ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1968年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっています。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造で、安全性に配慮されたオフィスビルです。

Q3. 東和八重洲ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調システムを導入しており、きめ細やかな温度調整が可能です。2000年にリニューアルを実施しており、現代のビジネスシーンに適した機能的な室内空間が提供されています。

Q4. 東和八重洲ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間使用可能な体制を整えており、夜間や休日を含め柔軟なワークスタイルに対応可能です。機械警備等の導入により、安全な管理体制が敷かれています。

Q5. 東和八重洲ビルの共用部設備について教えてください。

A5. 館内にはエレベーター1基が稼働しています。また、トイレは男女別となっており、従業員のプライバシーと快適性に配慮された設計となっています。

地図

東京都中央区日本橋3-4-16 地図をクリックして拡大できます

東和八重洲ビル の外観イメージ

地上9階地下1階建のSRC造で、日本橋・八重洲エリアのビジネス街において整然とした佇まいを見せるオフィスビルです。2000年のリニューアルにより、外装やエントランス周りは更新されており、企業の拠点としての信頼感を来客者に与えます。八重洲仲通りに面した視認性の高い立地は、企業の所在を明確に示すランドマークとしての役割も果たします。周囲には歴史あるビルと最新のビルが調和する、日本屈指のビジネス街らしい落ち着いた雰囲気が漂っています。実用的かつ堅実な建築意匠が、長期にわたる安定した事業運営を支える拠点に相応しい印象を形成しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

東和八重洲ビル の周辺イメージ

日本を代表するターミナル駅である東京駅の八重洲口至近に位置し、周辺は多種多様な飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが密集する極めて便利なエリアです。ランチタイムの選択肢が豊富なほか、八重洲地下街などの大型商業施設も近く、仕事帰りの買い物や通院などにも困りません。また、徒歩圏内には郵便局や主要銀行の各支店が集積しており、企業の日常的な事務実務を円滑に進められる環境が整っています。国内外の取引先との接点となるホテルや会議施設も多く、ビジネスにおけるアメニティ環境は最高水準と言えます。

周辺

周辺

周辺

周辺

東和八重洲ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・新幹線 「東京」駅 徒歩2分
・東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅から新幹線を利用した地方出張が容易なほか、JR山手線や地下鉄銀座線を利用することで、品川、新宿、渋谷、大手町といった主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能です。成田・羽田の両空港へもアクセスしやすく、国内外への機動力に優れたロケーションです。

■ エリア特性

再開発が進む八重洲・日本橋エリアの中心に位置します。金融・情報の集積地であり、この地に拠点を構えることは企業の社会的信用力とブランド価値の向上に直結します。

東和八重洲ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	92.04坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	36.73坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	36.73坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	36.73坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	36.73坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	32.12坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	36.73坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト

東和八重洲ビル が選ばれる理由

■ 東京駅徒歩2分という希少な交通利便性

日本最大のターミナル駅である東京駅から徒歩2分という立地は、移動効率を飛躍的に向上させます。取引先への案内が極めて容易なだけでなく、広域から優秀な人材を募る際にも大きな強みとなります。

■ 新耐震基準適合による事業継続性の確保

1960年代築のビルながら、新耐震基準に適合させている点は大きな付加価値です。都心の利便性を享受しつつ、万が一の災害時にも被害を最小限に抑え、事業を継続できる安心環境を提供します。

■ リニューアル済みの機能的なオフィス環境

2000年のリニューアルにより、設備や共用部の質が向上しています。個別空調や男女別トイレといった必須設備を完備しており、東京駅至近という一等地に相応しい機能的で快適なワークスペースを実現できます。