KYビル（港区六本木・六本木一丁目・神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区六本木3-16-14

東京都港区六本木の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

六本木一丁目駅徒歩7分、六本木駅徒歩10分、神谷町駅徒歩12分

竣工

1986年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 45件のデータ

平均坪単価

23,460円

最安 10,889円

最高 44,006円

市区町村の相場詳細

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KYビル

KYビル の物件特徴・おすすめポイント

KYビル の募集区画 （総募集面積 20.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	20.46坪	390,836円	19,102円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KYビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で、徒歩7分の距離にあります。2番出口から地上へ出て麻布通りを飯倉片町方面へ進んだ左側に位置します。また、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. KYビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1986年竣工で、新耐震基準に適合して設計された鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。地震に対する安全性が確保されているため、都心でのビジネス継続において安心感を持ってご入居いただけます。

Q3. KYビルのセキュリティ体制について教えてください。

A3. 当ビルは機械警備システムを導入しており、24時間の防犯体制が整っています。エントランスにはインターホンも設置されており、来客対応の際も室内から確認ができるため、小規模オフィスながら高い防犯機能を備えています。

Q4. KYビルの室内設備（水回り・空調）はどうなっていますか？

A4. 各フロアの貸室内に専用のトイレと給湯スペースが設置されています。共用部ではなく専有部内で完結しているため、衛生面やプライバシーを重視する企業に喜ばれる仕様です。空調についても個別空調を採用しており、テナントごとに自由な温度調整が可能です。

Q5. KYビルの周辺環境や騒音について教えてください。

A5. 建物は麻布通りに面しており、目の前を首都高速が通っているため視認性は抜群です。騒音についてはサッシの遮音性能等もございますので、ぜひ内見時に実際の室内環境をご確認ください。周辺にはコンビニや郵便局があり、日常業務の利便性は良好です。

地図

東京都港区六本木3-16-14 地図をクリックして拡大できます

KYビル の外観イメージ

地上7階建てのSRC造による、落ち着いた色調のタイル貼りの外装が特徴的なオフィスビルです。麻布通りという主要幹線道路に面しており、首都高速からも視認できるため、初めて訪問する来客にも場所を説明しやすい利点があります。エントランスアプローチはコンパクトながらも整然と維持されており、機械警備のインターホンが設置された出入口はセキュリティへの配慮を感じさせます。都会的で洗練された六本木エリアに調和しつつ、実直で安定した企業イメージを演出する意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

外観

エントランス

設備

セキュリティ設備

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

郵便受け

KYビル の周辺イメージ

港区六本木3丁目の麻布通り沿いに位置し、ビジネスに必要な施設が徒歩圏内に充実しています。物件から徒歩2分の場所にローソン六本木3丁目店があり、急な買い出しにも便利です。また、徒歩3分には全特六本木ビル内郵便局があり、発送業務もスムーズに行えます。周辺は高層オフィスビルが立ち並ぶ活気あるエリアですが、六本木駅方面へ向かえばランチに最適な飲食店も数多く集積しています。都市の利便性を享受しながらも、主要駅の喧騒から程よく離れた、落ち着いて業務に打ち込める周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

KYビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分
・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

六本木一丁目駅から永田町駅まで約4分、目黒駅まで約9分で移動可能です。南北線を利用することで、官庁街や城南エリアへのアクセスが非常にスムーズになります。また、六本木駅を利用すれば銀座や新宿方面へも乗り換えなしで到達でき、都内主要ビジネス拠点への高い機動力を確保できます。

■ エリア特性

麻布通り沿いの本立地は、六本木ヒルズやアークヒルズといった大規模開発エリアの中間に位置します。国際的なビジネス拠点としての華やかさと、古くからの邸宅街が残る麻布エリアの落ち着きが共存しており、クリエイティブな職種から堅実な士業まで幅広く受け入れるロケーション特性を持っています。

KYビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	13.84坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	10.36坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト

KYビル が選ばれる理由

■ 1フロア1テナントによる高い独立性とプライバシー
約20坪という手頃なサイズで、フロアを独占できる点は最大の魅力です。他テナントとの接触を最小限に抑え、自社専用のトイレや給湯設備を利用できる環境は、小規模オフィスにおいて高い満足度とブランド力の維持に直結します。

■ 麻布通りに面した優れた視認性と案内しやすさ
首都高速と並走する麻布通り沿いの立地は、来客に対する道案内が非常に容易です。「通り沿いの分かりやすいビル」という特性は、訪問者のストレスを軽減し、企業の第一印象をポジティブなものにします。

■ 充実したセキュリティと新耐震基準の安心感
機械警備システムの導入と新耐震基準への適合は、従業員の安全と企業の資産を守る上で不可欠な要素です。小規模なビルでありながら、大手ビルに引けを取らない安全基準をクリアしていることが、長期安定稼働の決め手となります。