山手ビル3号館（千代田区内神田・小川町・淡路町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区内神田2-7-13

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最寄り駅

神田駅徒歩2分、小川町駅徒歩4分、淡路町駅徒歩8分

竣工

1986年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9名乗、不停止機能付）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 284件のデータ

平均坪単価

19,740円

最安 3,900円

最高 37,220円

市区町村の相場詳細

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山手ビル3号館

山手ビル3号館 の物件特徴・おすすめポイント

山手ビル3号館 の募集区画 （総募集面積 26.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	26.00坪	442,000円	17,000円	2026/10/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 山手ビル3号館への神田駅からの行き方を教えてください。

A1. JR神田駅の西口または北口を出て徒歩約2分です。内神田中央通り沿いに位置しており、白を基調とした清潔感のある外観が目印です。駅近のため、初めての来客にも説明が容易です。

Q2. エレベーターのセキュリティはどうなっていますか？

A2. 9名乗りのエレベーターが1基設置されており、特定の階に止まらないように設定できる「不停止機能」が付いています。フロアのプライバシーと安全性を高めることが可能です。

Q3. 近隣にランチスポットや便利な施設はありますか？

A3. はい、周辺は神田エリア特有の飲食店が非常に豊富な地域です。徒歩1分にローソンや佐川急便のセンターがあり、発送業務や日々の買い物にも非常に便利な環境です。

Q4. 山手ビル3号館の耐震性能と構造について教えてください。

A4. 1986年6月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐震性と耐久性に優れた安心のオフィスビルです。

Q5. 複数の路線を利用できますか？

A5. 抜群の交通網を誇ります。JR山手線・京浜東北線・中央線のほか、メトロ銀座線「神田駅」が徒歩4分。さらに丸ノ内線「淡路町駅」や、徒歩10分圏内には大手町駅・三越前駅もあり、都内主要駅へ直通アクセスが可能です。

地図

東京都千代田区内神田2-7-13 地図をクリックして拡大できます

山手ビル3号館 の外観イメージ

山手ビル3号館は、内神田中央通りに面した、白を基調とするスタイリッシュな外観デザインが特徴のオフィスビルです。シンプルながらも清潔感のある佇まいは、企業の誠実さを象徴し、来客に対して好印象を与えます。9階建てのSRC造によるシャープなフォルムは、周辺のビル群の中でも視認性が高く、神田駅至近というアクティブな立地にふさわしい、モダンで都会的なオフィスビルとしての風格を漂わせています。

外観

外観

オフィスビル出入口

メールボックス

インターホン

エントランス

1F部分

山手ビル3号館 の周辺イメージ

都心の中枢、千代田区内神田2丁目に位置し、神田エリアの活気ある利便性をダイレクトに享受できます。徒歩圏内に数多くの飲食店が軒を連ね、ランチタイムや仕事終わりのコミュニケーション環境は極めて良好です。徒歩1分圏内にローソンや配送センターが位置しており、日常の事務オペレーションをスムーズに行えます。また、徒歩10分圏内で大手町・日本橋エリアへもアプローチ可能なため、都心の主要ビジネス街を横断的に活用できる贅沢な環境です。

付近に白枠駐車場

前面歩道

前面道路

山手ビル3号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR山手線・京浜東北線・中央線 「神田」駅 徒歩2分

東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩8分

都営新宿線 「小川町」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
「神田駅」から東京駅まで1駅約2分、新宿駅へも中央線で約12分と、主要ターミナルへ抜群の機動力を発揮します。また、徒歩圏内の「大手町駅」を利用すればメトロ5路線が活用でき、都内全域をカバー可能。ビジネスの機動力を最優先する企業にとって、内神田2丁目は都内屈指の戦略的ロケーションといえます。

■ エリア特性
古くからの商いと最新のITビジネスが融合する神田エリア。山手ビル3号館が位置する内神田周辺は、中小規模のオフィスビルが密集しつつも、近年はリノベーションや建て替えが進み、若い感性を持つ企業も増えています。伝統と革新が共存する、エネルギーに満ちたビジネス街です。

山手ビル3号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.70坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.30坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	33.30坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	34.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	32.15坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	20.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	13.90坪	-		募集終了	検討リスト

山手ビル3号館 が選ばれる理由

■ 神田駅「徒歩2分」という圧倒的なタイムパフォーマンス
通勤ストレスを最小限に抑え、急な外出や来客にも即座に対応できる「駅近」の価値は、ビジネスのスピードを加速させます。

■ 「不停止機能付EV」によるフロアのプライバシー確保
エレベーターから降りた瞬間が自社空間となる1フロア占有のスタイルは、セキュリティ意識の高い企業や、集中できる環境を求める事務所に最適です。

■ 周辺インフラの充実が支える「業務効率と社員満足度」
物流センター至近による配送効率の向上、飲食店密集によるランチ環境の充実は、日々の業務負担を軽減し、スタッフのエンゲージメント向上に寄与します。