BMビル（千代田区、内神田、神田、淡路町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区内神田2-13-8

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最寄り駅

神田駅徒歩3分、淡路町駅徒歩6分、小川町駅徒歩8分

竣工

1960年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 260件のデータ

平均坪単価

20,840円

最安 9,000円

最高 42,000円

市区町村の相場詳細

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BMビル

BMビル の物件特徴・おすすめポイント

BMビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. BMビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線および東京メトロ銀座線の「神田駅」から徒歩3分です。また、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅から徒歩6分、都営新宿線の小川町駅からも徒歩8分と、計3駅5路線が利用可能な交通至便な立地にあります。

Q2. エレベーターは設置されていますか？

A2. 本物件にはエレベーターが設置されておりません。地上5階建ての建物内移動は階段となります。移動手段が階段のみであることを踏まえた上で、駅近の立地条件や賃料面でのメリットを重視されるお客様に適しています。

Q3. 契約形態について詳しく教えてください。

A3. 本物件は「2年間の定期借家契約」となります。ただし、特記事項として「再契約可」となっておりますので、期間満了後も継続して入居をご希望される場合は、相談の上で再契約の手続きを行うことが可能です。

Q4. 周辺の就業環境や利便性はどうですか？

A4. 千代田区内神田2丁目の中心部に位置し、周辺は飲食店が非常に豊富なエリアです。コンビニや銀行も徒歩圏内に複数点在しており、日々の業務や従業員のランチ環境において非常に高い利便性を誇ります。

Q5. 基準階の面積と建物の構造を教えてください。

A5. 基準階面積は約26坪です。1960年8月竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）地上5階・地下1階建てのビルです。白を基調としたシンプルかつコンパクトなデザインが、落ち着いたビジネス環境を提供します。

地図

東京都千代田区内神田2-13-8 地図をクリックして拡大できます

BMビル の外観イメージ

白を基調としたシンプルで飾り気のない外観が、歴史ある神田の街並みに清潔感を与えています。1960年竣工の5階建てRC造ビルとして、無駄を削ぎ落としたコンパクトなフォルムが特徴的です。過度な装飾を排した実直な佇まいは、質実剛健なビジネススタイルを求める企業に相応しく、神田エリアの落ち着いた雰囲気に見事にマッチしたデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

外観

エントランス

BMビル の周辺イメージ

神田警察通りから一本入った、活気と落ち着きが同居する内神田2丁目エリアです。駅近ならではのメリットとして、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、郵便局、コンビニが至近距離に集結しています。また、神田屈指の飲食店街も至近で、日替わりで楽しめるランチスポットや仕事終わりのコミュニケーションの場には事欠かない、オフィスワーカーにとって理想的な周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

BMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線・中央線 「神田駅」 より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線 「神田駅」 より徒歩3分 ・東京メトロ丸ノ内線 「淡路町駅」 より徒歩6分 ・都営新宿線 「小川町駅」 より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

神田駅から東京駅までわずか2分、秋葉原や上野、銀座方面へも直通5〜10分圏内と、都心主要部への移動効率は抜群です。また、淡路町や小川町を使い分けることで、新宿や大手町方面へもスムーズにアプローチ可能。多方面へ動き回るアクティブなビジネス拠点として、この上ないロケーションを誇ります。

■ エリア特性

千代田区内神田2丁目は、伝統的なオフィス街でありながら、近年はお洒落な飲食店やカフェも増えている進化し続けるエリアです。ビジネスの機能性と、人間味あふれる街の活気が高度にバランスされた、愛着の持てる仕事環境が手に入ります。

BMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	14.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	23.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	11.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	11.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	14.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

BMビル が選ばれる理由

■ 神田駅徒歩3分という「圧倒的なコストパフォーマンス」

駅近物件でありながら、階段利用の低層ビルという特性により、周辺の大型ビルに比べてリーズナブルな条件設定が期待できます。立地を妥協せず、かつ固定費を抑えたい成長企業の拠点として非常に賢い選択肢となります。

■ 再契約相談可の「定期借家契約」による柔軟性

2年の定期借家契約（再契約可）は、将来的な事業拡大や移転を見据えた企業にとって、契約期間の柔軟性を確保できるメリットがあります。神田の一等地にまずは足がかりを作りたいスタートアップにも最適な条件です。

■ 職住近接ならぬ「職食近接」の利便性

周辺に無数にある飲食店やコンビニ、銀行。これらすべてのビジネスインフラが徒歩数分圏内に完結していることが、日々の業務効率を確実に引き上げます。時間のロスを最小限に抑え、本業に集中できる環境がBMビルには揃っています。