住友不動産上野ビル（台東区北上野・入谷・稲荷町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都台東区北上野1-9-12
- 最寄り駅
- 入谷駅徒歩5分、上野駅徒歩8分、稲荷町駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式96台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産上野ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア最大208坪の無柱空間。部署の集約や自由度の高いレイアウトに最適。
■床荷重500kg/㎡を確保。サーバーや書庫など重量物の配置も相談可能な頼れる仕様。
■地域最大級の駐車場96台完備。営業車を多く保有する企業様から高い支持。
■住友不動産の直接管理×有人警備。24時間、高品質な管理と安心を。
住友不動産上野ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線「入谷駅」1番出口より徒歩5分、JR「上野駅」入谷口より徒歩8分です。また、東京メトロ銀座線「上野駅」からも徒歩10分と、複数駅からアクセスが可能なため、通勤や来客時の利便性に非常に優れています。
Q2. 住友不動産上野ビルの貸室面積と形状について教えてください。
A2. 基準階の貸室面積は約208坪（約690㎡）です。フロア内は柱を最小限に抑えた整形な空間となっており、大規模なワンフロア利用から効率的なゾーニングまで、企業のニーズに合わせた自由なレイアウトが可能です。
Q3. 住友不動産上野ビルの天井高とOAフロアの仕様はどうなっていますか？
A3. 基準階の天井高は2,600mmを確保しています（一部2,500mm）。また、100mmのOAフロアを設置しているため、煩雑になりがちなLANケーブルや配線を床下に収納し、すっきりとしたオフィス環境を維持できます。
Q4. 住友不動産上野ビルには駐車場はありますか？
A4. はい、建物内に機械式駐車場を96台完備しています。上野エリアのオフィスビルの中でも非常に収容台数が多いため、社用車を多く抱える企業様や、車での移動がメインとなる業態の方にも大変おすすめの物件です。
Q5. 住友不動産上野ビルの管理・セキュリティ体制を教えてください。
A5. 住友不動産による直接管理体制をとっており、日々のメンテナンスが行き届いています。セキュリティ面では有人警備を実施しており、24時間いつでも安心してビルを利用できる安全なビジネス環境を提供しています。
Q6. 住友不動産上野ビルの床荷重はどのくらいですか？
A6. 床荷重は500kg/㎡の堅牢な設計となっています。一般的なオフィス（300kg/㎡程度）よりも強度があるため、重たいサーバーラックや大量の書類保管、精密機器の設置などにも柔軟に対応できるスペックです。
Q7. 住友不動産上野ビルの竣工時期と構造を教えてください。
A7. 1991年1月竣工のビルです。設計・監理は日本設計と住友不動産、施工は熊谷組・淺沼組が手掛けています。地上9階、地下2階建ての構造で、住友不動産ブランドらしい品格のある外観と確かな品質を備えています。
Q8. 住友不動産上野ビルの周辺環境はどうですか？
A8. 昭和通りから少し入った落ち着いたエリアに位置しています。周辺には郵便局や金融機関、コンビニエンスストアが揃っており、事務手続きや日々の買い物にも困りません。上野駅周辺の繁華街にも近いため、利便性の高い環境です。
地図
東京都台東区北上野1-9-12 地図をクリックして拡大できます
住友不動産上野ビル の外観イメージ
住友不動産上野ビルは、落ち着いた色調の外壁と整然と並ぶ窓が印象的な、信頼感あふれる外観デザインです。地上9階建ての安定感のあるフォルムは、北上野エリアにおいて高い視認性を誇ります。エントランス部分は住友不動産シリーズ共通の気品ある仕上がりで、訪れるゲストに企業の誠実なイメージを伝えます。シンプルながらも細部まで手入れの行き届いた意匠が、ビジネスの拠点としての品格を支えています。
住友不動産上野ビル の周辺イメージ
ターミナル駅である上野駅の利便性と、入谷エリアの落ち着きが調和した環境です。昭和通りから至近でありながら、喧騒を避けた良好な就業環境が保たれています。徒歩圏内には飲食店が豊富でランチ環境も充実しており、さらに銀行や郵便局といったビジネスサポート施設も至近に揃っています。利便性を維持しつつも、静かに集中して業務に取り組めるバランスの取れたロケーションが、多くのワーカーに支持されています。
住友不動産上野ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ日比谷線 「入谷駅」 出口1より徒歩5分
JR各線（山手線・京浜東北線等） 「上野駅」 入谷口より徒歩8分
東京メトロ銀座線・日比谷線 「上野駅」 出口1より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス 「上野駅」からはJR各線に加え、東北・北陸新幹線も利用可能なため、広域への出張が多い企業にとって絶好のポジションです。また「入谷駅」からは日比谷線で秋葉原や銀座方面へもスムーズに移動でき、都心主要ビジネス街への高い接続性を誇ります。
■ エリア特性 北上野エリアは、伝統的な下町情緒と近代的なビジネス街が融合する活気あるゾーンです。周辺の再開発によりインフラ整備も進んでおり、企業の拠点としての重要性は高まり続けています。主要道路へのアクセスも良く、車利用と電車利用の両面で高い効率性を発揮できる戦略的なロケーションです。
住友不動産上野ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 73.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産上野ビル が選ばれる理由
■ 上野・入谷エリアを網羅する「2駅多路線」の利便性
JR上野駅とメトロ入谷駅の両方を使い分けられる立地が、通勤や営業の効率を最大化します。新幹線停車駅である上野駅が徒歩圏内にあることは、地方拠点との連携を強化したい企業にとって、他にはない強力なアドバンテージとなります。
■ 床荷重500kg/㎡が支える「ハイスペックな執務環境」
一般的な賃貸オフィスを上回る床荷重500kg/㎡を確保しており、サーバー、大量のドキュメント、特殊な機材などの設置も柔軟に検討可能です。200坪超の広い無柱空間と合わせ、スペックと広さを両立したオフィスを求める成長企業に選ばれています。
■ 96台収容の駐車場と住友不動産の「直接管理」
都心部では希少な90台超の駐車場キャパシティは、車両移動が不可欠な業態において決定的な選定理由となります。これに住友不動産の直接管理による「有人警備・高品質な保守」が加わることで、ソフト・ハード両面で妥協のない安心を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
