ヒキタカ湯島ビル（文京区湯島・御茶ノ水・本郷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島2-1-15

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩7分、湯島駅徒歩8分、本郷三丁目駅徒歩11分

竣工

1990年

リニューアル済み

2022年10月共用部リニューアル済み

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（2台縦列2列）

設備

トイレ男女別

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ヒキタカ湯島ビル

ヒキタカ湯島ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒキタカ湯島ビル の募集区画 （総募集面積 28.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	28.60坪	343,200円	12,000円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒキタカ湯島ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR御茶ノ水駅および東京メトロ銀座線の末広町駅からそれぞれ徒歩7分です。蔵前橋通りから清水坂を少し上った、落ち着きのある通り沿いに本物件は位置しています。

Q2. ヒキタカ湯島ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年に竣工した地上7階建て、鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準に適合しており、万一の災害時にも安心してお使いいただける構造を備えています。

Q3. ヒキタカ湯島ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調を完備しており、自社に合わせた温度設定が可能です。また、室内は無柱の長方形に近い形状で、無駄のないデスク配置や会議室設営が可能です。

Q4. ヒキタカ湯島ビルは夜間や休日も利用できますか？

A4. はい、機械警備システムを導入しており、24時間体制で貸室の利用が可能です。エレベーターには不停止機能も付いており、セキュリティ面でも配慮されています。

Q5. ヒキタカ湯島ビルの共用部は修繕されていますか？

A5. 2022年10月に、トイレやエレベーターホールといった共用部分のリニューアル工事を実施済みです。築年数を感じさせない、清潔でモダンな空間に生まれ変わっています。

地図

東京都文京区湯島2-1-15 地図をクリックして拡大できます

ヒキタカ湯島ビル の外観イメージ

ヒキタカ湯島ビルは地上7階建て、堅実さと清潔感を兼ね備えたタイル張りの外観が特徴です。蔵前橋通りから一歩入った清水坂沿いに位置し、周辺の街並みに調和しながらも、落ち着いたビジネス拠点としての存在感を放っています。2022年のリニューアルを経て、エントランスやエレベーターホールなどの主要導線が現代的なデザインに刷新されており、来訪者に対して企業の信頼感と気品を印象づける意匠性を有しています。

外観

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

郵便受け

機械警備

ヒキタカ湯島ビル の周辺イメージ

日常的な利便性が極めて高いエリアです。ビルと同じ並びにセブンイレブン、徒歩2分にはファミリーマートがあり、急な買い物にも迅速に対応できます。さらにスーパーのサミットストア湯島天神南店が至近にあるほか、ドトールコーヒーショップなどのカフェや飲食店も豊富に点在しています。湯島二郵便局も徒歩圏内にあり、事務手続きからランチまで、ビジネスに必要な機能がすべて周辺に集約されています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ヒキタカ湯島ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩8分
・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩約11分

■ 主要エリアへのアクセス

御茶ノ水駅からJR線を利用すれば、東京駅まで約4分、新宿駅まで約10分と、都心主要ターミナルへ抜群のスピードで移動できます。また、末広町駅から銀座線を利用することで、日本橋や銀座、虎ノ門といったビジネスの中枢エリアへも10分圏内でリーチでき、営業活動における高い機動力を提供します。

■ エリア特性

文京区湯島2丁目は、御茶ノ水の学術的な雰囲気と湯島の歴史、そして末広町から続く秋葉原の活気が融合するユニークなエリアです。清水坂周辺は交通量の多い大通りから離れているため、非常に静かで落ち着いた執務環境が守られています。IT関連企業や医療系、教育関連の事務所が多く、静穏さと利便性を求める企業に最適なロケーションです。

ヒキタカ湯島ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	31.44坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.44坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	29.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	21.53坪	-		募集終了	検討リスト

ヒキタカ湯島ビル が選ばれる理由

■ リニューアルが生む清潔感と企業イメージの向上

2022年に実施された共用部のリニューアルにより、毎日使うトイレやEVホールが美しく刷新されています。築年数を感じさせない最新の設備美は、従業員の満足度を高めるだけでなく、来客者に対して「細部にまで配慮が行き届いた企業」というポジティブな印象を与えます。

■ 自由度の高い無柱空間が実現するコスト効率

約30坪の室内は柱が一切ない整形空間のため、デッドスペースが生じず、オフィス家具の配置を最適化できます。同じ坪数の他物件と比較しても有効面積を広く使えるため、什器や会議室のレイアウトがしやすく、賃料以上の活用価値を引き出すことが可能です。

■ 充実した周辺施設が支える業務スピードの加速

並びのコンビニや至近の郵便局、スーパーなど、ビジネスと日常を支える施設が徒歩1〜2分圏内に集積しています。事務用品の調達や発送業務、日々のランチに要する時間を最小限に抑えられる環境は、組織全体のタイムパフォーマンスを向上させ、主要業務への集中を支援します。