トップヒル並木（渋谷区、道玄坂、神泉、渋谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-19-13
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩6分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
トップヒル並木 の物件特徴・おすすめポイント
■ 神泉駅徒歩3分・渋谷駅徒歩6分のマルチアクセスが魅力
■ 24時間フル稼働が可能で、クリエイティブな深夜作業にも対応
■ 新耐震基準適合のＳＲＣ構造で、万が一の際も高い安全性を誇ります
■ 個別空調完備で、季節や時間帯を問わず最適な室温を維持できます
トップヒル並木 の募集区画 （総募集面積 24.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京王井の頭線の神泉駅から徒歩3分、JR・地下鉄各線の渋谷駅から徒歩6分です。道玄坂を上った視認性の高い場所に位置し、通勤や来客に大変便利なルートです。
Q2. トップヒル並木の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1989年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）地上10階建てで、新耐震基準に適合しています。堅牢な構造が、都心のビジネス拠点の安全を支えます。
Q3. トップヒル並木の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 天井高は2,500mmを確保。床はタイルカーペット仕様で、個別空調システムを採用しているため、フロアごとに快適な環境を構築できます。光ファイバーも導入済みです。
Q4. トップヒル並木のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備システムが導入されており、24時間の利用が可能です。エントランスは全日開放されているため、入居企業はライフスタイルに合わせて自由に出入りできます。
Q5. トップヒル並木のエレベーター設備はどうなっていますか？
A5. 館内には9階建て（地下1階）の規模に合わせ、乗用エレベーター1基が設置されています。スムーズなフロア移動で、日々の業務効率を妨げません。
Q6. トップヒル並木の周辺環境やランチ事情はどうですか？
A6. 道玄坂エリア特有の利便性があり、周囲にはカフェ、コンビニ、多彩な飲食店が豊富に揃っています。銀行ATMや郵便局も近く、ビジネスアメニティに事欠かない環境です。
地図
東京都渋谷区道玄坂1-19-13 地図をクリックして拡大できます
トップヒル並木 の外観イメージ
地上10階建て、道玄坂の街並みに調和する端正で落ち着いた佇まいのビルです。ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）特有の安定感のあるシルエットが、入居企業に対する信頼感を醸成します。エントランス周辺は手入れが行き届き、24時間開放された入り口は来訪者を温かく迎え入れます。華美な装飾を抑えつつも、道玄坂という都心の一等地に相応しい品格を保ったデザインであり、クリエイティブ企業から士業まで、幅広い業種にマッチする洗練された意匠性を備えています。
トップヒル並木 の周辺イメージ
渋谷道玄坂1丁目の中心部に位置し、渋谷のダイナミズムと神泉の落ち着きを同時に享受できる稀有な環境です。物件周辺には、老舗の定食屋から最新のベーカリー、感度の高いカフェまで、ランチの選択肢が驚くほど豊富です。渋谷ヒカリエや渋谷ストリーム、マークシティといった大型商業施設も徒歩圏内のため、仕事帰りの買い物や急な接待にも柔軟に対応できます。金融機関、郵便局、コンビニエンスストアといった生活インフラも極めて充実しており、日常の業務をストレスなくサポートします。
トップヒル並木 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩3分
JR山手線・埼京線 「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅を拠点にすることで、新宿駅へ約5分、品川駅へ約12分、東京駅へも約18分でアクセス可能です。9路線が乗り入れる巨大ターミナルを日常使いできる立地は、都内各所への営業活動や広域からの人材採用において圧倒的な優位性をもたらします。
■ エリア特性
再開発が進む「エンタテイメント・シティ渋谷」の利便性と、古くからの文化が息づく道玄坂の風格が交差するエリアです。IT・広告・クリエイティブ系企業が集積する刺激的なロケーションであり、常に最新のトレンドに触れながらビジネスを展開できます。
トップヒル並木 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 28.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 8.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 28.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 24.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 24.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 24.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 24.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 23.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
トップヒル並木 が選ばれる理由
■ 道玄坂沿いというロケーション価値
渋谷の象徴的な通りである道玄坂に面していることは、それ自体が高い看板効果を生みます。地図を見ずとも辿り着ける分かりやすさは、クライアントへの信頼に直結し、企業のステータスを一段引き上げる無形の資産となります。
■ 24時間フル稼働を支える自由な運用体制
エントランスが24時間開放され、機械警備が完備されているため、時間を気にせず業務に没頭できます。深夜の執筆や海外とのやり取りがある企業にとって、自社のリズムでオフィスを運用できる点は、生産性を左右する極めて重要なポイントです。
■ 安定のＳＲＣ構造と新耐震基準の安心感
木造や軽量鉄骨造とは一線を画すＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、遮音性や堅牢性に優れています。新耐震基準適合の安心感と合わせて、大切な機密情報や高価な機材を扱う企業、あるいは長期的な拠点を求める企業に選ばれる盤石な理由があります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
