神栄ビル（千代田区内神田・小川町・淡路町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区内神田3-9-8

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最寄り駅

神田駅徒歩3分、小川町駅、淡路町駅

竣工

1962年

規模

地上9階・地下1階

構造

鉄筋コンクリート造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 285件のデータ

平均坪単価

19,707円

最安 3,900円

最高 37,220円

市区町村の相場詳細

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神栄ビル

神栄ビル の物件特徴・おすすめポイント

神栄ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR神田駅の西口から徒歩3分です。駅前の西口商店街を通り抜け、外堀通り方面へ向かう途中に位置しています。駅からのルートが分かりやすく、来客時の案内もスムーズです。

Q. 建物の耐震性や構造について教えてください。

A. 1962年竣工のため旧耐震基準の物件です。構造は鉄筋コンクリート（RC）造となっており、地下2階から地上6階までの堅固な造りとなっています。現況については内覧時にご確認ください。

Q. エレベーターの設置状況は？

A. 6階建ての建物に対して、乗用エレベーターが1基設置されています。基準階の面積や階数を考慮すると、日常の移動において適切な運用がなされています。

Q. 24時間の入退館は可能ですか？

A. 24時間使用可能な体制となっており、深夜や早朝の作業がある場合でも自社の都合に合わせてオフィスを利用できます。

Q. 周辺環境やランチ事情について教えてください。

A. 神田駅西口エリアは都内屈指の飲食店集積地です。ビル周辺には数多くの飲食店、コンビニ、大手銀行の支店が揃っており、ビジネスライフを支えるアメニティは完璧に整っています。

地図

東京都千代田区内神田3-9-8 地図をクリックして拡大できます

神栄ビル のアクセス・ロケーション

神田駅を中心に、都心全域を射程に収める高いポテンシャルを秘めた立地です。

■ 神田駅徒歩3分の瞬発力: JR山手線、中央線、京浜東北線、銀座線を利用可能。東京駅まで2分、日本橋や大手町へも短時間でアクセスでき、営業活動の効率を最大化します。

■ 多方面からの通勤利便性: JRと地下鉄の結節点であるため、広範囲からの従業員確保に有利に働きます。駅近という条件は、採用市場における自社の訴求力を高める重要な要素です。

■ 周辺駅の徒歩利用: 徒歩8分程度で丸ノ内線の淡路町駅や都営新宿線の小川町駅も利用可能。鉄道トラブル時でも代替ルートが確保しやすく、リスクに強い拠点運営を支えます。

神栄ビル の募集終了区画

神栄ビル が選ばれる理由

■ 神田駅徒歩3分という時間資産の活用
駅至近の立地は、移動時間の短縮による生産性向上に直結します。従業員の通勤負荷を軽減し、質の高いワークライフバランスの実現に寄与します。

■ 約42坪という希少なサイズ感と独立性
ワンフロアを専有できるこの規模感は、スタートアップの成長段階や、特定部署の分室として非常に使い勝手が良く、高いプライバシー性を確保できます。

■ コストパフォーマンスの高さ
千代田区の駅近オフィスという一等地にありながら、築年数を反映した合理的な賃料設定。立地の利便性を最優先しつつ、固定費を賢く抑えたい経営者にとって魅力的な選択肢です。