戸羽ビル（千代田区内神田・淡路町・小川町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区内神田3-4-7

東京都千代田区内神田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神田駅徒歩2分、淡路町駅徒歩8分、小川町駅徒歩10分

竣工

1984年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（6:00～21:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 286件のデータ

平均坪単価

19,726円

最安 3,900円

最高 37,220円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

戸羽ビル

戸羽ビル の物件特徴・おすすめポイント

戸羽ビル の募集区画 （総募集面積 25.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	25.04坪	425,680円	17,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 戸羽ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅はJR各線および東京メトロ銀座線の神田駅です。内神田3丁目の非常に分かりやすい場所に位置しており、駅からのアプローチもスムーズです。通勤や来客時の負担が少ない、神田エリア屈指の利便性を誇るロケーションが確保されています。

Q2. 戸羽ビルのリニューアル状況を教えてください。

A2. 当ビルは2020年に大規模な改修工事を実施いたしました。外装やエントランス等の共用部が刷新されており、築年数を感じさせないモダンで清潔感のある佇まいに生まれ変わっています。入居企業のイメージアップにも繋がり、従業員のモチベーション向上に寄与する高品質な環境です。

Q3. 戸羽ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A3. 1984年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した設計がなされています。構造は鉄筋コンクリート（RC）造を採用しており、地上7階建ての規模を持ちます。法的な耐震要件を満たしているため、万が一の震災時にも事業継続性を重視する企業に好適な堅牢な造りです。

Q4. 戸羽ビルの室内スペックや利用時間はどうなっていますか？

A4. 室内には個別空調が完備されており、各フロアで最適な温度管理が可能です。光ファイバーも導入済みで、スムーズなITインフラの構築をサポートします。24時間入退館が可能で、使用時間に制限はありません。平日に加え土曜日もエントランスが開放されており、アクティブなビジネスライフを支援します。

Q5. 戸羽ビルの周辺環境はどうですか？

A5. 内神田3丁目の中心エリアに位置しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃っています。ランチ環境や仕事帰りの会食にも困ることはありません。また、主要銀行の支店や郵便局も至近に集積しているため、ビジネスインフラが整った優れたロケーションを誇ります。

地図

東京都千代田区内神田3-4-7 地図をクリックして拡大できます

戸羽ビル の外観イメージ

地上7階建ての戸羽ビルは、RC造ならではの安定感と、2020年のリニューアルを経てアップデートされた都会的な外観が特徴です。神田の街並みに調和する端正な佇まいは、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。中規模ビルとしてのスマートなフォルムは、内神田の通りにおいて確かな存在感を放ち、視認性にも優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを象徴する格調高い構えとなっており、企業の品格を高める高品質な意匠性を備えています。

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

エントランス

エレベーター

機械警備

郵便受け

外階段

袖看板

戸羽ビル の周辺イメージ

千代田区内神田3丁目は、神田駅を中心とした活気あふれるビジネス・商業エリアです。物件の周辺には、セブン-イレブンや多種多様な飲食店が至近に揃っており、ランチや会食の選択肢に欠くことはありません。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の神田支店、神田駅前郵便局が徒歩圏内にあり、金融・事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。交通の結節点としての利便性を享受しながら、一歩ビルに入れば落ち着いて業務に専念できる優れた周辺環境を誇ります。

前面歩道

前面道路

戸羽ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・中央線・京浜東北線 「神田」駅 徒歩圏内
・東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩圏内
・東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
神田駅から東京駅まで約2分、日本橋駅まで約2分、大手町駅まで約1分と、都内主要ターミナルへ瞬時にアクセス可能です。JRと地下鉄を自在に使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を劇的に軽減できる、まさに「千代田区の機動拠点」と言える卓越したロケーションです。

■ エリア特性
本物件が位置する内神田エリアは、IT・商社・士業など多種多様な産業が交差するビジネスの中枢です。古くからの商業の伝統と現代のオフィス機能が融合した地域であり、ここに拠点を構えることで多方面への機動力を確保しつつ、確かな社会的信頼を得ることができます。

戸羽ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	25.04坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	25.04坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	25.04坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	24.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	5.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	25.04坪	-		募集終了	検討リスト

戸羽ビル が選ばれる理由

■ 神田駅至近がもたらす圧倒的な「時間」の価値
JRと地下鉄の主要駅が至近にある立地は、日々の通勤や営業活動における移動時間を劇的に短縮します。都内各所へ迅速にアクセスできるこの環境は、急な商談や来客対応において大きなアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを逃さないための強力な経営リソースとして機能します。

■ 2020年リニューアルによる「美麗なオフィス環境」
1984年竣工という堅実な構造に、最新のリニューアルが施されている点は、実利と美観を求める企業にとって決定的な選定理由となります。刷新されたエントランスや外装は、採用活動における自社の魅力付けや、来客への信頼構築において大きな優位性をもたらし、築年数を感じさせない快適な就業環境を約束します。

■ 1フロア25坪の独立性と24時間稼働の「柔軟性」
中規模ビルでありながらワンフロアを占有できるため、他テナントとの接触を抑えた自由なレイアウト構築が可能です。24時間利用可能な体制と機械警備が整っているため、時間の制約を受けずに自由度の高いビジネス展開を可能にし、企業の成長スピードを加速させるための理想的な「城」を提供します。