ビュレックスファイブ（港区、新橋、内幸町、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋2-11-10

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最寄り駅

新橋駅徒歩3分、内幸町駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩5分

竣工

2017年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別

賃料相場 254件のデータ

平均坪単価

18,840円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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ビュレックスファイブ

ビュレックスファイブ の物件特徴・おすすめポイント

ビュレックスファイブ の募集区画 （総募集面積 18.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	3.05坪	205,000円	67,213円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	2.14坪	165,000円	77,103円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	1.61坪	135,000円	83,851円	即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	7.79坪	579,000円	74,326円	2026/3/17	検討リスト お問い合わせ
	10階	3.68坪	290,000円	78,804円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. BUREX FIVE（本物件）の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、A1出口から徒歩2分という至近距離にあります。また、JR新橋駅からも徒歩3分でアクセス可能であり、日比谷通りと外堀通りの間に位置する「HULIC ＆New SHINBASHI」の4階から10階に展開しています。複数の主要路線が利用可能なため、都内全域への移動効率が極めて高いロケーションです。

Q2. BUREX FIVE（本物件）の月額賃料にはどのようなサービスが含まれますか？

A2. 月額賃料には、オフィス家具の利用料、インターネット使用料、平日の室内清掃費、24時間の個別空調費、さらには登記のための住所使用料が含まれています。共有ラウンジ等の充実した共用部利用料もパッケージ化されているため、毎月のランニングコストが把握しやすく、経営の透明性を高めることができます。

Q3. BUREX FIVE（本物件）の受付サービスやサポート体制はどうなっていますか？

A3. 平日はバイリンガルスタッフがレセプションに常駐し、来客の丁寧な取次や不在時の荷物受け取り代行を行っています。これにより、少人数の組織やリモートワークを併用する企業でも、対外的な信頼性を損なうことなく、プロフェッショナルなフロント機能を活用することが可能です。

Q4. BUREX FIVE（本物件）の室内スペックや設備について教えてください。

A4. 室内は完全にセットアップされた家具付の個室空間で、24時間対応の個別空調により常に快適な環境が保たれています。また、館内には会議室4室のほか、共有ラウンジ、複合機、シュレッダー、さらにはビジネスの合間にリフレッシュできる仮眠室も完備されており、機能性と快適性を両立させています。

Q5. BUREX FIVE（本物件）の契約期間や利用人数に制限はありますか？

A5. 当施設は1名様から利用可能で、最短1ヶ月からの柔軟な契約期間設定に対応しています。短期のプロジェクト拠点から長期の本社利用まで、企業のフェーズに合わせた使い分けができる点が特徴です。必要に応じて人数の増減や区画の拡張にも対応可能なため、機動的なオフィス運用を実現します。

地図

東京都港区新橋2-11-10 地図をクリックして拡大できます

ビュレックスファイブ の外観イメージ

地上10階建ての「HULIC ＆New SHINBASHI」内に位置する本物件は、新橋エリアでも際立つモダンで洗練された外観デザインが特徴です。2019年以降に竣工した比較的新しい建物であり、視認性の高いスタイリッシュな構えは、入居企業の先進性を来客に強く印象付けます。4階から10階までの広範囲を占めるサービスオフィスフロアは、洗練されたエントランスから始まり、ビジネス街の喧騒を感じさせない落ち着いたビジネス環境を提供します。高品質なビルグレードが、企業のブランド価値向上に寄与する意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

ビュレックスファイブ の周辺イメージ

港区新橋2丁目は、日本屈指のビジネス街として多種多様な飲食店やサービスが集積する利便性の高いエリアです。物件周辺には主要銀行の支店や郵便局が至近に揃い、ビジネス上の手続きを迅速に済ませられます。また、徒歩圏内には日比谷公園もあり、都会の中心にありながら緑豊かな環境も享受できます。ランチ環境の充実度は都内でも随一であり、仕事帰りの会食やリフレッシュにも困ることのない、働く人々にとって刺激的かつ便利な周辺環境が整っています。

周辺

周辺

ビュレックスファイブ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 A1出口より徒歩2分

・JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線 「新橋」駅 日比谷口より徒歩3分

・東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋」駅 出口より徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から東京駅まで約3分、品川駅まで約5分、銀座駅まで約2分と、主要ターミナルへ数分で移動可能です。羽田空港へも浅草線直通で約30分以内という優れた広域アクセスを誇り、国内外への出張や営業活動が多い企業にとって、移動時間を劇的に短縮できる卓越したロケーションです。

■ エリア特性

新橋・内幸町エリアは、大手企業から新進気鋭のスタートアップまでが集まる、日本経済のダイナミズムを体感できる場所です。官公庁が集まる霞が関にも隣接しており、情報の集積地としての価値が高く、ここに拠点を置くことでビジネスチャンスの拡大と確かなステータスを得ることができます。

ビュレックスファイブ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	1.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	3.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	0.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	0.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	0.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	3.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	3.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	3.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	5.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	1.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	1.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	1.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	3.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	3.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	3.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	3.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	1.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	3.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	3.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	3.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	1.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	3.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	1.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	2.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	2.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	1.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	1.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	1.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	2.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	4.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ビュレックスファイブ が選ばれる理由

■ コストの定額化による経営の安定

空調費や清掃費、インターネット代がすべて賃料に含まれる「オールインワン」の料金体系は、予期せぬ経費の変動を抑え、コスト管理を簡素化します。初期費用も従来のオフィス移転に比べて大幅に削減できるため、資本をメインの事業投資に集中させたいスタートアップや成長企業にとって、極めて合理的な選択となります。

■ バイリンガル受付によるハイレベルな対外対応

常駐するバイリンガルスタッフが来客対応や荷物受取を行うことで、少人数の組織であっても大手企業に引けを取らないフロント機能を持つことができます。国内外の取引先に対して丁寧な印象を与えるとともに、従業員が電話対応や受付業務に時間を割かれることなく、コア業務に専念できる環境を提供します。

■ 五感を刺激する独自の就業環境による生産性向上

アロマや環境音、リフレッシュ施設を完備した「五感を潤す」設計は、従業員のストレス軽減と創造性の発揮に大きく寄与します。画一的なオフィス空間とは一線を画す「癒し」の要素が、離職率の低下やモチベーションアップ、さらには採用活動における自社の魅力付けとして、無形の資産価値を企業にもたらします。