西新橋中ビル（港区西新橋・内幸町・虎ノ門・霞ケ関） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋1-12-8

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最寄り駅

内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩5分、新橋駅徒歩7分

竣工

1986年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 208件のデータ

平均坪単価

20,064円

最安 10,784円

最高 37,031円

市区町村の相場詳細

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西新橋中ビル

西新橋中ビル の物件特徴・おすすめポイント

西新橋中ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西新橋中ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分です。また、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れる新橋駅からも徒歩7分と、多方面からのアクセスに極めて優れた立地です。外堀通りから少し北側に入った西新橋1丁目のオフィス街に位置しています。

Q2. 西新橋中ビルの耐震性能やセキュリティについて教えてください。

A2. 1986年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、テナント様は24時間いつでも安心して入退館・利用が可能です。都心の中心部で安全かつフレキシブルなワークスタイルをサポートします。

Q3. 西新橋中ビルの室内環境（採光・空調など）はどうなっていますか？

A3. 室内は2面採光となっており、日当たりが良く明るい執務空間が広がります。空調は各フロアで自由に設定可能な個別空調を採用しているため、季節や稼働状況に合わせて快適な室温を維持できます。基準階は約74坪ですが、フロアにより面積が異なる場合があるため詳細は確認が必要です。

Q4. 西新橋中ビルの周辺環境やアメニティはどうですか？

A4. ビル周辺は西新橋・新橋エリア特有の飲食店が非常に多い地域で、ランチの選択肢には事欠きません。徒歩圏内に複数のコンビニや郵便局、銀行の支店も集積しており、ビジネスに必要なインフラが徒歩数分圏内で完結する非常に便利な環境です。

Q5. 西新橋中ビルはどのような業種・用途に向いていますか？

A5. 内幸町・虎ノ門・新橋の3エリアを自在に活用できる立地から、士業、コンサルティング、IT関連、または都心を広くカバーする営業拠点として最適です。静かな環境を活かし、集中力を要する制作業務やバックオフィス拠点としても高い適性を持っています。

地図

東京都港区西新橋1-12-8 地図をクリックして拡大できます

西新橋中ビル の外観イメージ

地上8階建て、1980年代後半の堅実な造りを感じさせる、西新橋の街並みに調和したオフィスビルです。外堀通りから一歩奥まった立地にふさわしい落ち着いた佇まいで、ビジネス街としての品格を保っています。エントランスや共用部はシンプルかつ機能的に設計されており、毎日の通勤や来客時にもスムーズな動線を提供します。過度な装飾を排した端正な意匠は、入居企業の誠実さを象徴し、長期にわたって飽きのこない安定感のあるビジネス拠点としてのイメージを構築しています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

西新橋中ビル の周辺イメージ

港区西新橋1丁目の、まさに「ビジネスの激戦区」と「静穏なオフィス街」が交差する絶好のポイントに立地しています。周辺には新橋・虎ノ門エリアならではの多種多様な飲食店が軒を連ね、スタッフのランチ環境は都内でもトップクラスの充実度を誇ります。銀行、郵便局、法務局出張所といったビジネスに欠かせない施設も徒歩圏内に揃い、事務効率を最大化させます。日比谷公園も近く、都心の中枢にありながらリフレッシュできるスポットにも恵まれた、仕事の質を高めるアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

西新橋中ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩5分
・JR・地下鉄各線 「新橋」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

内幸町駅から「大手町駅」まで直通約4分、虎ノ門駅からは「銀座駅」へ約4分、「渋谷駅」へは約12分と、主要なビジネス・商業拠点へダイレクトに直結します。新橋駅を利用すればJR各線での広域移動も自由自在。日比谷通りや外堀通りを通るバス便も豊富で、都内全域をカバーする圧倒的なロケーション優位性を享受できます。

■ エリア特性

周辺は、霞が関の官庁街、虎ノ門の再開発エリア、新橋の商業ゾーンという、東京の異なる3つのエネルギーが合流する西新橋エリアです。多くの企業本社や士業事務所が集まり、ビジネスの情報感度が極めて高い地域です。近年は虎ノ門ヒルズ周辺の再開発によりさらなる活性化が進んでおり、伝統的なオフィス街の安定感と、最先端のビジネスシーンが共存する、極めてポテンシャルの高いビジネスゾーンです。

西新橋中ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	56.03坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	59.60坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	31.72坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	74.10坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	74.16坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	38.97坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	35.18坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	74.10坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	31.72坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	42.56坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	59.34坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	27.02坪	-		募集終了	検討リスト

西新橋中ビル が選ばれる理由

■ 3駅を使いこなす「都心中枢の機動力」

内幸町、虎ノ門、新橋という、路線の異なる3駅を徒歩圏内に収める立地は、従業員の通勤負担を軽減し、取引先への訪問効率を最大化させます。この抜群のアクセス性は、優秀な人材の確保においても大きなアドバンテージとなります。

■ 2面採光がもたらす「明るく開放的な執務環境」

都心のビル群の中にありながら、2面からの採光を確保した室内は、日当たりが良く明るい空間を実現しています。自然光の入るオフィスはワーカーの満足度を高めるだけでなく、企業のクリエイティブな活動を支える良質な土壌となります。

■ 閑静な環境と「新耐震・個別空調」の安定スペック

外堀通り至近という高い利便性を持ちながら、一歩路地に入ることで得られる静かな環境は、集中力を要する業務に最適です。1986年竣工の新耐震適合物件という安心感に、個別空調や機械警備といった必須スペックが揃い、コストと品質のバランスに優れた選択肢として選ばれ続けています。