南青山渡辺ビル（港区、南青山、青山一丁目、乃木坂） の賃貸オフィス情報

Q. 最寄り駅からのアクセスは？

A. 青山一丁目駅（4番出口など）から徒歩2分です。外苑東通りを乃木坂方面へ進むだけのシンプルなルートで、初めての来客でも迷いにくい立地です。

Q. ビルの築年数と耐震性は？

A. 1987年（昭和62年）8月竣工で、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な建物です。

Q. セキュリティ体制は？

A. 機械警備システム（ALSOK等）を導入しており、24時間の入退館が可能です。

Q. 1フロアの広さと形状は？

A. 基準階面積は約28.53坪（約94㎡）です。L字型に近い形状ですが、バルコニー面からの採光もあり、デスク配置の工夫次第で機能的なレイアウトが可能です。

Q. トイレは男女別ですか？

A. はい、小規模ビルでは珍しく男女別トイレが設置されており（※フロア図面要確認）、女性スタッフの多い職場でも安心です。

Q. 空調設備は？

A. 個別空調方式を採用しており、室内で自由に温度調節が可能です。

Q. インターネット環境は？

A. 光ファイバー回線の引き込みが可能です（MDFまで引込済）。

Q. エレベーターはありますか？

A. 9人乗りのエレベーターが1基設置されています。2019年にリニューアル工事が実施されており、動作もスムーズです。

Q. 給湯室はありますか？

A. 各階に給湯スペースがあり、電気温水器が設置されています。

Q. 周辺のランチ環境は？

A. 青山一丁目駅直結の「青山ツインビル」地下の飲食店街や、周辺のカフェ、少し足を延ばせば外苑前の人気店も利用可能です。