ウィン青山（港区南青山・青山一丁目・外苑前・乃木坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山2-2-15

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

青山一丁目駅徒歩2分、外苑前駅徒歩7分、乃木坂駅徒歩10分

竣工

1979年

規模

地上14階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

28,472円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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ウィン青山

ウィン青山 の物件特徴・おすすめポイント

ウィン青山 の募集区画 （総募集面積 141.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	34.96坪	839,040円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	2階	70.88坪	1,701,120円	24,000円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ
	2階	35.92坪	862,080円	24,000円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ウィン青山の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線および都営大江戸線の青山一丁目駅が最寄りです。駅を出て外苑東通りを乃木坂方面へ進むと徒歩2分で到着します。青山通りからも近く、非常に分かりやすい立地です。

Q2. ウィン青山の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1979年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、堅牢な構造を持っています。地上14階、地下3階という規模感を備え、都心のオフィスビルとして長年安定した運営実績を誇る建物です。

Q3. ウィン青山の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 配線を床下に収納できるOAフロアを採用しており、個別空調によってエリアごとの室温調節が可能です。男女別トイレや給湯室は共用部に配置されており、清潔感のある環境が維持されています。

Q4. ウィン青山のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 館内には有人警備を導入しており、人の目によるきめ細やかな管理が行われています。不審者の侵入を防ぐとともに、24時間利用可能なオフィスとしての安全性を高水準で確保しています。

Q5. ウィン青山のビル内や周辺に便利な施設はありますか？

A5. 1階にスーパーの「まいばすけっと」が入居しており、お弁当や飲み物の購入に重宝します。また、青山通り沿いには多数の飲食店やカフェ、郵便局、物流サービスセンターが揃っています。

地図

東京都港区南青山2-2-15 地図をクリックして拡大できます

ウィン青山 の外観イメージ

ウィン青山は、外苑東通りに面して堂々と佇む、重厚感のある14階建てのオフィスビルです。落ち着いた色調の外装タイルが、青山の街並みにふさわしい風格と信頼感を醸し出しています。大通り沿いの角地に近い立地であるため、遠方からの視認性も高く、来訪者への案内もスムーズに行えます。エントランス付近にはエスカレーターが設置されるなど、大型ビルならではのゆとりある設計がなされており、格式あるビジネス拠点としての印象を強く与える意匠性を備えています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

ウィン青山 の周辺イメージ

港区南青山2丁目の中心部に位置し、ビジネスを支える環境が完璧に整っています。至近の青山通り沿いには、スターバックスコーヒーや多彩なレストランが集積しており、ランチや打ち合わせ場所の選択肢に事欠きません。徒歩圏内には佐川急便のサービスセンターがあり、発送業務も迅速に行えます。また、青山霊園の緑も近く、都心にありながら季節の移ろいを感じられる穏やかな一面も併せ持っています。コンビニや銀行も充実しており、職住近接ならぬ「職・便」が高度に融合した卓越した周辺環境です。

周辺

周辺

ウィン青山 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩2分

・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩2分

・東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅まで約4分、永田町駅まで約2分、大手町駅まで約14分と、都心の主要エリアを縦横無尽に結ぶ圧倒的な機動力を持っています。3路線利用可能な青山一丁目駅至近のメリットは、多方面への営業活動や、優秀な人材の通勤利便性において計り知れない価値を生み出します。

■ エリア特性

南青山2丁目は、洗練されたカルチャーとビジネスが交差する、都内でも人気の高いエリアです。IT系、クリエイティブ系、広告代理店などの企業が多く集まり、周辺にはハイブランドのショップや落ち着いたカフェが点在しています。この地にオフィスを構えること自体が、高いブランドイメージと採用への好影響をもたらします。

ウィン青山 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	52.66坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	188.35坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	18.43坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	32.16坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	31.36坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	16.08坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	14.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	8.64坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.61坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	8.23坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	5.29坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	8.16坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	7.58坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	8.23坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	7.58坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	5.92坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	9.38坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	9.40坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	8.17坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	9.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	9.37坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	5.01坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	14.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	9階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	9階	9.25坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	9階	4.67坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	8.16坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	10階	5.29坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	10階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	10階	9.25坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	14.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	11階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	11階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	8.16坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	14.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	11階	5.29坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	13階	5.29坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	13階	9.37坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	9.61坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	14階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	4.68坪	-		募集終了	検討リスト

ウィン青山 が選ばれる理由

■ 青山一丁目駅徒歩2分という「希少な駅近大規模ビル」

主要3路線が集結する青山一丁目駅からわずか徒歩2分という立地は、都心オフィスの中でも際立った優位性です。駅近かつ大型ビルという属性は、企業の信頼性を強固にし、来客やスタッフのアクセシビリティを劇的に向上させます。

■ 有人警備とビル内スーパーによる「安全性と利便性の両立」

人の目が行き届く有人警備は、24時間稼働する企業にとって最大の安心材料です。これに加え、1階にスーパーが入居しているという圧倒的な利便性は、多忙なワーカーの時間を節約し、オフィスライフの質を向上させる大きな要因となります。

■ 青山・赤坂エリアを網羅する「戦略的ビジネス拠点」

青山と赤坂の境界付近に位置し、両エリアの商業・ビジネス資源をフルに活用できます。感度の高いショップが並ぶ青山、政治・経済の中枢に近い赤坂の両面にアクセスできるロケーションは、多様なビジネスチャンスを創出する戦略的な土壌となります。