東京宝塚ビル（千代田区有楽町・日比谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区有楽町1-1-3

東京都千代田区有楽町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

日比谷駅徒歩4分、有楽町駅徒歩6分

竣工

2000年

規模

地上19階・地下4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有

設備

リフレッシュコーナー、 トイレ男女別

賃料相場 47件のデータ

平均坪単価

44,690円

最安 30,542円

最高 62,500円

市区町村の相場詳細

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東京宝塚ビル

東京宝塚ビル の物件特徴・おすすめポイント

東京宝塚ビル の募集区画 （総募集面積 300.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	18階	300.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京宝塚ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線・千代田線、都営三田線の「日比谷駅」および、銀座線・丸ノ内線の「銀座駅」からそれぞれ徒歩4分です。また、JR「有楽町駅」も徒歩6分で利用可能。日比谷通りや晴海通りに近く、タクシーの利用も非常にスムーズな、都内でも有数の機動力を持つ立地です。

Q2. 東京宝塚ビルのオフィススペックについて教えてください。

A2. 2000年竣工で新耐震基準に適合。天井高は2,700mmと高く、個別空調やOAフロアを完備しています。基準階面積は約437坪と広く、大規模な執務スペースから、分割による中規模オフィスまで幅広く対応。共用部には男女別トイレが配置され、ビル内にはエレベーターが計5基稼働しています。

Q3. 周辺の利便施設（ランチ・郵便局・コンビニ）はどうですか？

A3. 至近に「帝国ホテル内郵便局（徒歩1分）」や「ファミリーマート日比谷シャンテ前店（徒歩2分）」があり、事務作業や買い物に困ることはありません。ランチ環境も日比谷シャンテ、東京ミッドタウン日比谷内の飲食店が充実しており、ビジネス会食からクイックランチまで多種多様なニーズに応えます。

Q4. セキュリティや入館管理はどうなっていますか？

A4. 最新の機械警備システムを導入しており、24時間365日の稼働が可能です。清潔感のあるエレガントなエントランスには管理体制が整っており、夜間や休日も安心して利用できる高い安全性を確保しています。

Q5. 駐車場はありますか？

A5. はい、物件内に駐車場を完備しております。自走式・機械式が併設されており、役員車両の待機や来客用としても柔軟に対応可能です（空き状況は要確認）。

地図

東京都千代田区有楽町1-1-3 地図をクリックして拡大できます

東京宝塚ビル の外観イメージ

東京宝塚ビルは、地上19階建ての洗練されたモダンな外装が目を引くハイグレードビルです。低層階には東京宝塚劇場の壮麗な意匠を配し、高層階のオフィス部分はガラスと石材を組み合わせたスマートなデザイン。有楽町・日比谷エリアの端正な街並みに調和しながらも、圧倒的な存在感を放ちます。エントランスは吹き抜けを活かした開放的でエレガントな造りとなっており、訪れるゲストに企業の格調高さを印象付ける意匠性が魅力です。

エントランス

エレベーター

東京宝塚ビル の周辺イメージ

都内屈指の文化・商業エリアである日比谷・有楽町に立地。隣接する「東京ミッドタウン日比谷」や「日比谷シャンテ」は、ビジネスの合間のリフレッシュやランチ環境として最高峰の選択肢を提供します。また、徒歩圏内の「日比谷公園」は、緑豊かな都会のオアシスとして従業員の満足度向上に寄与。郵便局や主要銀行の支店も至近に揃い、帝国ホテルをはじめとする高級ホテルでの接待も含め、あらゆるビジネスシーンを最上位のクオリティで完結できる環境です。

東京宝塚ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線・千代田線・都営三田線 「日比谷駅」 A13出口 徒歩4分

東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座駅」 C1出口 徒歩4分

JR山手線・京浜東北線 「有楽町駅」 日比谷口 徒歩6分

都営三田線 「内幸町駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

日比谷駅から大手町駅まで約2分、銀座駅から東京駅まで約2分と、主要ターミナルへ即座にアクセス可能な心臓部。羽田空港へのアクセスも品川経由等でスムーズであり、全国、そして世界を視野に入れるグローバル企業の拠点として、これ以上ないロケーションを誇ります。

■ エリア特性

有楽町1丁目は、丸の内・大手町の金融・経済ゾーンと、銀座の商業ゾーン、そして霞が関の官庁街の「結節点」にあたります。歴史ある劇場や高級ホテルが並ぶこの場所は、単なるビジネス街を超えた文化的背景を持ち、企業のアイデンティティを形成する上で特別な価値を提供します。

東京宝塚ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	99.64坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	320.15坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	141.22坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	166.70坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	166.74坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	343.28坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	334.81坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	421.22坪	-		募集終了	検討リスト

東京宝塚ビル が選ばれる理由

■ 「東京宝塚」という比類なき名称独占とステータス

日本で最も有名な劇場の一つを擁する当ビルに拠点を置くことは、説明不要の知名度を企業にもたらします。顧客への道案内が容易であるだけでなく、住所自体が企業のブランドとして機能し、ステータスの高い業界や一流志向の企業から選ばれ続けています。

■ 日比谷ミッドタウン隣接。最新のインフラと歴史が同居する環境

開発が進む日比谷エリアの中でも、ミッドタウン日比谷に隣接するポジションは稀少です。最新の商業施設が提供する利便性と、2000年竣工の当ビルが持つ安定したオフィススペックが融合。新旧の良さを享受できる理想的なワークプレイスです。

■ 5基のエレベーターと強固なセキュリティが支えるビジネススピード

常用4基、非常用1基を備え、19階建ての中高層ビルとして十分な縦動線を確保。待機時間の少ないエレベーター運用は、多忙なビジネスパーソンの時間を無駄にしません。有人・機械警備の併用により、情報資産と従業員を24時間守り抜く体制が整っています。