アリスコートビル 1階【1B】 39.20坪（中野区、松が丘、新井薬師前、沼袋）
中野区松が丘の住宅街に位置し、地域住民の生活導線に深く根ざした商業施設が「アリスコートビル」です。西武新宿線「新井薬師前駅」から徒歩8分、JR「中野駅」からもバスでスムーズにアクセス可能な利便性の高い立地です。本物件はスポーツクラブや調剤薬局が入居しており、健康・生活関連のサービス拠点として高い認知度を誇ります。室内は天井高2,500mmを確保し、個別空調を完備。元病院仕様の現況を活かしたクリニック開設はもちろん、間仕切りを撤去した開放的な事務所や店舗としての利用など、業態に合わせたカスタマイズが相談可能です。駐車場・駐輪場もしっかりと確保されており、車や自転車での来客が多いビジネスにも柔軟に対応。地域密着型のフラッグシップ拠点を求める企業に敵した賃貸物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1B |
| 面積 | 39.20坪 |
| 賃料 | 490,000円（坪単価12,500円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 490,000円（坪単価12,500円） |
| 敷金・保証金 | 4,900,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 2,500mm |
| フロア特徴 | 病院・クリニック |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
アリスコートビル の情報
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1-33-15
- 最寄り駅
- 新井薬師前駅徒歩8分、沼袋駅徒歩12分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（テナント営業時間に応じて開閉時間連動）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（空きは要確認）
- 設備
- トイレ男女別、 土日祝エントランス開放
アリスコートビル の募集区画 （総募集面積 39.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アリスコートビル の内装イメージ
貸室内は天井高2,500mmを確保した機能的な空間です。元病院仕様の区画は、間仕切りを活かすことで受付・診察室・処置室などのレイアウトを容易にし、医療関連の開業コストを大幅に削減できるポテンシャルを秘めています。一方、間仕切りを撤去すれば、個別空調の利便性を活かした自由度の高いオフィスや店舗空間としても活用可能。給排水設備の増設相談もでき、24時間監視の安心感とともに、実用性を重視した高品質なスペックが整っています。
アリスコートビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
