アリスコートビル（中野区、松が丘、新井薬師前、沼袋） の賃貸オフィス情報

Q1. アリスコートビルはどのような建物ですか？
1983年12月竣工、地上4階建て鉄骨造の地域密着型商業施設です。延床面積1,060.90坪の規模を持ち、現在スポーツクラブや薬局が入居。店舗・事務所として多様な業種に対応でき、地域コミュニティに根ざした運営が可能な物件です。

Q2. 最寄駅からのアクセスを教えてください。
西武鉄道新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の立地です。駅から中野通りを北上し、住宅街に入った閑静なエリアに位置。高田馬場・西武新宿方面へのアクセスも良好で、通勤・来店ともに便利な環境です。

Q3. どのような業種での利用が可能ですか？
店舗・事務所として多業種の相談が可能です。現在スポーツクラブや薬局が入居しており、医療・福祉、教育、サービス業など地域密着型ビジネスに最適。病院仕様の現況渡しのため、医療・福祉関連施設の検討にも適しています。

Q4. 建物の設備について教えてください。
天井高2,500mm、個別空調を完備し、快適なオフィス・店舗環境を提供します。給排水設備は引き込み可能で、業態に応じた設備カスタマイズが可能。病院仕様の現況渡しのため、既存設備を活用した効率的な開業も検討できます。

Q5. 駐車場はありますか？
駐車場は現在満車で空きがありません。来客用には近隣のコインパーキングのご案内が必要です。ただし、新井薬師前駅徒歩圏内の立地のため、公共交通機関でのアクセスを重視した運営が可能です。

Q6. 周辺の商業環境について教えてください。
中野区松が丘の住宅地に位置し、地域住民の日常生活を支える商業施設として機能しています。新井薬師前駅周辺には商店街や飲食店が集積し、中野駅方面へのアクセスも良好。安定した地域需要が見込める立地環境です。

Q7. 竣工年と建物構造について教えてください。
1983年12月竣工の地上4階建て、鉄骨造です。築40年超の建物ですが、病院仕様として運用されてきた実績があり、適切なメンテナンスが行われています。延床面積1,060.90坪の広々とした空間が特徴です。

Q8. セキュリティ設備はありますか？
セキュリティ設備は設置されていません。テナント側での独自のセキュリティ対策導入が必要です。店舗・事務所の業態に応じて、防犯カメラや入退室管理システムの設置をご検討ください。