OGSⅡ（台東区、上野、上野広小路、上野御徒町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都台東区上野4-6-4
- 最寄り駅
- 上野広小路駅徒歩2分、上野御徒町駅徒歩2分、御徒町駅徒歩2分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
OGSⅡ の物件特徴・おすすめポイント
■ 銀座線、大江戸線、山手線など計5駅以上が利用可能なマルチアクセス。特に銀座線「上野広小路駅」からは徒歩2分と、来客や営業活動の効率を大幅に高める立地です。
■ 基準階は約26.5坪の整形空間。無駄な柱が少なく、受付から会議室、執務スペースまで、新築ビルならではの自由度の高いレイアウトが可能です。
■ ワンフロア1テナントの構成。エレベーターホールを含めた自社専用のような空間利用ができ、プライバシー重視の士業や、セキュアな環境を求めるIT系企業にも推奨できます。
■ 周辺は「アメ横」や「松坂屋」が至近の、上野・御徒町を象徴する繁華街。ランチ環境はもちろん、銀行や郵便局も徒歩数分圏内に揃い、事務インフラは完璧な水準です。
OGSⅡ の募集区画 （総募集面積 53.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」のA5出口、または都営大江戸線「上野御徒町駅」のA5出口から徒歩2分です。中央通りから一本入った仲町通りエリアの入り口近くに位置しており、視認性も良好です。
Q. 建物の耐震性と構造はどうなっていますか？
A. 2024年竣工の最新物件であり、当然ながら現行の新耐震基準に適合しています。強固な鉄筋コンクリート（RC）造を採用しており、震災リスクに対する信頼性は極めて高いといえます。
Q. 24時間の入退館は可能ですか？
A. はい、可能です。機械警備（24時間監視）を導入しており、エントランスの平日開放に加え、カードキー等により24時間365日安全にビルを利用できる体制が整っています。
Q. 事務所としてのスペックを教えてください。
A. 最新の個別空調システムを完備しており、細やかな温度調節が可能です。ワンフロア占有のため、フロア内のトイレや水回りも自社専用として清潔かつプライベートに使用いただけます。
Q. 周辺の賑やかさは執務に影響しますか？
A. 上野広小路の繁華街に位置するため周辺は活気がありますが、新築ビルのためサッシの遮音性能が高く、室内は外部の騒音を感じさせない落ち着いた空間が確保されています。
地図
東京都台東区上野4-6-4 地図をクリックして拡大できます
OGSⅡ の外観イメージ
2024年誕生のビルに相応しい、現代的で清潔感のある外装デザインです。上野エリアの賑やかな街並みの中で、新築特有の洗練されたファサードが周囲に鮮烈な印象を与えます。エントランス周りもモダンな意匠で統一されており、企業の「顔」として恥じない品格を備えています。
OGSⅡ の周辺イメージ
上野広小路・御徒町を庭にする圧倒的なアメニティ環境。飲食店、カフェ、コンビニが数え切れないほど存在し、毎日のランチ選びには困りません。また、徒歩数分圏内に都市銀行の支店、郵便局、区役所分室などの行政・金融サービスが集約されており、ビジネスのバックアップ機能が極めて高いエリアです。
OGSⅡ のアクセス・ロケーション
上野・御徒町・湯島を繋ぐ中心点。主要ビジネス街へクイックに繋がる足回り。
■ 上野広小路駅徒歩2分の機動力: 銀座線で日本橋・銀座・新橋方面へダイレクトアクセス。都営大江戸線を利用すれば飯田橋、新宿、汐留方面へも1本で繋がります。
■ JR御徒町駅徒歩2分の瞬発力: 山手線・京浜東北線で東京・品川・秋葉原方面へ即座に移動可能。複数路線が利用できるため、広域への営業活動や通勤の安定性が抜群です。
■ 圧倒的な集客・認知エリア: 常に多くの人々が行き交う「上野4丁目」を拠点とすることで、来訪者へのアナウンスが極めて容易になり、企業の知名度向上にも寄与するロケーションです。
OGSⅡ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 26.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
OGSⅡ が選ばれる理由
■ 2024年竣工の圧倒的な「希少価値」
歴史ある上野エリアにおいて、最新の設備と構造を備えた「出来立て」のビル。新築というだけで入居企業のブランディングを強化し、優秀な人材採用のフックにもなり得る強烈なアドバンテージです。
■ 独立性を極める「ワンフロア一社占有×新築」
約26坪という小規模オフィスながら、フロア全体を自社だけでコントロール可能。他社との接触を最低限に抑えつつ、最新のインフラを享受できる、現代の「プライベートオフィス」としての価値が高く評価されています。
■ 徒歩2分の「究極の利便性」
山手線から地下鉄まで、複数路線の駅がすべて徒歩2分圏内。この時間効率の良さは、ビジネスのスピード感を加速させるだけでなく、社員のワークライフバランス向上にも貢献する決定的な魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
