ヒルズ884お茶の水ビル（文京区本郷・御茶ノ水・本郷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷3-4-3

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩4分、本郷三丁目駅徒歩6分

竣工

1990年

規模

地上9階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 115件のデータ

平均坪単価

19,698円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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ヒルズ884お茶の水ビル

ヒルズ884お茶の水ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒルズ884お茶の水ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅の1番出口から徒歩4分です。出口を出て本郷通りを北上（本郷三丁目方面）し、蔵前橋通りの手前を左に入ったエリアに位置します。赤いゲートが目印になるため、初めての来客でも迷いにくい立地です。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 1990年（平成2年）2月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）の地上9階建てで、一定の耐震性能を備えています。

Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？

A. 空調はテナントごとに操作可能な個別空調です。トイレや給湯室の配置についてはフロアにより仕様が異なる場合があるため（室内または共用部）、内見時に詳細をご確認ください。各階に特徴的なバルコニーが付設されています。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル敷地内にテナント用駐車場はありません。周辺にはコインパーキングが点在しているほか、少し歩けば大規模施設の駐車場もあるため、一時的な利用には対応可能です。

Q. 周辺環境は？

A. 周辺は大学や病院が多い文教地区で、落ち着いた雰囲気です。御茶ノ水駅周辺まで出れば飲食店やコンビニ、銀行が多数あり、ランチや用足しに不便することはありません。

地図

東京都文京区本郷3-4-3 地図をクリックして拡大できます

ヒルズ884お茶の水ビル の外観イメージ

グレーのパネル張りを基調としつつ、エントランス部分に設けられた「赤いフレーム」の造作がビルのアイデンティティとなっています。また、各階のバルコニー手すりが波打つような曲線を描いており、無機質になりがちなオフィスビルに遊び心とデザイン性を加えています。クリエイティブな業種の企業イメージにもマッチする外観です。

外観

外観

オフィスビル出入口

メールボックス

エレベーター

エントランス

セキュリティ

1F部分

ヒルズ884お茶の水ビル の周辺イメージ

「日本のカルチエ・ラタン」とも呼ばれる御茶ノ水エリアに近く、書店や楽器店、喫茶店などが充実しています。ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットが多く、知的生産性を高める環境です。郵便局や主要メガバンクの支店も徒歩圏内に揃っています。

前面歩道

前面に本郷通り

ヒルズ884お茶の水ビル のアクセス・ロケーション

中央線・総武線・丸ノ内線・大江戸線を使いこなし、都心主要部へ短時間で移動できる機動力の高いロケーションです。

■ 御茶ノ水駅（徒歩4分）: 丸ノ内線で東京駅・大手町駅へ約5分、JR線で新宿駅へ約10分と、東西南北へのアクセスが非常にスムーズです。

■ 本郷三丁目駅（徒歩6分）: 大江戸線を利用して、飯田橋・青山・六本木方面へダイレクトに移動でき、都心環状の移動に強みを発揮します。

■ 水道橋駅（徒歩10分）: 三田線も利用可能で、大手町・日比谷・目黒方面へのルートも確保できます。

ヒルズ884お茶の水ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	10.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	16.92坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	21.22坪	-		募集終了	検討リスト

ヒルズ884お茶の水ビル が選ばれる理由

■ 記憶に残る「デザイン性」 赤いフレームと特徴的なバルコニーを持つ外観は、一度見たら忘れられないインパクトがあります。「あの赤い入口のビル」と説明しやすく、来客への案内もスムーズで、企業の個性を演出するのに適しています。

■ 1フロア1テナントの「独立性」 約20坪の規模でワンフロアを独占できる物件は、セキュリティやプライバシー管理の面で大きなメリットがあります。他社との接触を避けたい士業や、集中できる環境を求める企業に適しています。

■ 複数路線利用の「利便性」 御茶ノ水駅と本郷三丁目駅の中間に位置し、4路線を利用できる交通利便性は特筆すべき点です。従業員の通勤負荷を軽減し、営業活動のフットワークを軽くします。