本郷三宝ビル（文京区本郷・本郷三丁目・御茶ノ水・湯島） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷3-19-7

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩10分、湯島駅徒歩10分

竣工

1992年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

本郷三宝ビル

本郷三宝ビル の物件特徴・おすすめポイント

本郷三宝ビル の募集区画 （総募集面積 77.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	38.66坪	579,900円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	4階	17.32坪	259,800円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	4階	21.34坪	320,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 本郷三宝ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩5分です。駅を出て春日通りや本郷通りから一本入った、落ち着いた通り沿いに位置しています。また、JR御茶ノ水駅も利用可能な交通利便性の高い立地です。

Q2. 本郷三宝ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして確かな安全性を備えています。

Q3. 本郷三宝ビルは深夜や早朝の入退館は可能ですか？

A3. エントランスは24時間使用可能な体制をとっています。時間を問わずオフィスを利用できるため、不規則な稼働が必要な業種や、機動力重視の企業に適した環境です。

Q4. 本郷三宝ビルの室内スペックについて教えてください。

A4. 各フロアには自由に設定可能な個別空調を完備しています。通信インフラは光ファイバーに対応しており、実務に必要な設備が整っています。

Q5. 本郷三宝ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 文京区本郷3丁目の閑静な住宅・オフィス街に位置しています。周辺には保育園や教育施設が多く、穏やかな雰囲気が漂うエリアです。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあるため、日常の買い物に不自由しません。

地図

東京都文京区本郷3-19-7 地図をクリックして拡大できます

本郷三宝ビル の外観イメージ

地上8階建ての建物は、本郷エリアの落ち着いた街並みに調和する端正な佇まいを見せています。1992年竣工らしい整然としたタイル貼りの外装が特徴で、ビジネス拠点としての清潔感と信頼感を保持しています。鉄骨鉄筋コンクリート造による堅実な造りは、入居企業に対して安定した企業イメージを提供します。エントランス部分は実用的かつ整えられた造りとなっており、過度な装飾を排した誠実な意匠が、来客者に対しても安心感を与えるデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

オフィスビル出入口

エレベーター

エントランス

郵便受け

エントランス

本郷三宝ビル の周辺イメージ

本郷三丁目駅周辺の利便性と、文京区ならではの穏やかな空気が調和したロケーションです。物件の至近にはコンビニエンスストアがあり、消耗品や軽食の調達に重宝します。駅方面へ向かえば、飲食店やスーパー、金融機関の支店が集結しており、ランチタイムの選択肢や日常の事務手続きに困ることはありません。また、近隣には教育施設や緑も多く、都心部にありながら静かな環境が保たれているため、オンとオフの切り替えがしやすい良好なビジネス環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

本郷三宝ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩5分

・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

本郷三丁目駅から大手町駅まで約4分、東京駅まで約7分、新宿駅まで約18分と、丸ノ内線と大江戸線を活用して都心の主要拠点へ短時間でアクセス可能です。乗り換えの利便性を活かし、都内全域への営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性

周辺は文京区本郷の成熟した文教・オフィスエリアです。東京大学や順天堂大学などの教育・医療機関が集積する特性を持ち、古くから出版や医療関連の企業が多く拠点を構えています。利便性の中にも、オフィスワーカー中心の整った秩序と穏やかな環境が保たれている地域です。

本郷三宝ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	36.53坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	22.00坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	36.18坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.13坪	-		募集終了	検討リスト

本郷三宝ビル が選ばれる理由

■ 本郷三丁目駅徒歩5分の機動力

2路線が乗り入れる本郷三丁目駅から徒歩5分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、広域からの人材採用においても有利に働きます。都内主要駅へのアクセスが良いため、外出の多い職種においても業務効率の向上が期待できます。

■ SRC造・新耐震基準適合による安全性

堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、長期にわたる安定した事業運営を支える安全な基盤となります。適切に管理された建物品質は、対外的な社会的信頼性の維持にも寄与します。

■ 24時間使用可能な柔軟な運用体制

エントランスが24時間開放されているため、深夜や休日の稼働が必要な企業にとっても制約なく活用いただけます。周辺の静穏な環境と相まって、自社のペースで業務に没頭できる拠点構築を可能にします。