フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル)（文京区、本郷、本郷三丁目、春日） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷2-27-17

東京都文京区本郷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩1分、春日駅徒歩10分、御茶ノ水駅徒歩10分

竣工

1984年

リニューアル済み

大規模リニューアル(2026年2月:エントランス・共用部)

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（11人乗り）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)

賃料相場 119件のデータ

平均坪単価

19,081円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル)

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) の物件特徴・おすすめポイント

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) の募集区画 （総募集面積 59.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	29.52坪	708,480円	24,000円	2026/3	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.52坪	767,520円	26,000円	2026/3	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ICNビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅が最寄りです。駅出口から本郷通り方面へ進み、徒歩1分という極めて駅に近い場所に位置しており、初めての来訪者にも案内しやすい立地です。

Q2. ICNビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は新耐震基準に適合した鉄骨造の建物です。機械警備システムも導入されており、セキュリティ面でも安心して利用できる構造となっています。

Q3. ICNビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルにはOAフロアが導入されており、配線を床下に収納して効率的なレイアウトが可能です。空調は個別空調方式を採用しているため、フロアごとに細かい調節が行えます。

Q4. ICNビルのセットアップ工事の詳細を教えてください。

A4. 2026年2月に完了予定の工事では、6名用会議室やテレカンブースが設置されます。さらに6階B室には16席分のデスク等の什器も備えられ、すぐに業務を開始できる仕様です。

Q5. ICNビルのリニューアル箇所はどこですか？

A5. 今回の改修では、貸室内の内装だけでなくエントランスや共用部分もリニューアル対象となっています。建物全体が洗練された印象に生まれ変わるため、企業イメージの向上にも寄与します。

Q6. ICNビルの床荷重はどのくらいですか？

A6. 本物件の床荷重は300kg/㎡となっており、一般的なオフィス什器やPC機器の設置に十分対応できるスペックを備えています。

地図

東京都文京区本郷2-27-17 地図をクリックして拡大できます

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) の外観イメージ

地上6階建ての鉄骨造で、2026年2月に予定されている大規模リニューアルにより、エントランスを含めた外装・共用部がモダンに刷新されます。本郷エリアの落ち着いた街並みに調和しつつ、洗練されたデザインへと生まれ変わることで、建物全体の視認性とステータスが向上します。来客者に対しても清潔感と信頼性を与えることができ、企業の顔としての役割を十分に果たす意匠性を備えたオフィスビルです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

機械警備

エレベーター

郵便受け

エントランス

エントランス

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) の周辺イメージ

東京大学に近接する本郷エリアは、文教地区としての落ち着きとビジネスの活気が共存する独特の環境です。物件周辺には「ローソン」や「ファミリーマート」等のコンビニが多数実在し、飲食店も豊富に揃っているためランチ環境が充実しています。また、本郷三丁目郵便局や三菱UFJ銀行などの金融機関も至近にあり、事務手続きの利便性も抜群です。御茶ノ水駅方面へ足を延ばせば大型の商業施設も利用でき、オンオフ共に充実するロケーションです。

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩1分 ・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩2分 ・都営三田線 「春日駅」 出口より徒歩10分 ・JR中央線快速 「御茶ノ水駅」 出口より徒歩10分 ・東京メトロ千代田線 「湯島駅」 出口より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

丸ノ内線を利用すれば東京駅へ約7分、銀座駅へ約10分で直通できるため、都心主要拠点へのアクセスメリットが非常に大きいです。また、御茶ノ水駅が徒歩圏内にあることでJR各線も活用でき、新宿や大手町方面への移動もスムーズに行える機動力を備えています。

■ エリア特性

本郷通りから至近でありながら、騒音の少ない落ち着いたビジネス環境です。IT系企業や研究開発関連のオフィスも多く集まるエリアであり、知的な刺激に満ちたロケーションです。再開発が進む春日・後楽園エリアにも隣接し、将来的な利便性の向上も期待できます。

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	39.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	29.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	39.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	68.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	39.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	39.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

フロンティア本郷Ⅰ(旧 ICNビル) が選ばれる理由

■移転初期費用の圧縮とスピード稼働

会議室やテレカンブース、さらには執務用什器（6階B室）まで完備されたセットアップ仕様は、多額の内装工事費を不要にします。さらに保証会社利用による敷金なし相談が可能な点は、キャッシュフローを重視する企業にとって決定的な選定理由となります。

■ リニューアルによる高い対外信頼性の確保

2026年2月のリニューアルにより、エントランスから貸室内まで一貫して洗練された空間が提供されます。駅徒歩1分という好立地に加え、清潔感溢れる共用部は、来客者への印象を向上させ、人材採用時においても大きな優位性を発揮します。

■ 多様な働き方に対応する機能的な空間設計

個別のテレカンブース設置は、急増するWEB会議や集中作業のニーズに最適です。限られた面積を最大限に活用できるレイアウトは、無駄な賃料コストを抑えつつ、生産性の高いオフィス環境を求める現代のビジネスニーズに合致しています。