御茶ノ水天神ビル（文京区湯島・御茶ノ水・末広町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-2-12

東京都文京区湯島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩6分、末広町駅徒歩7分、湯島駅徒歩6分

竣工

1988年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

19,597円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

御茶ノ水天神ビル

御茶ノ水天神ビル の物件特徴・おすすめポイント

御茶ノ水天神ビル の募集区画 （総募集面積 49.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	49.41坪	765,855円	15,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 御茶ノ水天神ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR御茶ノ水駅の聖橋口から徒歩6分です。駅を出て本郷通りを北へ進み、蔵前橋通りから少し入った落ち着いた通り沿いに本物件は位置しています。

Q2. 御茶ノ水天神ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年竣工で、新耐震基準に適合しています。地震に対する安全性が客観的に評価されており、BCP対策を重視する企業にも選ばれているビルです。

Q3. 御茶ノ水天神ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. OAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できます。個別空調や男女別トイレも備えており、快適なオフィス環境が整っています。

Q4. 御茶ノ水天神ビルのセキュリティや入館時間はどうなっていますか？

A4. 夜間はオートロックが作動し、防犯面でも配慮されています。また、エントランスは土日祝日も開放されており、週末の稼働が多い企業にも対応可能です。

Q5. 御茶ノ水天神ビルの周辺環境（コンビニ・ランチ等）を教えてください。

A5. 道路の向かいにセブンイレブンがあり、急な買い出しにも便利です。また、ドトールコーヒーや多数の飲食店が近隣にあり、ランチ環境も非常に良好です。

地図

東京都文京区湯島3-2-12 地図をクリックして拡大できます

御茶ノ水天神ビル の外観イメージ

御茶ノ水天神ビルは地上6階建て、落ち着いた色調のタイル張りが施された端正な外観が特徴です。1988年竣工ながらメンテナンスが行き届いており、視認性と清潔感を両立させた意匠性を備えています。エントランスは夜間オートロックによりセキュリティを確保しつつ、土日祝日も開放されるオープンな運用で、来客に対しても安心感と利便性を同時に与える重厚な佇まいです。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

インターホン

エントランス

郵便受け

AED

エレベーター

内階段

駐車場

御茶ノ水天神ビル の周辺イメージ

利便性の高さが際立つ立地です。ビルの向かいにはセブンイレブン文京湯島2丁目店があり、徒歩3分圏内にはドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店も立地。蔵前橋通りから少し入った落ち着いた環境ながら、周辺にはランチに便利な飲食店が豊富に点在しています。複数駅が利用可能なため、銀行や郵便局などの各種施設へのアクセスも容易で、多忙なビジネスを支える環境が整っています。

前面道路

御茶ノ水天神ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩8分
・JR各線 「秋葉原」駅 徒歩約12分

■ 主要エリアへのアクセス

御茶ノ水駅からJR線を利用すれば、東京駅まで約4分、新宿駅まで約10分と、都心主要ターミナルへ抜群のスピードで移動できます。地下鉄3路線（千代田線・銀座線・丸ノ内線）を使い分けることで、大手町や銀座、霞ヶ関といった主要ビジネス街へも10分圏内でリーチできる、機動力に溢れたロケーションです。

■ エリア特性

文京区湯島3丁目は、神田・御茶ノ水の学生街としての活気と、古くからの邸宅や神社が残る落ち着きが共存するエリアです。蔵前橋通り周辺にはオフィスビルが集積し、金融機関やIT系企業、士業事務所などが多く拠点を構えています。複数の路線が交差する交通の要衝であり、実務的な利便性と静かな執務環境を求める企業にとって価値あるビジネス拠点です。

御茶ノ水天神ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	47.48坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	56.80坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	56.86坪	-		募集終了	検討リスト

御茶ノ水天神ビル が選ばれる理由

■ 4駅複数路線利用による圧倒的な機動力

御茶ノ水駅や湯島駅をはじめとする複数駅が徒歩圏内のため、都内全域へのアクセスが極めてスムーズです。営業活動の効率化や、広範囲からの従業員採用においても大きな優位性を発揮します。

■ プライバシーを確保するワンフロア1テナント

1フロアを1社で独占できるため、エレベーターホールからの動線を含め、自社専用の空間として活用できます。社風を反映したレイアウトがしやすく、セキュリティ面やプライバシーの観点からも理想的な形態です。

■ 3面採光による快適な労働環境と生産性向上

三方向に配置された窓から自然光がたっぷりと入るため、日中の照明負荷を抑えつつ、健康的で明るい職場環境を構築できます。開放感のある空間は従業員のストレス緩和や創造性の向上に繋がり、長期的な定着率にも寄与します。