おむろビル（文京区湯島・御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島1-6-2

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩6分

竣工

1978年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 118件のデータ

平均坪単価

19,546円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

おむろビル

おむろビル の物件特徴・おすすめポイント

おむろビル の募集区画 （総募集面積 47.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	47.80坪	406,300円	8,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. おむろビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅はJRおよび東京メトロの御茶ノ水駅です。聖橋を渡って本郷通りを北上し、日本サッカーミュージアム入口交差点付近まで進む徒歩6分のルートです。本郷三丁目駅からも本郷通りを直進して徒歩10分で到着できます。

Q2. おむろビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1978年竣工の鉄筋コンクリート造です。地上9階建ての堅牢な構造を採用しており、長年このエリアのビジネスを支えてきた実績のある建物です。

Q3. おむろビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が導入されており、各フロアで細かな温度設定が可能です。光ファイバーも引込済で、高速通信環境を構築いただけます。

Q4. おむろビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムと防犯カメラが設置されています。土日や祝日もエントランスが開放されており、利便性と安全性を両立させた管理体制です。

Q5. おむろビルの周辺施設やアメニティは充実していますか？

A5. 当ビルのすぐ隣にファミリーマートがあるほか、徒歩圏内には飲食店や神田明神、日本サッカーミュージアムなどがあり、充実した周辺環境が整っています。

地図

東京都文京区湯島1-6-2 地図をクリックして拡大できます

おむろビル の外観イメージ

おむろビルは、地上9階建て、紫がかった独特な色合いの外装が目を引くオフィスビルです。本郷通り沿いの並びでも視認性が高く、来客時の目印としても機能します。鉄筋コンクリート造の重厚感ある佇まいは、企業の拠点としての安定感を感じさせます。エントランス周りは整然と保たれており、1階にはインターホンやネームプレートが分かりやすく配置されているなど、実用性と個性を兼ね備えた意匠性が特徴です。

外観

外観

機械警備

インターホン

メールボックス

エントランス

階段

エレベーター

1F部分

おむろビル の周辺イメージ

本物件は本郷通りに面しており、ビジネスの活気と文教地区の落ち着きが共存するエリアに位置しています。隣にはファミリーマート湯島一丁目店があり、備品の購入や昼食の確保に困りません。また、徒歩圏内には日本サッカーミュージアムや神田明神があり、歴史と文化を感じられる環境です。御茶ノ水駅周辺の飲食店街も利用しやすく、来客時の会食や仕事終わりのコミュニケーションにも適した、アメニティ豊かなロケーションです。

前面歩道

前面に本郷通り

おむろビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分
・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

御茶ノ水駅からJR中央線快速を利用すれば、東京駅まで約4分、新宿駅まで約9分と、都内の主要ターミナルへ10分圏内で直結します。また、東京メトロ各線を利用することで、大手町や銀座、霞ヶ関方面へのアクセスも非常にスムーズ。交通の要所に位置しており、都内全域をカバーする営業活動や通勤において絶大なメリットを享受できます。

■ エリア特性

文京区湯島エリアは、多くの大学病院や教育機関が集まる知的な雰囲気と、秋葉原や神田に隣接するビジネスの利便性が融合した場所です。本郷通りという幹線道路沿いのため、車でのアクセスも良く、物流や車移動を伴う企業にとっても戦略的な拠点となり得る特性を持っています。

おむろビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	18.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	47.80坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	47.80坪	-		募集終了	検討リスト

おむろビル が選ばれる理由

■ 複数路線が交差する御茶ノ水・本郷エリアの機動力

5路線5駅が徒歩圏内という圧倒的な交通利便性は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広範囲への迅速な移動を可能にします。この機動力は、スピード感を重視する成長企業の営業活動を強力にバックアップします。

■ 1フロア1テナントがもたらす高い専有感とブランド力

中小規模のオフィスながら、フロア全体を自社専用として利用できる点は、社員の結束力向上や企業秘密の保持に寄与します。また、来客に対しても「フロアを専有している」という信頼感を与え、企業イメージの向上に繋がります。

■ コストパフォーマンスと利便性の高度なバランス

都心近傍でありながら、周辺のビルと比較しても競争力のある賃料設定となっています。駐車場完備や隣接コンビニといった実用的な付帯設備が揃っており、無駄なコストを抑えつつ質の高いオフィス運用を実現したい企業に支持されています。