ミヤタビル（豊島区巣鴨） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区巣鴨1-15-1

東京都豊島区巣鴨の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

巣鴨駅徒歩1分

竣工

1968年

規模

地上6階・地下2階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 37件のデータ

平均坪単価

13,880円

最安 8,485円

最高 22,068円

市区町村の相場詳細

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ミヤタビル

ミヤタビル の物件特徴・おすすめポイント

ミヤタビル の募集区画 （総募集面積 171.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	171.80坪	3,436,000円	20,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ミヤタビル（豊島区巣鴨）への最短の行き方は？

A1. JR巣鴨駅の「正面口」または都営三田線の出口から出て、白山通り沿いを歩いてわずか1分です。駅前広場からも視認できる非常に分かりやすい立地です。

Q2. ミヤタビル（豊島区巣鴨）の周辺環境について教えてください。

A2. 巣鴨駅前のため、飲食店やカフェ、ドラッグストア、銀行などが密集しています。また「とげぬき地蔵」で有名な地蔵通り商店街も近く、活気に満ちた環境です。

Q3. ミヤタビル（豊島区巣鴨）の現在の募集状況は？

A3. 2026年3月現在、本物件は募集終了となっております。人気の高い駅近物件のため、空室が出た際の「お知らせ登録」をおすすめしております。

Q4. ミヤタビル（豊島区巣鴨）はどのような業種に向いていますか？

A4. 駅からの近さを重視する営業拠点や、周辺の活気を活かしたサービス業のオフィス、また三田線・山手線の2路線を活用したい企業様に最適です。

Q5. ミヤタビル（豊島区巣鴨）の竣工年はいつですか？

A5. 1968年竣工です。長年この地でビジネスを支えてきた歴史があり、その分安定した管理体制が魅力です。最新の耐震診断状況等については別途お調べいたします。

地図

東京都豊島区巣鴨1-15-1 地図をクリックして拡大できます

ミヤタビル の外観イメージ

ミヤタビルは、1968年に竣工された地上階建のオフィスビルです。白山通り沿いの角地に位置し、その時代ならではの堅実な造りが特徴です。外観はシンプルながらも視認性が高く、巣鴨駅前のランドマークとして親しまれています。駅前の活気ある街並みに溶け込みつつ、確かな存在感を放つオフィスデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

ミヤタビル の周辺イメージ

巣鴨駅徒歩1分という立地は、日常の利便性を極限まで高めてくれます。駅ビル「アトレヴィ巣鴨」での買い物や、周辺に点在する老舗の飲食店、チェーンのカフェなど、食事に困ることはありません。また、主要銀行の支店や郵便局も至近に揃っており、事務作業や外出の際も非常に効率的に動ける環境が整っています。

周辺

ミヤタビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「巣鴨」駅 徒歩1分
・都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩1分
・都営三田線 「千石」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
山手線で池袋まで5分、上野まで12分。都営三田線を利用すれば大手町や日比谷へも直通でアクセス可能です。都内主要駅へ20分圏内で移動できるため、フットワークの軽さを求める企業にとってこれ以上ない戦略的拠点となります。

■ エリア特性
巣鴨は「おばあちゃんの原宿」としての知名度が高い一方で、山手線沿線の利便性と落ち着いた住環境が共存する、ビジネス拠点としても非常に優秀なエリアです。ミヤタビルが位置する駅前1丁目は、商業・ビジネスが最も活性化している中心地であり、常に人の流れが絶えない明るい雰囲気を持っています。

ミヤタビル の募集終了区画

ミヤタビル が選ばれる理由

■ 山手線駅徒歩1分という「絶対的なタイムパフォーマンス」
移動時間を最小化することは、現代ビジネスにおいて最大のコスト削減です。駅を出てすぐにオフィスに到着できるというアドバンテージは、多忙な経営者や外回りの多い営業スタッフにとって、何にも代えがたい価値となります。

■ 案内不要の「白山通り沿い・駅前」ロケーション
「巣鴨駅前の白山通り沿い」という説明だけで場所が特定できる視認性は、来客の多い企業にとって大きなメリットです。広告効果も期待でき、対外的な信頼性の向上にも寄与します。

■ 仲介手数料無料による「賢い駅前進出」
officeeでは、ミヤタビルのような駅前好立地物件も仲介手数料無料でご紹介しています。賃料にコストをかけつつ、契約時の初期費用を最小限に抑えることで、資金を人員採用や内装設備に振り向ける、戦略的なオフィス移転を実現します。